第2ホワイトコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃・内子線/松山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛媛県松山市三番町8丁目354-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1975年3月
総戸数36戸
小学校区域新玉小学校
中学校区域城西中学校
専有面積35.60m² ~ 68.88m²
用途地域準工業地域

第2ホワイトコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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第2ホワイトコーポの売却ガイド

第2ホワイトコーポは愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は松山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第2ホワイトコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2ホワイトコーポを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松山駅まで徒歩6分
  • JR予讃・内子線/松山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 新玉小学校
  • 中学校区: 城西中学校

第2ホワイトコーポに関するよくある質問

第2ホワイトコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2ホワイトコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2ホワイトコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第2ホワイトコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2ホワイトコーポはどのような物件ですか?

第2ホワイトコーポは愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松山駅徒歩6分。築1975年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2ホワイトコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】混雑は少ないです。バス停もいくつかあって様々な方向へ行くことができます。家賃は安くて、住みやすいです。物価も低いと思います。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】終電が早く、急がないと交通手段を失います。市内電車の終電が早すぎて困ります。電車で行くと帰れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】コンビニがあります。近くにマクドナルドや温泉もあります。駅前には交番があります。夜はあまり人気がないと思います。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】ATMがセブン銀行以外にももっと増えて欲しい。昼間は自転車の通りが多くて道もそんなに広くないから危ないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】ラーメン、パン屋、カレー屋、ステラおばさんのクッキーなどがある。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、遅くまで空いてるご飯屋さんがもっと多いといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】城山公園という広い公園があり、子供からお年寄りまでたくさんの人がいる。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】ううん、特に思い浮かばないですね、、、、。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅を出た瞬間が四国最大の都市としては、とても貧相に感じますが、飲食店やコンビニなど意外と整っています。高松、岡山、宇和島行きの特急列車が発車するのでアクセスもとても便利です。駅前から高速バスが出ているほか、路面電車で歓楽街や道後温泉に一本で行けます。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅が大きい割に改札口や乗り換えの階段が一つしかない。早く新しい駅校舎が完成して改善されることを祈ります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅の中にダイソーがあり、ちょっとした買い物をすることができます。また、パン屋もあり軽食が可能です。また、パンの種類も多く味も美味しいです。施設内も綺麗に整えられているので気持ちよく過ごせます。感謝です。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅の待合室の数が少ないのと、もう少しプライベート空間を確保した待合室が欲しいなと思いました。また、朝は出勤ラッシュでトイレが混み合っているため、もう少しトイレの数と、別の場所にトイレを増やしてほしいと感じました。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅前からバスや路面電車が出ており、特に路面電車は渋滞による遅延が無いので運行がスムースに行われて利便性を感じています。周囲には温泉施設やスーパー、病院などの施設があり、徒歩圏内に松山城公園があるので自然も感じられる環境になっています。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】路面電車は便利な反面、徒歩や車での移動時に逆に邪魔に感じてしまう事があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
松山市駅は降りたところに、バス停やタクシー乗り場、ホテルがたくさんあり良いところだと思う。
強いて言うなら、もうすこしバスがくる回数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
いよてつ高島屋があり、大街道、銀天街があり、とても快適だと思う。
強いていうなら、ブランド品を扱うお店をもっと増やしてほしい。
飲食店の充実
飲み屋や、小店、商店街があるから、たくさんの食べ物などの選択肢があって良いと思う。
営業しているか、わかりにくいからそこを改造してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
聖カタリナ学園高等学校、工業高校、南高等学校、と高校はとても充実している。
幼稚園や保育園はあるが、小学校、中学高が少ないと思う。
治安
とても綺麗な駅で、また利用したいと思える場所です。
夜になると、少し柄の悪い人が集まっているから、そこを改善されたら良いとおもう。
コストパフォーマンス
駅が近くにあると、とても住みやすい。交通の便が増えると登下校にも良いとおもう。
電車賃をもう少し安くしてほしい。高すぎるとまた使いたいとおもわない。
交通利便性
自転車をおけるところがたくさんあって停めておける。
少しまれに電車が遅れることがあるところ。
生活利便施設の充実
お土産を買えるお店があり、お土産が充実している。
強いて挙げると、病院などがあまり近くにない。
飲食店の充実
キスケやマクドナルドがすぐ近くのところにある。
駅の周りにある飲食店の種類が多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃん用のトイレやオムツを変える場所がある。
小さい子用の遊ぶ場所などかあまり近くにない。
治安
街灯がしっかりあって夜でも安心していける。
少しゴミが散らばっていたりしていることがある。
コストパフォーマンス
家賃が高くなく、住みやすい土地になっている。
強いていえば、物価が少し高いかもしれない。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。