習志野台団地3-12-3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台3丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年12月
総戸数20戸
小学校区域習志野台第一小学校
中学校区域習志野台中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

習志野台団地3-12-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 習志野台団地3-12-3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 習志野台団地3-12-3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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習志野台団地3-12-3号棟の売却ガイド

習志野台団地3-12-3号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには習志野台団地3-12-3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

習志野台団地3-12-3号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩7分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野台第一小学校
  • 中学校区: 習志野台中学校

習志野台団地3-12-3号棟に関するよくある質問

習志野台団地3-12-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。習志野台団地3-12-3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野台団地3-12-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が習志野台団地3-12-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

習志野台団地3-12-3号棟はどのような物件ですか?

習志野台団地3-12-3号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩7分。築1968年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。習志野台団地3-12-3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東葉高速鉄道線が地下鉄東西線に乗り換えていることから、東京都内まで乗り換えなしで到達することが可能。
▼東葉高速鉄道線の電車賃が非常に高いこと。また、新京成線の場合都内までのアクセスに必ず乗り換えを要すること。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に大規模な商店街と、西友がある。多くのものはこのエリアでそろう。
▼家電量販店などが駅周辺にはなく、そういったものをそろえるのは不便である。
飲食店の充実
▲駅周辺は比較的リーズナブルな飲食店が多い。また、駅周辺のラーメン屋は高い評価を得ており、行列が絶えない。
▼住宅街の中にも飲食店が入り組んでいることが多く、居住する地域によっては飲食店に並ぶ人が迷惑に感じる可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の東と西の両方に公立小学校と公園が整備されている。
▼団地なとが密集していることもあり、公園こそ広いものの、子供の数も多めである。
治安
▲閑静な住宅街と商店街のいいとこどりをしたような地域で、治安は比較的良い。
▼駅の西側の地域は閑静な住宅街ではあるものの、夜は非常に暗くなる。
コストパフォーマンス
▲家賃は非常に安く、物価も近隣に大学生が多く住んでいることもあって安め。
▼駅周辺の道路の渋滞が激しく、駅から遠い所に住む場合には注意が必要。
交通利便性
▲二つの路線が利用できるため、東京方面、千葉方面どちらも便利
▼東京方面に向かう場合の定期券は、津田沼経由のJRが選択されがち。。。
生活利便施設の充実
▲駅前開発で新しいマンションが新設される予定
▼強いてあげれば、大きなスーパーは駅から少し離れている
飲食店の充実
▲飲食店については、メリットは少ないかもしれない
▼上にあげた通り、もう少し飲食店の充実があればなおいい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も含めて、最低限の生活環境は揃っている
▼ジム施設が駅から少し離れた場所になっている
治安
▲基本的には、安心して暮らせる地域という認識
▼夜は人通りが少なくなるため、少し注意してもよい
コストパフォーマンス
▲スーパーは比較的多く基本的には、使い分けが可能
▼マンション価格はそこそこの価格という認識
交通利便性
▲東葉高速鉄道、新京成線の2線が利用できる。にも関わらず大きな混雑も見られず、ゆったりとした駅が魅力である。
▼強いて挙げれば、東洋高速鉄道の運賃が高い。北総線の運賃値下げに伴い、運賃が日本一となったと聞いたが気になりどころである。
生活利便施設の充実
▲なか卯やマクドナルド、マツモトキヨシ、サイゼリヤなど若者が集いやすい店が集まっている。
▼若者にウケの良いチェーン店が散見されるが、気のいい個人店など街特有の店は見られない。
飲食店の充実
▲サンマルクカフェがあるのがありがたい。仕事終わりのサラリーマンで溢れている。
▼テイクアウトや若者向けの店が多いこと。美味しい和食料理屋がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てはしやすいとおもう。うるさすぎない街。マツモトキヨシ等日用品がすぐ揃う場所にある。
▼駅に階段が多いことから、ベビーカーユーザーにとってはすこし難点の多い街かもしれない。
治安
▲優しい人が多い。交番もあり、安全が守られているように感じる。
▼子供がファミリーレストランで騒いでいることもあるので、そういった部分では治安を疑うこともある。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い。物価も千葉県価格の割にはすぐに都心に行けるところが良い。
▼家賃は安いものの、電車賃が高い。休日にお出かけに行くことが多い場合は少し難点かもしれない。
交通利便性
▲新京成線と東西線直通の東葉高速線の2線が使える
▼東葉高速線は一駅二駅だけでも大変高額になってしまう
生活利便施設の充実
▲近くには西友とセブンイレブンが2店づつある
▼家電量販店、銀行、百円円ショップなどは少ない
飲食店の充実
▲駅前にはファミレスや飲み屋、スーパーなどがそろっている
▼そば、中華、すし、牛丼など専門の店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、幼稚園、保育園などは複数ある
▼多きな公園には駅前のURの団地を抜けないと行けない
治安
▲文教地区という感じで酔っ払いや危なそうな人は少ない
▼駅前には交番がなく歩くと10分ほどかかってしまう
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩10分圏にはマンションやアパートがたくさんある
▼習志野や習志野台の名前が付く中では住宅の地価は高い

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。