習志野台団地3-11-5号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台3丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年1月
総戸数40戸
小学校区域習志野台第一小学校
中学校区域船橋市立習志野台中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

習志野台団地3-11-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、習志野台団地3-11-5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい習志野台団地3-11-5号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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習志野台団地3-11-5号棟の売却ガイド

習志野台団地3-11-5号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには習志野台団地3-11-5号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

習志野台団地3-11-5号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野台第一小学校
  • 中学校区: 船橋市立習志野台中学校

習志野台団地3-11-5号棟に関するよくある質問

習志野台団地3-11-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。習志野台団地3-11-5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野台団地3-11-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が習志野台団地3-11-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

習志野台団地3-11-5号棟はどのような物件ですか?

習志野台団地3-11-5号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩5分。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。習志野台団地3-11-5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに駅ビルがあり、帰りが遅くなった日はお惣菜を夜ご飯のために買って帰ったり、学生はサーティーワンでアイスを食べたり、軽い飲食店もあり、また病院まで入っています。駅を出て1分くらい歩くとマクドナルド、サンマルク、携帯ショップがあります。その奥には商店街があり、ゲーセン、塾、飲食店などなんでも揃っておりここだけで生活するにも十分です。電車は2路線通っており、片方はローカル電車のため、ラッシュの時間でもほぼ満員電車ということはないです。また、大手町、日本橋、高田馬場方面へ一本で行くことができます。こちらは朝夕のラッシュの時間は相当混みますが、それ以外の時間は必ずと言っていいほど座れるので便利な点でもあります。夜道は商店街だけでなく多くの店が点在しており、治安の良い学区の住宅街のため女性一人でも安心して帰れると思います。坂道は住宅地の中に所々こュ雨なものがありますが、全体的には平地です。 また仕事帰りや遊んだ帰りうっかり終電を逃してしまった時には東京駅から直通バスが通っていて重宝します。
【北習志野駅に対する口コミ】地下鉄東西線へと直通する東葉高速鉄道が北習志野駅を通っているのですが、運賃がとにかく高いです。それ以外には特になくとても住みよい町です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】駅の近くにはセブンイレブン、マツモトキヨシ、マクドナルド、SEIYUなどがあり、買い物には困りません。飲食店も複数あります。東西線直通の東葉高速線もあり、交通も便利です。新津田沼駅までも近いので休日には少し時間をかければ一通り日常生活で必要なものは揃えられます。
【北習志野駅に対する口コミ】遊ぶ場所がもっとあれば良いと感じます。近くの公園も狭いところが多いので子どもが遊ぶところも少ない印象です。
2023年07月 メリット
交通利便性
新京成線はもちろん、東葉高速線も利用できるのでかなり良い。
JR線は通っておらず、津田沼駅まで行かなくては行けない。
生活利便施設の充実
大きな商店街があり、西友、100円ショップなど充実している。
薬局がなく薬が急に必要になったときなどに不便な場合がある。
飲食店の充実
マックやサイゼリアなど人気チェーン店がたくさんある。
もしミスタードーナツなどのスイーツ系のお店があればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる公園がたくさんあり楽しめる。
ところどころスロープがない階段があるので少し気になる。
治安
交番が近いので治安はとてもいいほうだと思う。
サイゼリアに柄の悪い学生が長居していることがある。
コストパフォーマンス
交通も周りの設備も整っているのでとてもいい。
東葉高速線が高いのが少し気になるところではある。
交通利便性
新京成線と東葉高速鉄道が交差する駅なので、ここから船橋、東京方面へ直通で行けて便利です。
東葉高速鉄道は便利な分、料金が高いです。また、乗り換えの時の移動が2階層以上の移動になるので少し面倒です。
生活利便施設の充実
雨に打たれる事なく地下から直接商店街へアクセス可能。また、居酒屋多数、パン屋、本屋、ドラッグストア、メガネ屋、ファーストフード店など大抵は揃っています。徒歩5分くらいのところにSEIYUがあります。ラーメン店、回転寿司店、レンタカー店なども揃っていて非常に便利な駅と言えます。
特に思い当たりませんが、強いて挙げれば車利用者にとっては年に数回イベントときに商店街前が歩行者天国になるのがネックです。
飲食店の充実
生活利便性の方で挙げてしまいましたが、回転寿司、ラーメン店、ファーストフード店、ほっともっと、美味しいパン屋さん、サイゼリヤ、居酒屋など多数です。
居酒屋の店舗が多い気がします。もう少し居酒屋少なめでその分レストランやファーストフードを多めだったらもっと選択肢が増えて良い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは随所に設置されているので車椅子でのアプローチは基本可能。周辺にいかがわしい施設などは無く、ロータリーの反対側は住宅街で防犯性は高めに感じます。ロータリー側に商店街が有り、商店街の真ん中にに交番があるので抑止力になっていそう。
バリアフリーにはなっているがエレベーターの乗り継ぎで新京成線から東葉高速鉄道に乗り換える時は複雑なルートなので慣れてないと迷子になる可能性が高い。
治安
これも先程書いてしまったが、商店街の真ん中に交番があります。夜でも全体的に街灯がついていて明るい。居酒屋は多いが酔っ払いで溢れるような雰囲気は無い。駅の構内も駅の周辺も普段から清掃されていて綺麗。歓楽街(風俗店など?)は無かったです。
ロータリー側だけが栄えていて、反対側が少し寂しい感じがするので、もう少し反対側の活性化にも力を入れて欲しいところ。
コストパフォーマンス
船橋までのアプローチが車で15分かからないエリアだが船橋駅周辺の家賃相場比べると割安だと思います。
北習志野から隣の隣の高根公団まで行けばもっと割安になるので、北習志野ももう気持ち割安だといいですね。
交通利便性
一本で都内に出ることもできるし、千葉県内も動ける。
東葉高速線は奥から乗っている人がいるのでだいたい座れない
生活利便施設の充実
商店街があり、買い物などは満足できると思う。
しいてあげれば病院などがもっと増えるといいのではないか。
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋、レストランなど充実してると思う。
ファミレスなど集まれる場所がもっと増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園などもある程度ある。
混んでいる病院や、整骨院などが多いと思う。
治安
夜遅くは比較的静かで駅周辺も人がある程度いるので安全。
たまに駅周辺に変な人がいることがある。危険
コストパフォーマンス
比較的住みやすい値段などではないか。学生なども多い
都内にでるのに少し時間を要するのが気になる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。