ドゥエル安城寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/伊予和気駅 徒歩29分
所在地(住所)愛媛県松山市安城寺町350-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年5月
総戸数67戸
小学校区域松山市立久枝小学校
中学校区域松山市立北中学校
専有面積57.90m² ~ 75.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社杉野工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

ドゥエル安城寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドゥエル安城寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛媛県松山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ドゥエル安城寺の売却ガイド

ドゥエル安城寺は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数67戸、8階建の建物です。

最寄り駅は伊予和気駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはドゥエル安城寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドゥエル安城寺を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊予和気駅まで徒歩29分
  • JR予讃線/伊予和気駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立久枝小学校
  • 中学校区: 松山市立北中学校

ドゥエル安城寺に関するよくある質問

ドゥエル安城寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥエル安城寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥエル安城寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドゥエル安城寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥエル安城寺はどのような物件ですか?

ドゥエル安城寺は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊予和気駅徒歩29分。築1997年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥエル安城寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
伊予鉄バスが2路線利用でき、いずれも駅まで徒歩10分圏内。近隣に病院、幼稚園、小学校、中学校があり、公園もある。また大型スーパーが車で5分圏内に4か所と便利がいい。また周辺に高層建築物がないので日当たり、眺望はよい。
マンション前が県道40号線に面していて、市内と三津浜方面を結ぶ道路のため、交通量がある。マンション前はゆるやかなカーブになっているので子供は車に注意。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの東側から北側にかけて、お遍路道となっており、大川沿いに桜がさいていて、朝夕は近隣のお散歩コースになっている。
北側のお遍路道沿いには街灯が極端にすくなく、道幅も狭いので夜は怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社の管理が徹底していて共用部分の清掃は毎日行われている。 また2年ごとの配管清掃があったり、外壁部分の清掃も数年おきに行われる。
オートロックがないので、誰でも出入りできてしまう。エレベーターが1基しかないので、朝夕は混み合う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸南向きで、周辺に高層建築物がないので日当たりと眺望はよい。
騒音が気になるので壁が薄いのかも。扉の開け閉めなどの騒音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
2013年11月に徒歩5分圏内にフジ安城寺店が開店した。 利便性が非常によい。
徒歩圏内でいける飲食店はまわりにないが、徒歩10分程度で国道196号線に出られるので、国道まで出れば飲食店がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
潮見保育園、久枝保育園、潮見小学校、鴨川中学校が近隣にある。病院は内科・耳鼻咽喉科・産婦人科が徒歩10分圏内にある。マンション敷地内に滑り台と砂場程度ではあるが公園があり。
秋祭りに子供が提灯行列を作っているようだが、町内会費を払わないと参加できない。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
当時、学校から近く、またスーパーコンビニも近くにあるので便利
工場が近くにあるので気になる人にはデメリットかなと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊予和気駅に対する口コミ】今までは単に駅でしかなかったのですが、隣接してお好み焼き屋ができたのは駅以外の機能として増えたというのは前進かと思います。 松山駅までも2駅で、10分程度ですので中心部へのアクセスはそこそこ良いのではないかと思います。
【伊予和気駅に対する口コミ】コンビニなどが近くにないのと、夜は少し暗いのでその点が気になります。また、駅北側の道路が狭く舗装されていないのが気になります。
2021年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーのフジが、近めで便利そう歩きだと、少し遠いかな
朝、車が渋滞気味なのが気になるところだ。
2024年05月 メリット
交通利便性
待ち時間に座れるベンチがある。またホームの数も少ないため迷いにくい。
無人駅なので切符売り場が故障していたら車掌さんに言わなければいけないのがめんどくさい。
生活利便施設の充実
ご飯屋さんが隣にあるのでお腹がすいた時に入れる。
買い物ができるようなところはなく、トイレも汚い。
飲食店の充実
オシャレなカフェが近くにあるのでそこのケーキが美味しい。
周りにあまりご飯屋さんがなく、種類が限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が周りに沢山あったり、遊べるような広場が多い。
学校は周りに多くはないので限られてくる。
治安
ゴミが落ちていることは少なく基本的に治安はいい。
夜は人通りが少ないので、治安が悪くなるので気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアが沢山あるので住みやすい。
電車の本数が少ないので少し便利がわるい。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。