緑地公園グリーンハイツ2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市東泉丘4丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年8月
総戸数36戸
小学校区域東泉丘小学校
中学校区域第十七中学校
専有面積71.41m² ~ 112.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東洋不動産
施工会社錢高組大末建設青木建設
管理会社東洋近畿建物管理

緑地公園グリーンハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1989年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。緑地公園グリーンハイツ2号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数36戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。緑地公園グリーンハイツ2号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、緑地公園グリーンハイツ2号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、緑地公園グリーンハイツ2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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緑地公園グリーンハイツ2号棟の売却ガイド

緑地公園グリーンハイツ2号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには緑地公園グリーンハイツ2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

緑地公園グリーンハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩20分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩20分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉丘小学校
  • 中学校区: 第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

緑地公園グリーンハイツ2号棟に関するよくある質問

緑地公園グリーンハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑地公園グリーンハイツ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑地公園グリーンハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が緑地公園グリーンハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑地公園グリーンハイツ2号棟はどのような物件ですか?

緑地公園グリーンハイツ2号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩20分。築1989年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑地公園グリーンハイツ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】御堂筋線と繋がっており、新大阪や大阪市内へのアクセスも良いと思います。伊丹空港へも隣の千里中央駅からモノレールで行けるエリアで、転勤族も多く出張が多い人も住みやすいです。バスも多方面行きの便が出ており、タクシー乗り場もあるので、駅からの移動も便利だと思います。2023年度末に箕面萱野駅まで延伸予定なので、これからもっと便利になるとお思います。北摂エリアなので家賃相場はそこまで安くないと思いますが、大阪市内へのアクセスも良く、生活もしやすいのでコスパは良いと思います。
【桃山台駅に対する口コミ】強いて言うなら改札までスロープが南改札口の方にもあれば、もっと便利になると思います。ペットを飼っている家庭が割と多いと感じますが、ペット可の賃貸物件が少ない印象なのでもっと増えてくれるといいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】豊中市と吹田市の境目にあるのですが、豊中の方は落ち着いた街並みです。駅のそばにはアザール桃山台という商業施設があり、スーパーや医療機関・ATMも設置されており便利です。豊中市内へ進んでもスーパーやドラッグストア等も多く、生活はしやすいと思います。住宅街にある駅なので、周辺に居酒屋もなく治安は悪くない方だと思います。
【桃山台駅に対する口コミ】山を切り開いたエリアなので、駅周辺は坂道です。駅から離れると歩道が狭かったり、住宅地は街灯も少ない気がするので、もう少し増えてほしいなと思います。駅から少し離れた所に交番があるので、もう少し近かったら良いなと思います。住宅街の為か街灯が少ないような気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】駅にファミリーマート・テイクアウトのお寿司屋さんやたこ焼き屋さん等があります。駅そばのアザール桃山台にカプリチョーザとホリーズカフェがあります。そこからは住宅地を抜けるとバス通り沿いに大小の飲食店がちらほら並んでいます。
【桃山台駅に対する口コミ】郊外の住宅地にある駅なので、駅周辺の飲食店はそこまで充実していないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】豊中側しか分かりませんが、学校や幼稚園・保育園はちょうど良いのかなと思います。駅のそばには公園があります。豊中側は住宅街を抜けると二之切公園・プールがあります。ウォーキングコースが数か所あります。
【桃山台駅に対する口コミ】場所にもよると思いますが、子供の数のわりに走り回れるような公園は少ないのかなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスも一本で電車の数も多いです。
駅周辺のタクシー乗り場にタクシーが止まっていることが少ないです。
生活利便施設の充実
綺麗で駅ビルがありとても利便性が高いです。
アパレル・ファミリーレストランなどはありません。
飲食店の充実
コンビニやスタバ・マックなど人気店が多くあります。
ファミリーレストランなどは、ありません。
暮らし・子育て環境の充実
緑地公園や大きい滑り台がある公園など子供が喜ぶスポットが多いです。
幼稚園・保育園は少し少ないように思います。
治安
心優しい方が多く、夜でも治安が良くとても住みやすいです。
夜に出歩いている人が少ないせいか街灯が少なく感じます。
コストパフォーマンス
綺麗な物件が多く駅近単身用マンションもあります。
どちらかというとファミリー物件が多く少し家賃が高いです。駅周辺にあるスーパーも高めなところが多いです。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。