緑地公園グリーンハイツ1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分
所在地(住所)大阪府豊中市東泉丘4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年8月
総戸数21戸
小学校区域東泉丘小学校
中学校区域第十七中学校
専有面積71.41m² ~ 112.17m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社東洋不動産
施工会社錢高組大末建設青木建設
管理会社東洋近畿建物管理

緑地公園グリーンハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桃山台駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩20分という距離感に魅力を感じました。緑地公園グリーンハイツ1号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数21戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東泉丘4丁目1-1の空気感が希望に近いと感じました。緑地公園グリーンハイツ1号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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緑地公園グリーンハイツ1号棟の売却ガイド

緑地公園グリーンハイツ1号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには緑地公園グリーンハイツ1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

緑地公園グリーンハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩20分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉丘小学校
  • 中学校区: 第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

緑地公園グリーンハイツ1号棟に関するよくある質問

緑地公園グリーンハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑地公園グリーンハイツ1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑地公園グリーンハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が緑地公園グリーンハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑地公園グリーンハイツ1号棟はどのような物件ですか?

緑地公園グリーンハイツ1号棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩20分。築1989年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑地公園グリーンハイツ1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周辺は緑が多く閑静なじゅうたくがいで環境が良い。中学校も近くにあり、子育てにはとてもいい物件だと思います。
築年数が古いことくらいしかデメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
北摂なので治安はとても良いです。静かな住宅街です。
強いて言えば車も多いので子供が出かける時は注意した方がいいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除はしっかりとされているしキレイを保たれています。
老朽化により一部設備が古い部分もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーがとても広くて日当たりも良くマンションですがBBQができるほどでした。
お子さんがいらっしゃらない場合、少し音や声が気になる人もいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニなど近くになんでもあるので不便はありません。
強いて言うならもう少し徒歩圏内に飲食店があればいいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
第十七中学校がすぐ近くにあります。私が住んでいた時はマンションのお祭りもありとても楽しかったです。
住んでいる人柄もとてもよかったのですがやはり変な人はいるのでそういう人に気をつければ特にデメリットはありません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋が広い。周りが静かで閑静な住宅街です。
駅から少し遠い。歩けなくはないですが、雨の日がしんどいです。
2022年09月 メリット
交通利便性
高速バスが何本か停まるので、都心に行かずに乗り降りできて便利です。しかも、高速バスのバス停に近い北改札はエスカレーターエレベーター完備でバリアフリーです。
昔からの南改札は、駅ビルも近くお店は多いものの、アップダウンが多く、階段でなければ通れないところもあるので、高齢の方やベビーカーには不向きです。
生活利便施設の充実
駅そばのアザール桃山台には、スーパー、ドラッグストアをはじめて一通りのものが揃います。ATMも各社ずらっと並んで便利です。クリニックも揃っています。駅ビルにはクリーニング店もあり、通勤の行き帰りに一通りの用事がこなせます。
駅とビルの規模の割には駐輪場が少ないです。アザール桃山台側は、大きな坂道があるので自転車に適していないのかもしれません。駅反対の東側は、住宅地が広がっているのに駅前にはこれといった商業施設がなく不便に感じます。
飲食店の充実
駅ビルでは一通りのイタリアンやカフェがある程度ですが、少し歩けば美味しいパン屋さん、有名ケーキ店、フレンチレストラン何あります。どれもリーズナブルとはいえませんが。また、線路沿いに焼肉屋さんが二軒並んでいて、どちらも美味しいのも有名です。また
駅近とはいえ、どのお店も駐車場がないのが不便です。その割にはバス停も近くになく、皆さんどうされているのか不思議です。買い物のことを考えても、公共の駐車場があればよいのにとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
手すり等はきちんと設置されています。また、新しい改札にはエスカレーターエレベーターも完備しています。
古くからの南改札は、手すりはあるものの、エスカレーター等がなく、階段を昇り降りしなければならない部分があり、少し薄暗いので子供向きとは言えません。北改札は、エスカレーターエレベーターは充実していますが、駅員さんがいない時間帯があるのがきになります。
治安
住宅地なので、治安はとても良いと思います。歓楽街は近くにないので、酔っ払いを見かけることはほとんどありません。
あえて言えば、駅の出口に自転車が通りかかるのが怖いと感じることはあります。また、夜遅くなるロータリーですバスを待つのは、人口の割に人がいきなり少なくなるので怖いです
コストパフォーマンス
新しいマンションも多く、お求めやすいと思います。始発駅にこだわらなければ十分便利です。
住宅は多いものの、ほとんどがマンションで、駅近の一軒家は豪邸ばかりです。一般人に普通に手が届くとは思えず、戸建てに拘ると住まいは見つかりにくいかもしれません。。
交通利便性
梅田までは18分程で行く事が出来てバスの路線や本数も多い。
大阪メトロと分かれているため、エンジョイエコカードは対象外。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや飲食店などが入っている商業施設がある。
その商業施設以外はあまりお店がないです。
飲食店の充実
駅構内や周りにの商業施設にある程度の飲食店がある。
飲食店はあるが、数は多くなく限定される。
暮らし・子育て環境の充実
環境が良くて子育てには適していると思います。
学校や公園などは駅前から少し離れたところにある。
治安
治安の良さはは大阪府内でもトップクラスだと思います。
ほとんどないですが、強いて言うなら交通量が多い点です。
コストパフォーマンス
全体的に優れているが、土地がたかいので評価は4といたします。
デメリットは土地が高いという点だけです。

緑地公園グリーンハイツ1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価89.8万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.55 96.59 117.63 2014-02-26 4LDK 99.94㎡ 79.06万円/㎡2014-03-03 4LDK 99.49㎡ 79.41万円/㎡2023-06-11 4LDK 98.46㎡ 86.62万円/㎡2023-10-01 4LDK 98.46㎡ 114.12万円/㎡ 2014-02 2023-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-01 1階 4LDK 98.46㎡ 114.12万円/㎡
2023-06-11 1階 4LDK 98.46㎡ 86.62万円/㎡
2014-03-03 6階 4LDK 99.49㎡ 79.41万円/㎡
2014-02-26 6階 4LDK 99.94㎡ 79.06万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。