笹山団地109号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/横浜駅 バス25分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1500
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年12月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立上菅田笹の丘小学校
中学校区域横浜市立上菅田中学校
専有面積44.47m² ~ 50.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社かながわ土地建物保全協会

笹山団地109号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、笹山団地109号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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笹山団地109号棟の売却ガイド

笹山団地109号棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅です。

現在、URICOには笹山団地109号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

笹山団地109号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

笹山団地109号棟に関するよくある質問

笹山団地109号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。笹山団地109号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

笹山団地109号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が笹山団地109号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

笹山団地109号棟はどのような物件ですか?

笹山団地109号棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。笹山団地109号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】駅が非常に大きくさまざまな線が乗り入れており、どこに行くにもアクセスはよい。 SOGOや高島屋、LUMINE等が直通であり、駅としてだけではなく休日に過ごす場所としても使える。 また、京急のホームにはタリーズもあるため、時間調整もそこですることができる。
▼【横浜駅に対する口コミ】駅が広すぎるが故に、ホーム迷うことがあるため注意。 また、徒歩〇〇分、という情報も少し長めに見積もっておくと安全。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲都心の主要駅にアクセスしやすい、所要時間が短い。
▼線路の老朽化や人身事故、その他災害の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
▲東京〜横浜間はどの駅も発展していて、困ることはない。
▼どの駅も人混みがすごくて、おちつかない。
飲食店の充実
▲チェーン店やカフェなどが充実していて一息つきやすい。
▼どの店も混んでいて、昼時は中々入れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園は豊富で、子ども連れを意識した施設が多い印象。
▼どの駅も治安は悪くはないが自然が少なめで子供がのびのび遊べる空間が少ない印象。
治安
▲昼間はどの駅も人混みは多いが治安は悪くない。
▼繁華街がある駅が多いので夜の治安は決して良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲都心なだけあって、物事に困ることはまずない。
▼家賃や物価は非常に高いため、住むのならそれなりに高収入がないと厳しい。
交通利便性
▲どこに行くにも便利でアクセスしやすい巨大ターミナル駅です。
▼駅の構内、周辺道路、商業施設は迷路のように複雑です。
生活利便施設の充実
▲大型の商業施設が充実していて、駅周辺で何でも買うことが出来ます。
▼駅周辺は一年中人通りが多く混雑してます。
飲食店の充実
▲飲食店の数は多く、どんな料理でも探せばあります。
▼大人数で利用出来る飲食店が少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に大手の予備校や塾が沢山あります。
▼人通りや交通量が多く雑然としているのであまり落ち着けません。
治安
▲人通りが多い所には交番があるので安心できます。
▼夜になるとVIVRE周辺は少し心配です。
コストパフォーマンス
▲駅に近い場所であればとても便利なのでお値打ちだと思います。
▼家賃相場は周辺の駅と比べたら少し割高になると思います。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。