習志野台西ガーデンハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩6分 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台1丁目16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年1月
総戸数27戸
小学校区域船橋市立習志野台第一小学校
中学校区域船橋市立坪井中学校
専有面積64.80m² ~ 83.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社木内建設
管理会社住友不動産建物サービス

習志野台西ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 習志野台西ガーデンハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、習志野台西ガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、習志野台西ガーデンハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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習志野台西ガーデンハウスの売却ガイド

習志野台西ガーデンハウスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高根木戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには習志野台西ガーデンハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

習志野台西ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根木戸駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立習志野台第一小学校
  • 中学校区: 船橋市立坪井中学校

習志野台西ガーデンハウスに関するよくある質問

習志野台西ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。習志野台西ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野台西ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が習志野台西ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

習志野台西ガーデンハウスはどのような物件ですか?

習志野台西ガーデンハウスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根木戸駅徒歩6分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。習志野台西ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高根木戸駅に対する口コミ】乗降客数が少ない静かな駅で,トイレも綺麗。エレベーターは改札を出て左手の南側のみに設置されていて,降りた先はすぐに住宅街が広がる。北側駅前にはイオン高根木戸店があり,雨でも濡れることなく入店できる。食品売り場は夜11時までやっており,また,最近の「モール」のようにでかくはないけれど,生活必需品はひと通りある。2Fにダイソー,3Fに本屋もあるのが大変便利。
【高根木戸駅に対する口コミ】松戸方向のホームのすぐ先に踏切があって,その通りを3路線のバスが走っているが,本数は1時間に最大で3本と少ない。日中はイオンを利用する高齢者専用の様を呈している。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高根木戸駅に対する口コミ】駅の隣がイオンなので、遅くまで営業していて買い物が便利です。 通勤帰宅時間を除けば電車は比較的空いています。平日の昼間は座れることも多いです。隣の駅から東西線直通の電車が出ており、大手町まで40分ほどで行けます。
【高根木戸駅に対する口コミ】駅が古く、汚いです。エスカレーターも登りのみで、1か所にしかありません。 コンビニが駅前になく、少し歩きます。
2024年02月 メリット
交通利便性
東葉高速鉄道の北習志野駅は、新京成電鉄に乗り換えられるので、鎌ヶ谷市や、松戸市方面にも行きやすいです。また、東葉高速鉄道は、東京メトロの東西線に乗り入れているため、日本橋や大手町など、都内に40分ほどで行けるのでとても便利です。
東葉高速鉄道は、運賃がとても高く、いつも利用している区間を往復すると、1,000円に近い金額になってしまいます。本数をもう少し増やしてもらえると有難いです。
生活利便施設の充実
10分ほど歩くと駅前に商店街があります。駅に行く途中にもスーパーやコンビニがあり、普段の買い物に困ることはありません。
商店街の端のほうに、多くの人が自転車を置いているため、通路が狭くなり困ります。ぶつからないように、人波を避けながら歩かなければならず、通行の妨げになっています。
飲食店の充実
駅の近くには、定食屋、ラーメン店、ファミリーレストラン、喫茶店など、いろいろなお店があります。ひとりでゆっくりしたり、友人とおしゃべりしたりできます。
あまり広いお店がないので、車椅子を利用するような方は利用し難いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はエレベーターの乗り口の近くと、改札を出てすぐの駅ビルの中にもあり、とても便利だと思います。駅の近くにあるのはとても有難いと、思います。
エスカレーターやエレベーターがあるせいか、ホームにとても狭い箇所があるのがとても気になります。
治安
駅から自宅まで、ところどころに街灯があるため、暗くて恐怖を感じるようなことはそれほどありません。
人通りがあまり多くないので、何かあったときに叫んでも人がいなくて困るかもしれません。
コストパフォーマンス
新築のマンションではないので、相当の価格だと思います。駅にも近く住みやすいです。
大規模改修工事工事など、メンテナンスに費用がかかるのが気になります。
交通利便性
買い物利便性が高い:駅前には西友と魚次があり、日々の買い物に困りません。また、中距離圏内にトップバリュ、イトーヨーカドー、自転車圏内にヤオコー・ロピア・マミーマートなどかなり便利な大型スーパーもあるため、休日はこちらでまとめ買いも可能です。
娯楽がない:ゲームセンターやパチンコなどはありますが、ショッピング施設を求める場合は津田沼や八千代まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
駅前の西友は雨に濡れずに行ける上、食料から日用品、文具、生活雑貨、ちょっとした家電など、幅広い品揃えで助かっています。
服飾品を買える店が少なく、西友内もぱっとしない品揃えです。服を買いに行く服に困るといった感じになります。
飲食店の充実
駅前はファミレスはサイゼリヤ、カフェはサンマルク、ファストフードはマック等充実しています。また居酒屋や中華、インドカレー、焼肉店などかなり充実していると感じました。また美味しいパン屋さんなども駅前の本通りに2件あります。
特に不満はないのですが、子連れが多い街なのでもっとファミリー層でも使いやすいお店が多いと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は激戦区ですが、総合的に見れば非常に子育てしやすい街です。また大小の公園が点在しており遊ばせやすいです。
強いて言えば小児科のある病院が混みやすいです。
治安
お年寄り、ファミリー層、学生、外国人などほどよく入り混じっており、治安は良いと感じます。優しい街です。
毎朝駅前で拡声器で某党が叫んでいるのはやめてほしいと感じます。
コストパフォーマンス
駅前~駅徒歩15分程度の範囲であれば、コスパは大変良いと感じます。
都内や八千代緑が丘駅へ出るのに、非常に高い東葉高速線を使用する必要があることです。
交通利便性
新京成線と東葉高速鉄道が交差する駅なので、ここから船橋、東京方面へ直通で行けて便利です。
東葉高速鉄道は便利な分、料金が高いです。また、乗り換えの時の移動が2階層以上の移動になるので少し面倒です。
生活利便施設の充実
雨に打たれる事なく地下から直接商店街へアクセス可能。また、居酒屋多数、パン屋、本屋、ドラッグストア、メガネ屋、ファーストフード店など大抵は揃っています。徒歩5分くらいのところにSEIYUがあります。ラーメン店、回転寿司店、レンタカー店なども揃っていて非常に便利な駅と言えます。
特に思い当たりませんが、強いて挙げれば車利用者にとっては年に数回イベントときに商店街前が歩行者天国になるのがネックです。
飲食店の充実
生活利便性の方で挙げてしまいましたが、回転寿司、ラーメン店、ファーストフード店、ほっともっと、美味しいパン屋さん、サイゼリヤ、居酒屋など多数です。
居酒屋の店舗が多い気がします。もう少し居酒屋少なめでその分レストランやファーストフードを多めだったらもっと選択肢が増えて良い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは随所に設置されているので車椅子でのアプローチは基本可能。周辺にいかがわしい施設などは無く、ロータリーの反対側は住宅街で防犯性は高めに感じます。ロータリー側に商店街が有り、商店街の真ん中にに交番があるので抑止力になっていそう。
バリアフリーにはなっているがエレベーターの乗り継ぎで新京成線から東葉高速鉄道に乗り換える時は複雑なルートなので慣れてないと迷子になる可能性が高い。
治安
これも先程書いてしまったが、商店街の真ん中に交番があります。夜でも全体的に街灯がついていて明るい。居酒屋は多いが酔っ払いで溢れるような雰囲気は無い。駅の構内も駅の周辺も普段から清掃されていて綺麗。歓楽街(風俗店など?)は無かったです。
ロータリー側だけが栄えていて、反対側が少し寂しい感じがするので、もう少し反対側の活性化にも力を入れて欲しいところ。
コストパフォーマンス
船橋までのアプローチが車で15分かからないエリアだが船橋駅周辺の家賃相場比べると割安だと思います。
北習志野から隣の隣の高根公団まで行けばもっと割安になるので、北習志野ももう気持ち割安だといいですね。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。