習志野台団地3-12-4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台3丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年11月
総戸数20戸
中学校区域船橋市立習志野台中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

習志野台団地3-12-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、習志野台団地3-12-4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 習志野台団地3-12-4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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習志野台団地3-12-4号棟の売却ガイド

習志野台団地3-12-4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには習志野台団地3-12-4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

習志野台団地3-12-4号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 船橋市立習志野台中学校

習志野台団地3-12-4号棟に関するよくある質問

習志野台団地3-12-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。習志野台団地3-12-4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野台団地3-12-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が習志野台団地3-12-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

習志野台団地3-12-4号棟はどのような物件ですか?

習志野台団地3-12-4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩5分。築1969年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。習志野台団地3-12-4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北習志野駅に対する口コミ】新京成電鉄の他にも東葉高速線も通っていて、目的地に合わせて路線を選べる。駅ビルになっていて、改札を出るとすぐにセブンイレブンや、お団子やさん、歯医者等もあり、1分程歩くとマクドナルドやTSUTAYAがある。5分程で商店街もあるので、欲しいものはだいたい買える。
▼【北習志野駅に対する口コミ】東葉高速線との乗り換えが長い。自転車をどこに置けばいいか分からないことがよくある。置き場が少ないように感じる。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲東京へ出るのに30分ほどしかかからないのでアクセスが便利
▼この駅を通る東葉高速鉄道の運賃が高く、東京に出るには少しお金がかかる
生活利便施設の充実
▲駅の近隣に大体の生活用のお店、お得に買い物できるスーパー等が多く、商店街もあるので買い物には困らない
▼大きな街道は無いので、街道沿いにあるような多様なものが置いてある店舗は少ない
飲食店の充実
▲普通に街にあるような飲食店やファストフード店などもあるので通いやすい
▼SNSなどで話題となるようなオシャレな店が多いところでは無い
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に学校がいくつか点在していて、公園も多いので子どものための遊ぶ場所には困らない
▼周辺に住宅街が広がり道も狭いので、子供が道を通ったりするのには注意が必要
治安
▲不審者情報もそこまで多くなく警察署・交番も近くにある
▼駅前の商店街の大通りが、夜は商店街沿いは比較的明るいが、反対側は本当に暗い
コストパフォーマンス
▲東京には近いので地価は安くはないかもしれないが、住みやすい街ではある
▼特に物価が安いお店が多いと言うわけでも無い
交通利便性
▲家から徒歩10分、西船橋駅にも行けることでどこにでもいける。
▼他の路線に比べて少し値段が高いことが気になる。
生活利便施設の充実
▲八千代緑が丘駅で降りるとすぐ目の前にイオンがあり買い物ができる
▼強いて言うなら一つ一つの駅にもっとショッピングモールなどが欲しい
飲食店の充実
▲マックやミスタードーナツなど有名なお店もあり種類も豊富
▼強いて言うならもっとケンタッキーを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲周りにもたくさん親子がいて少し安心出来る
▼混雑時に子供と乗ると子供が怪我しそうで怖い
治安
▲事件などは聞いたことがないので比較的いいほうだと思う
▼おじさんが割と多いいので女子高生などは気をつけるべき
コストパフォーマンス
▲少し高いが安全面などから見るとまぁ許容範囲である
▼とわいえ、やっぱり運賃が高いのは気になる

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。