第5寿ビル陣場町マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/福島駅 徒歩6分
所在地(住所)福島県福島市陣場町7-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1977年3月
総戸数43戸
小学校区域福島市立福島第四小学校
中学校区域福島市立福島第四中学校
専有面積45.06m² ~ 47.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

第5寿ビル陣場町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県福島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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第5寿ビル陣場町マンションの売却ガイド

第5寿ビル陣場町マンションは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数43戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第5寿ビル陣場町マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第5寿ビル陣場町マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約140施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第5寿ビル陣場町マンションに関するよくある質問

第5寿ビル陣場町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第5寿ビル陣場町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第5寿ビル陣場町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第5寿ビル陣場町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第5寿ビル陣場町マンションはどのような物件ですか?

第5寿ビル陣場町マンションは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩6分。築1977年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第5寿ビル陣場町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】駅構内の案内もわかりやすく、基本的に、西口と東口の2つしかないような感じなので、迷うことはあまりないと思います。 お店も本屋に100円ショップ、お食事処にお土産屋さんと一通り揃っているので、暇をもてあますことなく、過ごせます。 また、東口付近は華やかですが、西口付近は落ち着いていてのんびりしているので、旅の疲れを癒し、のほほんとするのに向いています。
【福島駅に対する口コミ】強いて挙げれば、西口と東口を移動するのに、専用の通路があるのですが、そこが案外距離が長く感じ、行ったり来たりが大変かもしれません。 また、座って休む場所が少なく、その場合、駅の外のベンチに座ることになるので、夏場暑いときや、冬場は結構しんどいかもしれません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】東京まで1時間半、仙台まで30分弱と都市圏へのアクセスは良好コスト面では良好だと思う。家賃相場は比較的安い。
【福島駅に対する口コミ】青森や北海道まで直通のはやぶさが停車しないこと職種によっては市内だけで仕事を完結させるのは難しく、東京や仙台への出張が多くなりがち。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【福島駅に対する口コミ】ある程度の買い物施設や商業施設は揃っており、平均的という印象地方都市ということもあり、治安はそれほど悪くない
【福島駅に対する口コミ】駅ナカの施設にしては早くに営業終了してしまう(概ね20時閉店)つい最近、駅西口の駅前で刺傷事件があった。
買い物・飲食店充実度 ★★
【福島駅に対する口コミ】駅周辺にまで足を伸ばせば、ある程度飲食店はある。
【福島駅に対する口コミ】駅ナカの飲食店は限られる。種類的にも時間的にも選択肢は限定的。
暮らし・防災・子育て ★★★
【福島駅に対する口コミ】駅構内の環境としては平均的ではないかと思う。
【福島駅に対する口コミ】駅内や周辺に託児施設や保育施設はない。一時保育ができる施設などあると便利になると思う。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR在来線、東北新幹線、山形新幹線、飯坂電車、阿武隈急行が乗入れている為、福島県都に相応しい駅です。
しいてあげれば東北新幹線の福島始発がないことと、JR在来線の本数が少なめなこと。
生活利便施設の充実
東口にエスパルがあり、西口にピボットがある。それ以外にも商業施設はある程度そろっている。
西口のイトーヨーカドー閉店、東口は中合閉店して、駅周辺が空洞化している。
飲食店の充実
特に東口は飲食店や居酒屋が充実している。おしゃれな新しい店もできている。
西口がもともと飲食店がすくなかったが、イトーヨーカドーの閉店でさらに少なくなった。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にマンションが多くあり、住環境もそこまでうるさくない。
東口側はやや騒々しく、子育てには向かない地域もある。
治安
駅の周辺にしては変な事件なども少なく治安は良い。
繁華街に外国人の客引きがいる場合がある。
コストパフォーマンス
交通利便性がとてもよい割には家賃や地価は安いと感じる。
仙台市と家賃相場はそんなに変わらないが、便利さは仙台市のほうが良い。
交通利便性
東北新幹線、山形新幹線、東北本線や奥羽本線、あぶくま急行線、飯坂線など複数の路線が利用できます。
西口と東口があるのですが、その連絡通路が使い勝手が悪く、もう少し改善されればいいな、と思います。
生活利便施設の充実
駅ビルで買い物も出来るし、近くにラウンドワンやイトーヨーカドー、病院などバランスがよくある程度の施設があります。
県庁所在地の駅の割には周りが寂しいです。中合がなくなってからさらに寂しくなってしまいました。
飲食店の充実
駅ビルにも飲食店が多くありますし、少し歩けばいろいろな飲食店があります。名物の円盤餃子や凍天などおいしいお店も多いです。
選択できる程度にはありますが、若者が喜ぶようなお店がもっとできればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
整備された大きな公園もありますし、駅もバリアフリーが整備されているので環境はよいと思います。
福島駅周辺は、児童数も少なくなり、小学校のクラスも減りつつあるようです。
治安
駅周辺は賑やかすぎることもなく、交番もあるので特に治安が悪いことはありません。
夜になると酔っぱらいはそれなりにいます。何度か事件もあったようなのですが、日常は平和です。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさは抜群だと思います。便利な割に首都圏からも通いやすく、首都圏に通われている人もいます。
福島の中で家賃は高い方だと思います。新しくマンションも建つ予定ですが、それなりにお高いのだと思います。
交通利便性
伊達駅と福島駅。駅降りてすぐにタクシー乗り降り早くバス停があり、とても便利だと思う。
強いてあげれば、本数をもっと増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
福島駅。すぐ近くに飲み屋や食事するところ、映画館があってとても便利だと思う。
伊達駅。近くにコンビニやスーパー、レストランや飲み屋がなくて不便。
飲食店の充実
飲み屋や食べるところが近くなってありとてもよい。
伊達駅は飲み屋やコンビニなどがなくて不便。
暮らし・子育て環境の充実
伊達駅。住宅がいっぱいあり、子供も多く住んでいて賑やかだと思う。
道が狭く事故がおきそうで気になります。。
治安
特に時間とか起きてないから、気になることはないです。
伊達駅近くは夜暗くなると人通りが少ないし、街灯が少ないため危ない
コストパフォーマンス
伊達は住宅街がありとてもよい。値段はわからないです。
交通利便性
福島駅が始発なので、仕事帰りにゆっくりしたい時も早く電車に乗っていられるのが良いです。
本数が少ないので乗り遅れたら1時間は待機しないといけないのが辛い。通勤時間だけでも本数が増えるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
少し時間を潰すにはちょうど良いお店が多数あるので電車待ちの時は場所に困りません。
駅内にも喫煙スペースがあると嬉しいです。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんや、西口には凍天などここでしか買えなくなってしまったお店があるので、電車通勤になったことで食べる楽しみが増えました。
駅中の居酒屋が潰れてしまったので、仕事帰りにお酒を気軽に飲める場所が駅中にあったら良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の広場がしっかり広いスペースになっているので待合場所として充実していると思います。
全体的に扉が重く段差もある印象なので、バリアフリーを取り入れてない感じがします。
治安
東口は全体的にマナーのある人が多いイメージ。
西口の駐車場側出入り口で動画撮影したり飲食している若い人が多い印象です。
コストパフォーマンス
ゴミの分別が他の地域と比べて厳しくないのでストレスフリーでゴミ捨てが出来るのが福島市の良いところだと思う。
一方通行の看板が見づらく、電信柱も道路に飛び出してるところが多いので運転がしづらいのが気になるところです。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。