習志野台中央ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台2丁目52-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年3月
総戸数20戸
小学校区域船橋市立習志野台第一小学校
中学校区域船橋市立坪井中学校
専有面積65.06m² ~ 87.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
管理会社東京互光

習志野台中央ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、習志野台中央ハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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習志野台中央ハイツ2号棟の売却ガイド

習志野台中央ハイツ2号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには習志野台中央ハイツ2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

習志野台中央ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立習志野台第一小学校
  • 中学校区: 船橋市立坪井中学校

習志野台中央ハイツ2号棟に関するよくある質問

習志野台中央ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。習志野台中央ハイツ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野台中央ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が習志野台中央ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

習志野台中央ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

習志野台中央ハイツ2号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩8分。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。習志野台中央ハイツ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北習志野駅に対する口コミ】都内にアクセスしやすい。 駅周辺美味しい居酒屋さん多い。 スーパー、TSUTAYA、銀行、パン屋さん、ドラッグストア2件、携帯屋さん、昔ながらのおもちゃ屋さん、おかしのまちおか、100均一、牛丼屋さん、ラーメン屋さん、チョコクロ、マクドナルド、インドカレー、お寿司屋さん、蕎麦屋さん、焼き鳥屋さん、クリーニング屋さん、眼鏡屋さん、お寿司屋さん、カラオケ、もありとっても便利。 裏側もカフェや小料理屋、美味しい楽しい穴場がたくさんあります。
▼【北習志野駅に対する口コミ】電車賃が高い。 JR沿線に比べて、終電の時間が早い。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲東葉高速鉄道、新京成の2線が乗り入れている。東葉高速鉄道は東京メトロ東西線の直通運転がるあるため、日本橋、大手町、飯田橋へのアクセスが便利。また、新京成では松戸、京成津田沼へ出ることも出来ることも魅力。
▼東葉高速鉄道の運賃がとにかく高い。一般に利用するには高額すぎて二の足を踏んでします。
生活利便施設の充実
▲駅北側の商店街にはアーケードがあり、雨の日にも濡れずに買い物ができる。
▼駅直近のスーパーは西友(2店舗)のみで、買い物のバリエーションが乏しい。
飲食店の充実
▲ファーストフード、ファミレスなどもあり、簡単な飲食には困らない。有名なラーメン店もあり個人的には満足している。
▼ちょっと贅沢をしたいときは津田沼、船橋まで足を延ばす必要がある。飲食店の入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体は十数年前駅ビルが新設されバリアフリー化がなされている。駅から5分から6分のところに北習志野近隣公園がある。野球場、テニスコートがあり、周回歩道もあるので散歩、ランニングなどが可能で、春には花見ができる。
▼駅近隣は、古い団地が多く、住民の高齢化が進んでいる印象がある。商店街の店舗も閉店しているところが散見される。駅西側には店舗が少ない。
治安
▲駅直近に消防署がり、商店街の端に比較的大きい交番があるので安心感がある。駅東側道路は昼間渋滞が多くなる。
▼駅西側は、区画整理されておらず道幅も狭く車での通行は気を遣う。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば住宅コスト(家賃、土地価格)は安価な方だと思う。都心に30分程度で行けるのを考えるとメリットはある。空き家も見られるが、そう言ったところは解体・新築され直ぐに入居者が決まっているようだ。
▼駅西側は、ほぼ住宅街であるが、道は区画整理されていないため狭く、複雑である。
交通利便性
▲東葉高速、新京成のふたつが利用できるため。
▼JRでは無いため、都内へ出る際に少し面倒なところ。東葉高速が高い。
生活利便施設の充実
▲駅前はSEIYUなどのスーパー、居酒屋、ご飯屋等栄えており、住むには便利。
▼強いてあげれば、大きめの病院がないので不安を感じる
飲食店の充実
▲飲食店の種類が豊富でファストフード、定食屋、ラーメン屋など多数ある。
▼居酒屋はあるもののチェーン店が多く、値段は高めのところが多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く子供を遊ばせる場所は多いと思う。
▼居酒屋があったり、交通の便がよく人が多いため、治安の面で心配さがある。
治安
▲駅周辺はゴミなど落ちておらず綺麗、昼間はサラリーマンが多く、治安は良さそう。
▼大学が近くにあるため、夜は酔っ払いの若者が多数見かけられる。
コストパフォーマンス
▲物価は県内で比較しても特段高くは無いため住みやすい。
▼家賃相場が少し高めのため、一人暮らしでは狭い部屋しか借りられない
交通利便性
▲2つの線が利用できます。東葉高速線は、東西線に乗り入れしていて便利です。
▼東葉高速線は、日本でトップを争うくらい高いです。
生活利便施設の充実
▲駅直結のビル内に、ドラッグストアなどがあります。
▼スーパーや警察署までは、すこし歩きます。
飲食店の充実
▲居酒屋、ファストフード店などがあります。
▼普通の食事を摂れるようなお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがあります。やや歩くと公園もあります。
▼幼稚園、学校などはあまり見当たりません。
治安
▲駅周辺は、改装されたこともあってきれいです。
▼お酒を飲めるお店もありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲やや家賃は高めですが、交通面は便利です。
▼やや家賃は高めで、東葉高速線はとても高いです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。