第2メゾン八木山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス25分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年3月
総戸数16戸
小学校区域仙台市立八木山小学校
中学校区域仙台市立八木山中学校
専有面積64.00m² ~ 85.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社昭栄建設
施工会社錢高組
管理会社長谷工コミュニティ

第2メゾン八木山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 第2メゾン八木山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第2メゾン八木山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、第2メゾン八木山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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第2メゾン八木山の売却ガイド

第2メゾン八木山は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅です。

現在、URICOには第2メゾン八木山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2メゾン八木山を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 仙台駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八木山小学校
  • 中学校区: 仙台市立八木山中学校

第2メゾン八木山に関するよくある質問

第2メゾン八木山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2メゾン八木山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2メゾン八木山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第2メゾン八木山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2メゾン八木山はどのような物件ですか?

第2メゾン八木山は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2メゾン八木山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅ビルにはたくさんのお店が入っており、とても栄えています。名物の牛タンを味わえるお店が何店舗もあり、どこのお店も美味しそうです。お店が混在していることや、人が多い事もあり、改札口が見つからず探しまわったこともありました。駅近辺でほとんどの用事を済ませられるので便利です。
【仙台駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅前の道路が混んでいること。また、駐車料金が高いこと。もう少し駅に近い安い駐車場があればなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場あり。東北本線、仙石線、仙山線、地下鉄、東北新幹線が停る駅。
とくにデメリットはないが駅内にキッズスペースなどあればもっと良い
生活利便施設の充実
駅直結で商業施設が歩いて数分のところにも商業施設が沢山ある。
キッズスペースやキッズ向け施設がもっとあると良い。
飲食店の充実
飲食店も沢山あり有名なお店や仙台ならではの品も食べれる
もう少しカフェなど入って入ればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ等はきちんとあるため利用しやすい
駅近で公園などはないため遊ばせたりするのは大変
治安
駅周辺綺麗だと思います。治安が悪いと思ったことはない
ハロウィンの時は若い方がはっちゃけてるイメージ
コストパフォーマンス
駅周辺充実しているので利便性は良いと思う。
コストはかかると思う。駅チカは高いと思う。
交通利便性
地下鉄線が1つ増えたことにより、仙台市内のすべての区や県内をスムーズに移動することができるようになりました。
利用者がほとんど仙台駅で’降りるため、そこにいくまで車内が時間によって(通勤。通学時間)は混んでいて倒れてしまいそうになることがあります。
生活利便施設の充実
買い物施設が以前は西口に集中していたのですが、東口も開発されどちらでも買い物ができるようになりました。
西口と東口の間は結構距離があるので、歩くのが辛いかもしれません。
飲食店の充実
開発され、駅中や駅外にも飲食店が増えています。
観光客の方が多くなっているので、待ち時間がとてもありとくに休日などは入れないことがおおいです。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が所々にたくさんあるし人も少ないので自由に遊ばせることができます。
子ども用のトイレやおむつ替えの場所があまりないので大変かもしれません。
治安
夜は頻繁に警察の方が巡回しているので安心感があります。
西口は繁華街も多いので、酔っ払いやキャッチなどがおおいです。
コストパフォーマンス
マンションなどが駅の近くには多いので家賃は高めですがセキュリティは強いので安心かもしれません。
場所によって家賃の相場がかわってくるので、安く済ませたい人は駅から離れるといいかもしれません。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。