緑地公園グリーンハイツ8号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 バス5分
所在地(住所)大阪府豊中市東泉丘4丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年7月
総戸数58戸
小学校区域東泉丘小学校
中学校区域第十七中学校
専有面積71.41m² ~ 165.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東洋不動産
施工会社錢高組大末建設青木建設
管理会社東洋近畿建物管理

緑地公園グリーンハイツ8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数58戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。緑地公園グリーンハイツ8号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71〜166m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。緑地公園グリーンハイツ8号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東泉丘4丁目1-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。緑地公園グリーンハイツ8号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 緑地公園グリーンハイツ8号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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緑地公園グリーンハイツ8号棟の売却ガイド

緑地公園グリーンハイツ8号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数58戸、8階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには緑地公園グリーンハイツ8号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

緑地公園グリーンハイツ8号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩21分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉丘小学校
  • 中学校区: 第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

緑地公園グリーンハイツ8号棟に関するよくある質問

緑地公園グリーンハイツ8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑地公園グリーンハイツ8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑地公園グリーンハイツ8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が緑地公園グリーンハイツ8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑地公園グリーンハイツ8号棟はどのような物件ですか?

緑地公園グリーンハイツ8号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩21分。築1991年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑地公園グリーンハイツ8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】最近整備されたばかり。改札まではとても近い。なんばや梅田にそのまま行けるだけでなく、阪急バスに乗り換えられるのもポイント。一昔前にできた集合住宅は安価なものが多い。物価は工夫が必要。
【桃山台駅に対する口コミ】雨の日の朝、通勤、通学で駅の床が濡れて滑りやすくなっているのは難点。坂が多いので足が弱い方は注意。改札は比較的狭いのでスムーズに行ける定期券、交通カードがおすすめ。新築など、ものによってn千万円〜億円になる。安価な住宅と高価な住宅が混在しているので、多少の格差が生じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】コンビニエンスストア、本屋さん、少し離れてスーパー、100円ショップ、薬局、病院など、非常に利便性は高い。街灯は比較的多い。朝は登校する小中学生のために地域ボランティアがいらっしゃるので安心。比較的穏やかな人が多い。
【桃山台駅に対する口コミ】家電量販店がないため、急ぎの用があったときは大変。ときどき変質者は出る。時期によっては、朝や夕方に出入り口付近で、政治活動をする方々が学生に署名をかなり強引にさせようとしたり、大きな音を立てたりすることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】たこ焼き屋さんがとても近くにある。中華料理店やカフェなどもある、少し離れた建物のカフェが近所のマダムがたに人気がある。
【桃山台駅に対する口コミ】客層はご近所絡みが多いので、コミュニケーションが苦手な方や旅行の方はお店選びに注意。
暮らし・防災・子育て ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】エレベーターが多い。多機能トイレは少し慣れたところにある。 近くに公園、野球などをする広場がある。小児科のクリニックもあるので、小さなお子様は安心。色んな人がいるので、社会学習にも良い。
【桃山台駅に対する口コミ】スロープは少なめ。点字ブロックを使う方は坂が多いので注意。 あとの文にも記載するが、家賃、土地の値段が幅広いので、そこで育った子どもの間には、様々な格差がある。それにより学校でいじめなどにも繋がりやすい。家庭内での教育には気を遣うことを推奨。
2023年02月 メリット
交通利便性
阪急千里山まで徒歩15分ですが、バス路線も出来便利ではあります。
タクシーが少なく、バスターミナルなどもないため路線限定となります
生活利便施設の充実
駅両出口にスーパー、コンビニがあり便利です。また、駅ビルにマクドナルドやパン屋もあります。
強いて言えば飲食店が少ない。コロナの影響もあってか店舗が無くなりました
飲食店の充実
マクドナルドが駅ビルにあるのがメリットですが、もう少し店舗は欲しい
マクドナルド、蕎麦屋、パン屋のみのため、バリエーション少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅名の通り、駅から緑地公園は緑道で直結です。パチンコ店や風俗店などないので静かに住めます
周辺駅に比べて店舗は少ないため利便性求める方は少し不便かも
治安
とても安全な環境で住みやすいです。怪しい人もいない。
静かな反面、人通り少ないので女性は少し不安になるかもしれません
コストパフォーマンス
賃貸ワンルームは少ないためファミリーにはおすすめ
賃貸ワンルームは少ないため一人暮らしには不便かも

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。