習志野台セントラルマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩4分 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台4丁目12-1、4〜5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年11月
総戸数30戸
小学校区域薬円台小学校
中学校区域七林中学校
専有面積63.73m² ~ 78.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本中央地所
施工会社三井プレコン
管理会社ホームライフ管理

習志野台セントラルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、習志野台セントラルマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 習志野台セントラルマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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習志野台セントラルマンションの売却ガイド

習志野台セントラルマンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は習志野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには習志野台セントラルマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

習志野台セントラルマンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 習志野駅まで徒歩4分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩4分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 薬円台小学校
  • 中学校区: 七林中学校

習志野台セントラルマンションに関するよくある質問

習志野台セントラルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。習志野台セントラルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野台セントラルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が習志野台セントラルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

習志野台セントラルマンションはどのような物件ですか?

習志野台セントラルマンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。習志野駅徒歩4分。築1972年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。習志野台セントラルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
新京成線と東葉高速鉄道があり、都内に行くにも便利。
新京成線は快速がないので、少し不便に感じるところもある。
生活利便施設の充実
駅前からアーケード付きの商店街になっているので、雨の日でも歩きやすい。
老朽化が目立つ。若者向けアパレル系のお店は少ないので、服を買うには少々不便。
飲食店の充実
大手チェーン店からベトナム料理やインド料理などの多国籍な店が多くある。
居酒屋が増えたらもっと活気が出ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、公園も至るところにある。坂や段差も少ないイメージで小さい子供連れにも優しい。
室内で過ごせるイベントスペースやお店があるともっと良い。
治安
古さはあるがある程度整備されていて大通りは街灯もあるので、夜歩くのも安心。
商店街で酔っ払いや学生が騒いでいるとやけに響く。
コストパフォーマンス
手頃なスーパーがあり、駅までの距離が近いにしては家賃も安いと感じる
強いてあげれば、安いがゆえのスーパー内の清潔感が気になる
交通利便性
東葉高速鉄道、新京成線の2線が利用できる。にも関わらず大きな混雑も見られず、ゆったりとした駅が魅力である。
強いて挙げれば、東洋高速鉄道の運賃が高い。北総線の運賃値下げに伴い、運賃が日本一となったと聞いたが気になりどころである。
生活利便施設の充実
なか卯やマクドナルド、マツモトキヨシ、サイゼリヤなど若者が集いやすい店が集まっている。
若者にウケの良いチェーン店が散見されるが、気のいい個人店など街特有の店は見られない。
飲食店の充実
サンマルクカフェがあるのがありがたい。仕事終わりのサラリーマンで溢れている。
テイクアウトや若者向けの店が多いこと。美味しい和食料理屋がほしい
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいとおもう。うるさすぎない街。マツモトキヨシ等日用品がすぐ揃う場所にある。
駅に階段が多いことから、ベビーカーユーザーにとってはすこし難点の多い街かもしれない。
治安
優しい人が多い。交番もあり、安全が守られているように感じる。
子供がファミリーレストランで騒いでいることもあるので、そういった部分では治安を疑うこともある。
コストパフォーマンス
家賃は安い。物価も千葉県価格の割にはすぐに都心に行けるところが良い。
家賃は安いものの、電車賃が高い。休日にお出かけに行くことが多い場合は少し難点かもしれない。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。