習志野七ツ台団地4号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/船橋日大前駅 徒歩14分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス15分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台8丁目22-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数20戸
小学校区域船橋市立習志野台第二小学校
中学校区域船橋市立習志野台中学校
専有面積78.06m² ~ 99.41m²
分譲会社住宅・都市整備公団

習志野七ツ台団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 習志野七ツ台団地4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、習志野七ツ台団地4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、習志野七ツ台団地4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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習志野七ツ台団地4号棟の売却ガイド

習志野七ツ台団地4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は船橋日大前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには習志野七ツ台団地4号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

習志野七ツ台団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋日大前駅まで徒歩14分
  • 東葉高速鉄道/船橋日大前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立習志野台第二小学校
  • 中学校区: 船橋市立習志野台中学校

習志野七ツ台団地4号棟に関するよくある質問

習志野七ツ台団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。習志野七ツ台団地4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野七ツ台団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が習志野七ツ台団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

習志野七ツ台団地4号棟はどのような物件ですか?

習志野七ツ台団地4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋日大前駅徒歩14分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。習志野七ツ台団地4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
築年数はそれなりだが、3LDKで広く家族向きの物件。 ゆめまちモールに近く、買い物に便利なのもメリット。
難点は自衛隊が近くにあり、航空機の音や様々な訓練の音がうるさいこと。 自衛隊の騒音問題はこのマンションに限ったことではなく、この一帯に住むうえでは仕方ないことかもしれないが…
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東葉高速鉄道の船橋日大前駅まで徒歩20分くらい。 新京成バスの車検場バス停までは徒歩7分くらい。 それなりに便利だが、自動車や自転車が主な移動手段になるかも。
最近になって新京成バスの本数が減便してしまい、津田沼駅までのアクセスが不便になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古い建物だが昨年外観工事が行われ、見た目が綺麗になった。
エントランスロックなどが無いので、セキュリティの面ではやや不安が残るかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁や床がしっかりしているので、周りの住人の生活音はあまり聞こえない。
住宅組合の規定でお風呂に追い炊きの機能を取り付けることができない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ゆめまちモールが近く、買い物には便利。 コンビニも徒歩15分圏内に数店舗あるため、夜中でも買い物ができる。
イオンモールのような大型の複合商業施設が近くにないので、そういったところへの買い物には自動車などの移動手段が必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ここ数年はコロナの影響で中止されていたが、町内会によるイベントは意外と豊富。
高齢者の住人が多いせいか、若い世代の人はコミュニケーションに参加しにくさがある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】東口の目の前にコンビニがあります。駅徒歩五分圏内にマクドナルド、ガスト、すき家などの飲食店やスーパー、ダイソーがある。西口のロータリー近くには日本大学がある。駐輪場も東口、西口計3箇所ある。(1日100円。年間で借りることも可能。)
【船橋日大前駅に対する口コミ】比較的緩やかだが、上り坂と下り坂の間にあるため、高い確率で坂を通る必要がある。裏の道は夜は比較的暗い場所がある。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】船橋日大前駅は、名前の通り、駅からすぐ手前に日本大学理工学部のキャンパスがあります。日大の理工学部性が通うには大変便利な駅です。また、駅周辺もベットタウンになっており、緑豊かな街なため、ゆっくり過ごすことのできる良い街です。
【船橋日大前駅に対する口コミ】大きな買い物をする際は、隣駅の八千代緑が丘駅のイオンモールに行くか、都心まで出る必要があります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅前にはパルコやイオンモールが揃っています。 買い物は不便を感じることはありません。 南口は大学があり学生が多いです。 東京駅までも電車で1本で行ける為、移動は大変便利です。治安がよいことでも有名で、南口には交番もあります。
【津田沼駅に対する口コミ】学生などが多く混雑していると感じることもある。
2023年02月 メリット
交通利便性
JRの快速の停車駅なので、都心までのアクセスがとても便利。
渋滞が発生する道路が多いので車通勤などはストレスが多いと思う。
生活利便施設の充実
駅周辺に色々なジャンルのお店が点在しているので、買い物に困らない。
駅周辺の商業施設の駐車場が少ないし止めずらい。自転車の駐輪場はいつもいっぱいなので探すのが大変。
飲食店の充実
いろんなジャンルのチェーン店が徒歩圏内に充実している。
個人経営のおしゃれなカフェやレストランは少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設内に保育園が併設されていたり、駅から徒歩圏内の場所に広い園庭がある保育園があるなど、選択肢が多い。小児科や子どもを多く診ている耳鼻科や眼科など病院も充実している。
日中も駅の利用客が多く駅の構内は人ごみなので、ベビーカーなど小さい子供を連れて駅を利用するのが大変。
治安
いわゆる歓楽街と言われる場所はがないので、子連れも安心して歩ける。
夜遅い時間帯は、近くにある大学の学生などが酔っ払ってはしゃいでるのを見かけたことがあるので、少し気になった。
コストパフォーマンス
家賃相場は千葉の人気エリアの中では安い方だと感じるので、ベッドタウンに最適だと感じる。
奏の杜と言われるエリアは特に、開発が進んでいて子育て世帯にも人気だが、土地価格が高騰していてなかなか手が出しずらくなっている。
交通利便性
東京駅まで28分、秋葉原まで35分とう利便性は魅力。
船橋や本八幡に比べると、乗り入れ路線が少ない
生活利便施設の充実
パルコ、イオン、その他商業施設があり、基本的には生活に困らない。
車での移動圏内にららぽーと、幕張新都心があり、そちらの方が充実しているためやや劣るか。
飲食店の充実
昼夜問わず飲食店は充実している。行き場に困ることはほぼない。
駐車場が少ないことがデメリットである。車での来店はあまり考慮されていない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校はとても充実していて、どこに住んでいても徒歩圏内にあることは魅力。
あえて言うなら子供の医療費が完全無料ではなく、1回300円かかってしまうこと。
治安
北口は治安に不安があるが、南口は閑静な住宅街で比較的安心。
比較的都心に近いこともあり、北口側の治安は不安あり。
コストパフォーマンス
利便性を考えるとコストパフォーマンスは高い。
人気のある駅なので、千葉県内の中では割高。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。