習志野台団地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩6分 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩11分 京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台3丁目11、12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年11月
総戸数530戸
小学校区域習志野台第一小学校
中学校区域習志野台中学校
専有面積45.49m² ~ 78.92m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

習志野台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、習志野台団地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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習志野台団地の売却ガイド

習志野台団地は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数530戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには習志野台団地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

習志野台団地を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数530戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩11分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野台第一小学校
  • 中学校区: 習志野台中学校

習志野台団地に関するよくある質問

習志野台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。習志野台団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野台団地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が習志野台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

習志野台団地はどのような物件ですか?

習志野台団地は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩6分。築1969年、総戸数530戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。習志野台団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
「東葉高速鉄道」「新京成」の2線の駅に近い。 大手町まで直通で行ける。駅前のロータリもそこから団地までの道も、夜中まで営業しているスーパー「西友」もあり明るくて安全。
「東葉高速鉄道」は電車賃が高いのが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東葉高速鉄道と新京成の駅が近いが、電車の音は全く聞こえない。 緑も豊かで穏やかな環境。
真夏はセミがうるさく、夜の階段室にいると驚くことも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が古いがきちんと整備され、いつもゴミひとつない清潔な環境が保たれている。 団地の中庭に大きな欅の木があり、シンボル的な存在。毎年、新芽の緑がとてもきれい。
築年数が古いので排水等に問題が起きる事がある。(管理組合等で対応はしてくれる)
お部屋の仕様・設備 ★★★
フルリノベーションしたので間取りは全く問題なし。
リノベーション無しだと、古い団地の間取りなので、一つ一つの部屋が狭く感じる。水回りもかなり狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友が近くに2店とスーパー魚つぐがある。商店街も活気があり、安くて良いクリーニング店も、花輪病院も、船橋郵便局、本屋、マツモトキヨシもセブンイレブンもローソンもなか卯も大勝軒も全て近くにあり、生活にはとても便利。 イタリアン「伊酒リア」のパスタや料理は絶品! 安くて美味しいお弁当屋さんや、定食屋、インドカレー屋、有名な和菓子屋、何軒かのパン屋、おでんの具材専門店などもある。
強いて言えば、コーヒー専門店があると良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も近いし、大きな公園やグランドもあり便利だと思う。 大きな公園は、春は桜が満開でとてもきれい。
とても暮らしやすく、デメリットを感じていない。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩1分で利便性はとても良いです。1階にはスーパーもあり急な買い忘れなどにも便利です。電車を使う人も5分前に家を出て間に合うレベルです。
駅が近いということはそれだけ騒がしいということでもあります。毎日ではありませんが深夜に学生か何かが騒いでいるのが聞こえたら、一階スーパーの品物の搬入などで早い時間から音がしたりします。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】一本で都内に出ることもできるし、千葉県内も動ける。比較的住みやすい値段などではないか。学生なども多い
【北習志野駅に対する口コミ】東葉高速線は奥から乗っている人がいるのでだいたい座れない都内にでるのに少し時間を要するのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】商店街があり、買い物などは満足できると思う。夜遅くは比較的静かで駅周辺も人がある程度いるので安全。
【北習志野駅に対する口コミ】しいてあげれば病院などがもっと増えるといいのではないか。たまに駅周辺に変な人がいることがある。危険
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】ファミレス、居酒屋、レストランなど充実してると思う。
【北習志野駅に対する口コミ】ファミレスなど集まれる場所がもっと増えると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】学校、幼稚園、保育園などもある程度ある。
【北習志野駅に対する口コミ】混んでいる病院や、整骨院などが多いと思う。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新京成電鉄、東葉高速鉄道の2路線が通っている。
東葉高速鉄道は運賃が非常に高い。気軽には使えない。
2024年02月 メリット
交通利便性
2路線が利用できる東葉高速線の快速が止まるバスでの行き先が多いタクシー乗り場がある
帰宅ラッシュの時間帯は人がとても多く、エスカレーターに乗りづらい
生活利便施設の充実
駅ビルにいろいろな施設があり、時間つぶしもできる商店街が賑わっている飲食店も多く、移動の合間に休憩ができる
もし勉強などができるフリースペースがあるともっと良くなる
飲食店の充実
ファストフード店やファミレスがあり、短時間で食事ができるカフェでは勉強している学生がいる
強いてあげれば休日の混雑状況が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い大きい公園があり、子供がよく遊んでいる
エレベーターが1つしかないので、ボタンを押してから乗るまでに時間がかかる
治安
とても良いと思う。どの時間帯もある程度人が多い。外灯が多く、どこも明るい。
商店街のパチンコ屋の近くで酒を飲んでいる人をたまに見かける
コストパフォーマンス
家賃は高いが、東葉高速線を使えば都内まで行くことができるので相応の値段だと思う。
どこも同じだと思うが、物価が上昇しつつある。
交通利便性
地下改札の前にデイリーヤマザキがあり、パッと立ち寄れる点がいいと思う。電車も1時間に5本ほど、朝の時間帯は通勤快速もあり利便性がある。
やはり、なんといっても値段だろうと思う。格段にサービスがいい訳では無いのに西船橋までの4駅で400円以上取られるのはいかがなものかと思う。
生活利便施設の充実
駅を上がるとドラッグストア、書店、ファストフード店、カフェ、レストラン!コンビニは揃っており生活品に困ることはないだろう。
しいてあげるとするならば、LOOPなど都会にあるものが設置されていない点だろう。
飲食店の充実
駅を上がるとマロンドという地元に有名なパン屋さん、松屋、なか卯など商店街にも近くとてもいいと思う。
しいて言うならスターバックスがあるとなお良いのではないかと思う。学生も多いのでしゅうえきはえられると思うので。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や託児所もあるため、共働き家庭にはありがたいと思う。
道幅がめちゃくちゃ広いという訳ではなく、大通りを1本外れると細いのでそこが心配になると思う。
治安
ヤンキーなどはおらず、おばあちゃんおじいちゃんから小学生までのどかな町田と思う。
交番が少し離れた位置に位置していること。
コストパフォーマンス
生活必需品を買うのに全く困らずそこまで地価も高くなくいい。
歩道がもう少し広ければいいのかな?思い浮かばない。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。