習志野台団地3-12-14号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台3丁目12-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年12月
総戸数20戸
小学校区域習志野台第一小学校
中学校区域習志野台中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

習志野台団地3-12-14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、習志野台団地3-12-14号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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習志野台団地3-12-14号棟の売却ガイド

習志野台団地3-12-14号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには習志野台団地3-12-14号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

習志野台団地3-12-14号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩7分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野台第一小学校
  • 中学校区: 習志野台中学校

習志野台団地3-12-14号棟に関するよくある質問

習志野台団地3-12-14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。習志野台団地3-12-14号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野台団地3-12-14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が習志野台団地3-12-14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

習志野台団地3-12-14号棟はどのような物件ですか?

習志野台団地3-12-14号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩7分。築1968年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。習志野台団地3-12-14号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まる駅、新京成線と東葉高速線どちらにもなることができる。東葉高速から新京成線への乗り換えはとても楽。バスも時間帯によるが十五分に一回は必ず出ている。東葉高速は西船橋で東西線に乗り入れているので、乗り換えせずに大手町や中野まで行けるので東京へのアクセスがしやすい。
東京へのアクセスがし易いため、朝晩ラッシュのときは満員電車になってしまう。また終電の際も、ラッシュ時はドア点検、気分の悪い乗客対応などで、5分〜10分遅れることが多い。また東葉高速鉄道間の乗車賃が高い。
生活利便施設の充実
新京成線の改札階を出るとそのまま駅ビルに直結しており、改札でてすぐにコンビニ、ATM、マック、サンマルクカフェ、くまざわ書店などがある。バスロータリーのある地上階にはマツモトキヨシ、セブンイレブン、なか卯、サイゼリア、日高屋などの飲食店もあるので。夜遅い場合、朝早い場合も何かと、食べたり、買い物してからでかけられる。東西線の地下改札階にもは改札の手前にディリーヤマザキがある。エスカレーターやエレベーターが揃っているので。スーツケースやベビーカーを利用している人でも周辺の施設へ移動しやすい。
一般車のロータリーへ行く場合のみエスカレーターやエレベーターがないので、大きい荷物を持っている人は大変である。
飲食店の充実
駅直結には、マクドナルド、サンマルクカフェ、なか卯、サイゼリア、日高屋などのチェーン店が並んでいる。駅をでて交差点を渡ると、マロンドというパン屋さんがあり、地元の学校の給食にも卸しているようなお店でとても美味しい。駅前商店街には、他にも和菓子の白妙があり。手土産にぴったりである。
駅の近くはファストフード的なお店が多く。ゆっくり時間をかけて、食事を楽しめるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には保育園や、小学校、高校大学などもあるので通いやすい場所である。地下階のトイレは最近あたらしくなり、とても綺麗で多機能トイレもある。新京成線階のトイレも同様。歩いて十分くらいの場所に2つある。
夜鳥がたくさんきてうるさいことがある。初夏〜秋にかけて。
治安
学生が多く明るい雰囲気。寂れた商店街という感じがあまりない。近くに交番もある。
出口による治安の違いはないが、12時を過ぎると人が少なくなるため治安が悪くなる。女性一人だと、声かけされることもあるかもしれません。ナンパ目的?夜の治安はあまりいいとは言えない。
コストパフォーマンス
いろんなお店もあり、住みやすい。駅からちょっと離れていてもバスが通っているので。通勤には問題ない。ただ駅に近づくにつれて家賃はどうしても上がっていく。
通勤で東京方面へ東葉高速で行く場合は交通費が高くなってしまう。新京成線から津田沼にでてJR総武線に乗り換える事もできるが時間と乗り換えの手間がかかってしまう。
交通利便性
地下改札の前にデイリーヤマザキがあり、パッと立ち寄れる点がいいと思う。電車も1時間に5本ほど、朝の時間帯は通勤快速もあり利便性がある。
やはり、なんといっても値段だろうと思う。格段にサービスがいい訳では無いのに西船橋までの4駅で400円以上取られるのはいかがなものかと思う。
生活利便施設の充実
駅を上がるとドラッグストア、書店、ファストフード店、カフェ、レストラン!コンビニは揃っており生活品に困ることはないだろう。
しいてあげるとするならば、LOOPなど都会にあるものが設置されていない点だろう。
飲食店の充実
駅を上がるとマロンドという地元に有名なパン屋さん、松屋、なか卯など商店街にも近くとてもいいと思う。
しいて言うならスターバックスがあるとなお良いのではないかと思う。学生も多いのでしゅうえきはえられると思うので。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や託児所もあるため、共働き家庭にはありがたいと思う。
道幅がめちゃくちゃ広いという訳ではなく、大通りを1本外れると細いのでそこが心配になると思う。
治安
ヤンキーなどはおらず、おばあちゃんおじいちゃんから小学生までのどかな町田と思う。
交番が少し離れた位置に位置していること。
コストパフォーマンス
生活必需品を買うのに全く困らずそこまで地価も高くなくいい。
歩道がもう少し広ければいいのかな?思い浮かばない。
交通利便性
東葉高速鉄道、新京成線の2線が利用できる。にも関わらず大きな混雑も見られず、ゆったりとした駅が魅力である。
強いて挙げれば、東洋高速鉄道の運賃が高い。北総線の運賃値下げに伴い、運賃が日本一となったと聞いたが気になりどころである。
生活利便施設の充実
なか卯やマクドナルド、マツモトキヨシ、サイゼリヤなど若者が集いやすい店が集まっている。
若者にウケの良いチェーン店が散見されるが、気のいい個人店など街特有の店は見られない。
飲食店の充実
サンマルクカフェがあるのがありがたい。仕事終わりのサラリーマンで溢れている。
テイクアウトや若者向けの店が多いこと。美味しい和食料理屋がほしい
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいとおもう。うるさすぎない街。マツモトキヨシ等日用品がすぐ揃う場所にある。
駅に階段が多いことから、ベビーカーユーザーにとってはすこし難点の多い街かもしれない。
治安
優しい人が多い。交番もあり、安全が守られているように感じる。
子供がファミリーレストランで騒いでいることもあるので、そういった部分では治安を疑うこともある。
コストパフォーマンス
家賃は安い。物価も千葉県価格の割にはすぐに都心に行けるところが良い。
家賃は安いものの、電車賃が高い。休日にお出かけに行くことが多い場合は少し難点かもしれない。
交通利便性
家から徒歩10分、西船橋駅にも行けることでどこにでもいける。
他の路線に比べて少し値段が高いことが気になる。
生活利便施設の充実
八千代緑が丘駅で降りるとすぐ目の前にイオンがあり買い物ができる
強いて言うなら一つ一つの駅にもっとショッピングモールなどが欲しい
飲食店の充実
マックやミスタードーナツなど有名なお店もあり種類も豊富
強いて言うならもっとケンタッキーを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
周りにもたくさん親子がいて少し安心出来る
混雑時に子供と乗ると子供が怪我しそうで怖い
治安
事件などは聞いたことがないので比較的いいほうだと思う
おじさんが割と多いいので女子高生などは気をつけるべき
コストパフォーマンス
少し高いが安全面などから見るとまぁ許容範囲である
とわいえ、やっぱり運賃が高いのは気になる

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。