緑地公園グリーンハイツ4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分
所在地(住所)大阪府豊中市東泉丘4丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年7月
総戸数46戸
小学校区域東泉丘小学校
中学校区域第17中学校
専有面積71.41m² ~ 112.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東洋不動産
施工会社銭高組大末建設青木建設
管理会社東洋近畿建物管理

緑地公園グリーンハイツ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1990年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。緑地公園グリーンハイツ4号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。緑地公園グリーンハイツ4号棟は東泉丘4丁目1-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた東泉丘4丁目1-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。緑地公園グリーンハイツ4号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 緑地公園グリーンハイツ4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

緑地公園グリーンハイツ4号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

緑地公園グリーンハイツ4号棟の売却ガイド

緑地公園グリーンハイツ4号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数46戸、14階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅です。

現在、URICOには緑地公園グリーンハイツ4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

緑地公園グリーンハイツ4号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 桃山台駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉丘小学校
  • 中学校区: 第17中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

緑地公園グリーンハイツ4号棟に関するよくある質問

緑地公園グリーンハイツ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑地公園グリーンハイツ4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑地公園グリーンハイツ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が緑地公園グリーンハイツ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑地公園グリーンハイツ4号棟はどのような物件ですか?

緑地公園グリーンハイツ4号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑地公園グリーンハイツ4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】5駅ほどで大阪の梅田に行ける。新大阪まで約15分で行ける。駅の周りにも沢山の店がある一軒家や、マンションは様々で学区も広い。
【桃山台駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない、始発の駅から1駅だか梅田方面から行くと座れない事がある家賃が高い所があるが古めのマンションなら安い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】オアシスというスーパーマーケットがありかなり広い、学校まで徒歩10分くらい事件などはなく地域交流などもある。小学校同士の交流もよくある
【桃山台駅に対する口コミ】もう少しスーパーが増えると色んな人が来る近くではないが都市部に出ると少しあるような感じ
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】美味しいイタリアンのお店がありかなり人気
【桃山台駅に対する口コミ】飲食店があまりないので1つの店に沢山の人が集まる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】大きめの保育園が近くにありそこらほとんどが同じ小学校に行くので小学校に上がっても友達が沢山できる
【桃山台駅に対する口コミ】親が送って行く分には近いが1人で学校に行く事になると通学路が少し遠い
2024年12月 メリット
飲食店の充実
駅のすぐ横のアザール内にホリーズカフェとカプリチョーザがある。
ホリーズカフェとカプリチョーザしかないので、とても不便。

緑地公園グリーンハイツ4号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.12万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.23 96.35 129.48 2014-03-17 3LDK 87.99㎡ 70.63万円/㎡2014-05-21 3LDK 87.99㎡ 68.75万円/㎡2017-04-07 3LDK 87.99㎡ 78.15万円/㎡2017-10-08 3LDK 87.99㎡ 78.15万円/㎡2018-01-19 3LDK 87.99㎡ 115.72万円/㎡2018-02-12 2LDK 87.99㎡ 93.17万円/㎡2018-03-02 3LDK 87.99㎡ 104.44万円/㎡2018-04-22 3LDK 87.99㎡ 101.06万円/㎡2018-05-02 2LDK 87.99㎡ 89.42万円/㎡2018-05-14 4LDK 97.46㎡ 77.34万円/㎡2018-05-15 3LDK 87.99㎡ 96.93万円/㎡2018-05-21 3LDK 87.99㎡ 96.93万円/㎡2018-07-14 2LDK 87.99㎡ 89.42万円/㎡2018-11-09 3LDK 88.02㎡ 93.14万円/㎡2019-04-23 3LDK 87.99㎡ 88.29万円/㎡2019-06-23 3LDK 88.02㎡ 85.63万円/㎡2019-11-12 3LDK 87.99㎡ 88.29万円/㎡2019-12-22 3LDK 87.99㎡ 84.91万円/㎡2021-05-29 3LDK 87.99㎡ 74.39万円/㎡2021-09-03 3LDK 87.99㎡ 119.81万円/㎡2021-11-14 3LDK 87.99㎡ 120.15万円/㎡2022-12-27 3LDK 88.02㎡ 123.19万円/㎡2023-03-26 3SLDK 97.46㎡ 101.72万円/㎡2023-12-09 3LDK 97.46㎡ 108.51万円/㎡2024-01-13 3LDK 97.46㎡ 105.12万円/㎡2024-02-17 3LDK 87.99㎡ 84.91万円/㎡2024-06-02 3SSSLDK 87.99㎡ 123.79万円/㎡2024-09-19 3LDK 87.99㎡ 120.04万円/㎡2024-10-26 3LDK 79.74㎡ 123.96万円/㎡2024-11-01 3LDK 87.99㎡ 112.52万円/㎡2025-01-05 3LDK 87.99㎡ 85.66万円/㎡2025-01-18 3SSSLDK 87.99㎡ 108.77万円/㎡2025-05-02 3SSSLDK 87.99㎡ 105.01万円/㎡2025-05-04 3LDK 88.02㎡ 93.14万円/㎡2025-05-31 3LDK 87.99㎡ 112.52万円/㎡2025-11-25 3LDK 87.99㎡ 85.66万円/㎡2025-11-27 3LDK 87.99㎡ 123.61万円/㎡2025-12-01 3LDK 87.99㎡ 112.52万円/㎡2026-01-02 3LDK 87.99㎡ 112.52万円/㎡2026-01-18 3LDK 87.99㎡ 123.61万円/㎡2026-02-22 3LDK 87.99㎡ 123.61万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 5階 3LDK 87.99㎡ 123.61万円/㎡
2026-01-18 5階 3LDK 87.99㎡ 123.61万円/㎡
2026-01-02 4階 3LDK 87.99㎡ 112.52万円/㎡
2025-12-01 4階 3LDK 87.99㎡ 112.52万円/㎡
2025-11-27 5階 3LDK 87.99㎡ 123.61万円/㎡
2025-11-25 5階 3LDK 87.99㎡ 85.66万円/㎡
2025-05-31 4階 3LDK 87.99㎡ 112.52万円/㎡
2025-05-04 14階 3LDK 88.02㎡ 93.14万円/㎡
2025-05-02 4階 3SSSLDK 87.99㎡ 105.01万円/㎡
2025-01-18 4階 3SSSLDK 87.99㎡ 108.77万円/㎡
2025-01-05 5階 3LDK 87.99㎡ 85.66万円/㎡
2024-11-01 4階 3LDK 87.99㎡ 112.52万円/㎡
2024-10-26 3階 3LDK 79.74㎡ 123.96万円/㎡
2024-09-19 4階 3LDK 87.99㎡ 120.04万円/㎡
2024-06-02 4階 3SSSLDK 87.99㎡ 123.79万円/㎡
2024-02-17 4階 3LDK 87.99㎡ 84.91万円/㎡
2024-01-13 7階 3LDK 97.46㎡ 105.12万円/㎡
2023-12-09 7階 3LDK 97.46㎡ 108.51万円/㎡
2023-03-26 7階 3SLDK 97.46㎡ 101.72万円/㎡
2022-12-27 11階 3LDK 88.02㎡ 123.19万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。