興人甲東園マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/甲東園駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲東園3丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年2月
総戸数39戸
小学校区域甲東小学校
中学校区域甲陵中学校
専有面積52.65m² ~ 78.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社興人
施工会社長谷川工務店
管理会社日本住宅管理

興人甲東園マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、甲東園駅周辺の需要を重視しています。興人甲東園マンションは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。興人甲東園マンションは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。興人甲東園マンションは甲東園3丁目1-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

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興人甲東園マンションの売却ガイド

興人甲東園マンションは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は甲東園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには興人甲東園マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

興人甲東園マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲東園駅まで徒歩4分
  • 阪急今津線/甲東園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲東小学校
  • 中学校区: 甲陵中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

興人甲東園マンションに関するよくある質問

興人甲東園マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。興人甲東園マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

興人甲東園マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が興人甲東園マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

興人甲東園マンションはどのような物件ですか?

興人甲東園マンションは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲東園駅徒歩4分。築1975年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。興人甲東園マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲東園駅に対する口コミ】学生が多く利用する駅になります。駅の周りには小規模ではありますが買い物する場所などがあります。学生が多く利用するので美容室や本屋さんもあるので便利です。バスの停留所もあるので、駅までのアクセスも良好です。
【甲東園駅に対する口コミ】坂道が多い地域ですので駅までの道のりが大変です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】改札が1つ、乗り場2つで分かりやすい。駅の小ささに比べると、周辺にコンビニ、飲食店、金融機関、病院、美容院などいろいろな店舗があり数も多い。駅を降りてすぐバス停がある。大学生の利用が多く、治安は良い。
【甲東園駅に対する口コミ】駅自体が古い。乗り場を間違えた時に階段かエレベーター(結構遠回りになる)のみのため間に合わないことが多い。
2022年09月 メリット
交通利便性
とても静かで、少し歩けば、スーパー、八百屋、カフェや居酒屋がある。地域が暖かく、公園に行けば誰かしら話しかけてくれて、すぐ仲良くなれる。関学も近いので、学食や芝生で遊ぶこともでき、子育て広場もある。自転車さえあれば、隣の門戸厄神も阪神競馬場は、すぐ行ける。西北まで15分もかからない。
薬局がないのが難点。自電車があれば、ココカラファインが5分のところにある。歩道がないので、子供と歩く時気をつけないといけない。
生活利便施設の充実
病院、小児科は駅すぐそばにある。近くに、カーシェアが沢山あって、借りたい時にすぐ借りれる。
本屋が潰れてしまったのが残念。本屋、薬局が駅前にあれば完璧。
飲食店の充実
可愛いカフェも何店かある。新鮮な八百屋さんもあって、重宝する。
お惣菜屋さんも潰れてしまったので、また復活してほしい。美味しいパン屋さんもあれば、なお嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は、近くに何個かあるし、抽選ではあるが、どこかしら入れると思う。
保育園が近くに小規模しかなく、大きな幼稚園がない。門戸厄神の間に近年できたが、園庭も狭い。保育園激戦区なので、入るのは難しい。
治安
学生が沢山いるので、治安は割と良いと思う。交番も駅の割と近くにある。
夜遅くなると、あまり人歩きがないので、怖いかもしれない。駅から遠いと、徒歩は怖い。
コストパフォーマンス
西北まですぐ出れるし、とても静かで住みやすい。子連れで住むには、とても良いと思う。マンションの駐車場周りと安い。
関学に受かったから、引っ越したい!と言うチラシがよく入っているので、マンションは割と人気で高めなのでは。

興人甲東園マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価90.52万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.98 92.3 143.62 2014-04-30 2LDK 78.75㎡ 56.67万円/㎡2014-05-21 2LDK 78.75㎡ 49.53万円/㎡2015-10-26 3LDK 68.4㎡ 100.53万円/㎡2016-05-06 2LDK 68.4㎡ 82.06万円/㎡2017-04-17 2SLDK 68.4㎡ 90.86万円/㎡2017-06-30 3LDK 68.4㎡ 120.78万円/㎡2017-09-25 3LDK 68.4㎡ 111.11万円/㎡2018-01-17 3LDK 68.4㎡ 111.11万円/㎡2018-02-14 3LDK 68.4㎡ 103.86万円/㎡2019-04-06 2DK 52.65㎡ 92.93万円/㎡2019-11-26 2DK 52.65㎡ 92.93万円/㎡2020-01-17 2DK 52.65㎡ 86.65万円/㎡2020-03-09 2SLDK 78.75㎡ 78.92万円/㎡2020-04-29 2DK 52.65㎡ 61.53万円/㎡2020-07-18 2DK 52.65㎡ 86.65万円/㎡2020-07-23 2SLDK 78.75㎡ 78.92万円/㎡2020-10-17 2DK 52.65㎡ 80.37万円/㎡2020-12-27 2LDK 78.75㎡ 74.72万円/㎡2021-03-31 2LDK 78.75㎡ 70.52万円/㎡2021-05-25 2SLDK 78.75㎡ 78.92万円/㎡2021-05-29 2DK 52.65㎡ 67.81万円/㎡2021-06-13 2SLDK 78.75㎡ 92.31万円/㎡2022-07-16 3LDK 78.75㎡ 104.11万円/㎡2022-08-21 2LDK 68.04㎡ 135.07万円/㎡2023-01-20 3LDK 78.75㎡ 94.87万円/㎡2023-02-20 2LDK 68.04㎡ 130.21万円/㎡2024-02-13 3LDK 78.75㎡ 100.33万円/㎡2024-08-23 3LDK 78.75㎡ 104.11万円/㎡2025-07-22 2DK 52.65㎡ 86.65万円/㎡ 2014-04 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-22 3階 2DK 52.65㎡ 86.65万円/㎡
2024-08-23 2階 3LDK 78.75㎡ 104.11万円/㎡
2024-02-13 2階 3LDK 78.75㎡ 100.33万円/㎡
2023-02-20 6階 2LDK 68.04㎡ 130.21万円/㎡
2023-01-20 2階 3LDK 78.75㎡ 94.87万円/㎡
2022-08-21 6階 2LDK 68.04㎡ 135.07万円/㎡
2022-07-16 2階 3LDK 78.75㎡ 104.11万円/㎡
2021-06-13 3階 2SLDK 78.75㎡ 92.31万円/㎡
2021-05-29 2階 2DK 52.65㎡ 67.81万円/㎡
2021-05-25 3階 2SLDK 78.75㎡ 78.92万円/㎡
2021-03-31 3階 2LDK 78.75㎡ 70.52万円/㎡
2020-12-27 3階 2LDK 78.75㎡ 74.72万円/㎡
2020-10-17 4階 2DK 52.65㎡ 80.37万円/㎡
2020-07-23 3階 2SLDK 78.75㎡ 78.92万円/㎡
2020-07-18 4階 2DK 52.65㎡ 86.65万円/㎡
2020-04-29 2階 2DK 52.65㎡ 61.53万円/㎡
2020-03-09 3階 2SLDK 78.75㎡ 78.92万円/㎡
2020-01-17 4階 2DK 52.65㎡ 86.65万円/㎡
2019-11-26 4階 2DK 52.65㎡ 92.93万円/㎡
2019-04-06 4階 2DK 52.65㎡ 92.93万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。