第5本郷アイリスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区貴船3丁目212
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年7月
総戸数16戸
専有面積73.48m² ~ 73.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トーメンハウジング
施工会社徳倉建設
管理会社トーメン建物管理

第5本郷アイリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 第5本郷アイリスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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第5本郷アイリスの売却ガイド

第5本郷アイリスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには第5本郷アイリスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第5本郷アイリスを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第5本郷アイリスに関するよくある質問

第5本郷アイリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第5本郷アイリスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第5本郷アイリスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第5本郷アイリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第5本郷アイリスはどのような物件ですか?

第5本郷アイリスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩16分。築1986年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第5本郷アイリスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本郷駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやコンビニが多く、買い物しやすいエリアとなります。 少し歩いたところに病院があり、学校もあるので、ファミリーが暮らすのに オススメのエリアとなります。 名古屋駅や栄駅へのアクセスも抜群なので、会社員にも人気の駅となります。
【本郷駅に対する口コミ】坂が多いエリアとなるので、自家用車が必要な場面が多くなります。
2023年02月 メリット
交通利便性
本郷駅の近くには、銀行、区役所他、生活に関係する施設がたくさんあり、とても便利です。また大通りが近いので、夜遅くに歩いても安全だと思います。
本郷駅周辺の道が少し変わっていて、初めて歩くと、駅への入り方が分からないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅のすぐ側にUFJ銀行、少し歩くと区役所があり、生活に必要な施設が多いです。
以前はマックスバリューがあったのですが、閉店してしまいました。近くにスーパーがないので、不便です。
飲食店の充実
駅のすぐ側にコメダ珈琲、少し歩くと吉野家があります。一人でも入りやすいです。
珈琲を飲める様なカフェがあると、もっと駅付近に人が集まると、思います。
暮らし・子育て環境の充実
そんなに大きくないですが、公園がいくつかあり、子供が遊ぶのには良いと思います。近くの区役所のトイレは多機能トイレがあり、オムツをかえるのも大丈夫です。
子供入って楽しいお店は、近くにはないと思います。キッズスペースがある様なお店が増えると良いなと思います。
治安
大通りに面しているのと、近くにセブンイレブンがあるので、夜歩いても安全です。
川沿いが少し暗いかな、と思います。もう少し街灯を増やして頂けると、安心出来ます。
コストパフォーマンス
家賃がとても安いアパートが多いです。本郷駅から徒歩10分でお得な物件がたくさんあります。
スーパーが近くにないのが、結構不便です。コンビニも駅付近にしかありません。
交通利便性
東山線沿いには名古屋駅や栄、星ヶ峯など、主要な駅がたくさんあります。1本でそれらの場所に行けます。隣の藤が丘駅は本郷よりも栄えていますが、本郷駅から徒歩でも行けます。
本郷駅から栄・名駅エリアまで少し距離があります。
生活利便施設の充実
駅ちかくにマックスバリュー、郵便局、市役所があります。少し歩けば警察署もあります。大概徒歩ですみます。
ホームセンターのようなものは近くにありませんでした。
飲食店の充実
駅の近くのパン屋さんをよく利用していました。また、ちょこちょこと穴場のおいしいお店があります。
隣の藤が丘駅まで歩くとたくさん飲食店やさんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で持ち家の方もおおかったので、子育てされている世代も多く、お友達もできるのではないでしょうか。
「住宅街」という感じで、大きい公園などはありませんでした。車の通りも多いので、気をつけないといけないと感じてました。
治安
治安が悪いと感じたことはありません。警察署も駅から近いです。
強いて言えば夜少し暗い印象だったのが気になりますが、特にデメリットはないと思います。
コストパフォーマンス
主要駅へのアクセスがいいです。また、隣の藤が丘駅からは高速バスがでていて空港まで直通でいけます。
本郷駅周辺でだけでは生活するのにこと足りないかもしれません。隣の藤が丘駅なども利用すると、とても生活がしやすいです。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。