緑地グランドマンション2棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府豊中市寺内2丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1977年6月
総戸数36戸
小学校区域寺内小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積97.97m² ~ 97.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社エヴァクリーン

緑地グランドマンション2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、寺内2丁目6-2の空気感が希望に近いと感じました。緑地グランドマンション2棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、寺内2丁目6-2の利便性を評価しています。緑地グランドマンション2棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数36戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。緑地グランドマンション2棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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緑地グランドマンション2棟の売却ガイド

緑地グランドマンション2棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには緑地グランドマンション2棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

緑地グランドマンション2棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩1分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺内小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

緑地グランドマンション2棟に関するよくある質問

緑地グランドマンション2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。緑地グランドマンション2棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

緑地グランドマンション2棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が緑地グランドマンション2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

緑地グランドマンション2棟はどのような物件ですか?

緑地グランドマンション2棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩1分。築1977年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。緑地グランドマンション2棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】新大阪まで約10分で着くため、アクセスが良い。マンションが多いので、安く済むことができる。
【緑地公園駅に対する口コミ】駅の近くに施設を増やすともっと良くなる。一軒家が少ないため、家を建てようという人には向いていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】ある程度なんでもあり、迷ったらよくここにくる。全体的には治安が良く、とても住みやすい場所である。
【緑地公園駅に対する口コミ】なんでもあるが、全体的に古く、にぎわっているわけではない。たまに夜のコンビニなどで溜まっている人がいるところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】居酒屋や焼肉、寿司などがありとても充実している。
【緑地公園駅に対する口コミ】仕事帰りの会社員が通うイメージがありるところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】近くに服部緑地公園があるので、家族で楽しむことができる。
【緑地公園駅に対する口コミ】自然は多いが、テーマパークとかはなく、すぐに飽きてしまう。
2023年05月 メリット
交通利便性
梅田まで15分、空港にも30分弱で着くので仕事も旅行も交通の便で困ることはありません。本数も多く快適です。
強いて言えば、梅田方面から返ってくる際には「千里中央行」に乗らないと帰ってこれないです。「新大阪行」に乗っても緑地公園駅までは行かないので急いでるときには困ります。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーや本屋さんがあり少し行くとコンビニやスタバがあります。何より子育て世帯が多く、治安が良いですし服部緑地があるので土日も子供と過ごすのに困らないです。
居酒屋はあまり無いので飲みに行くのが好きな人は江坂まで行くことになるかもしれません。
飲食店の充実
駅直結でスーパーはあるので買い物には困りません。居酒屋は少しと江坂まで行けば飲食店は沢山あります。
あるにはありますが多くはないので数ヶ月で飲食店には飽きます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに服部緑地があるので遊ぶ場所で困ることはありません。文句無しです。
公立の保育園が1つしかなく、ほぼ入れません。また、駅の反対側に行くには絶対に階段かエレベーターを使って移動しないといけないので面倒です。
治安
公園にはホームレスの方が少しいますが、それ以外で治安の悪さを感じたことはありません。
ほぼ不満はありませんが、服部緑地のホームレスの方が気になる。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いですが利便性と住みやすさを考えれば良いです。
比較的家賃は高い方だと思うので安く抑えようとすれば築年数は古くなると思います。
交通利便性
エスカレーターやエレベーターがあり利用する駅として満足しています
大阪から11時以降の列車の本数が少なくなる江坂止まりをなくしてほしい
生活利便施設の充実
駅ビルにはコンビニや病院が数件入っている
大型ショッピングモールがなく、総合病院もないオシャレなカフェやレストランが少ない
飲食店の充実
神戸屋やマクドナルド、スターバックスがあり結構利用している
大型 おショッピングモールがないオシャレなカフェやレストランが少ない
暮らし・子育て環境の充実
緑地公園があり緑が沢山あります幼稚園の選択肢も多いです
強いて言えば小学校に行く道のりが車の車道と歩道をしっかり分けてほしい
治安
長年住んでいるが大きな問題は起こっていないと思うので治安はいいと思います
変な人も少ないが、夜の公園が人通りが少ないので心配です
コストパフォーマンス
利便性もよく環境もいいのでコストパフォーマンスは良い方です
土地が少ないせいかあまり新しいマンションが立ちにくい

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。