第3廻間公園マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区文教台2丁目504
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年3月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立猪子石小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
専有面積81.34m² ~ 105.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中村工業
管理会社中部互光

第3廻間公園マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第3廻間公園マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第3廻間公園マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、第3廻間公園マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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第3廻間公園マンションの売却ガイド

第3廻間公園マンションは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第3廻間公園マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3廻間公園マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立猪子石小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

第3廻間公園マンションに関するよくある質問

第3廻間公園マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3廻間公園マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3廻間公園マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第3廻間公園マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3廻間公園マンションはどのような物件ですか?

第3廻間公園マンションは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩15分。築1982年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3廻間公園マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲バスで行くこともでき、地下鉄を使って名古屋の中心部までも出やすい。電車の本数も割とある。
▼地下鉄なのに地下鉄ではないと言うジレンマを抱えている。使用する側にとってはあまり関係ない。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにコンビニエンスストアがあるので、24時間使うことができる
▼大きなスーパー等は駅のすぐ近くにはないが歩けばある。
飲食店の充実
▲自転車を走らせれば、名古屋名物の味仙があるので、そこはポイントが高い。
▼お寿司の美味しいお店が近くにはなかったなと言う印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲上社公園と言う大きな公園があるので、子供遊ばせやすいなと感じた。
▼坂が多く、道が狭いところも多いので、自転車の線路少し危険に感じるかも。
治安
▲昔は少し荒れていた時期もあったが、今ではすっかり落ち着いた感じです。
▼昔のやんちゃな人たちがまだ住んでいると言う風な話を聞いたことがある
コストパフォーマンス
▲自動車の駐車場料金が安いので、家族で暮らしやすい場所だと思う。
▼車がないと確実に不便に感じる場所なので、車の維持費には注意。
交通利便性
▲駅直結のバスターミナルがあり雨風の影響を受けにくい。 また、栄や名駅など主要駅に一本で行ける。
▼駅中にトイレがないので、急な体調変化に対応できない。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアやコープなど生活用品を購入する施設は充実している。
▼100円ショップが近くにない。かかりつけになるような内科病院が駅近にはない。
飲食店の充実
▲区役所方面に少し歩くとボリュームたっぷりな弁当屋がある。
▼少し歩くと吉野家があるが、それ以外のファストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に幼稚園や小学校があり、子育てはしやすい。また、チェーン店の居酒屋などがないので非常に閑静である。
▼駅外のトイレはあまりキレイではない。掃除も頻繁には行ってないので個室のゴミが1日中残っていたりする。
治安
▲居酒屋も少なく、それ以外の遊び場もないので酔っ払いは少ない。
▼生活保護の方が集まる施設が近くにあるので、近寄り難い方が徘徊していることもある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場も隣駅に比べて安く、生活用品は駅近でまかなえるので住みやすい環境である。
▼ベッドタウンのため、隣駅に行かなければショッピングや飲食店など楽しめないので若者向けではない。
交通利便性
▲地下鉄東山線なので、乗り換えなしで、名古屋の中心地の栄や名駅に行くことができます。
▼朝の通勤ラッシュの時間は、とても人が多く乗るのに、苦労した記憶があります。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにコンビニエンスストアもあり、またバッティングセンターもあるので遊ぶのにはもってこいです。
▼バッティングセンターの音がうるさいと感じる人がいるかもしれません。
飲食店の充実
▲自転車漕げば味仙にもいけるのが魅力です。
▼大きな飲食店が近くに合わないなと感じました。もっと大きな店があればいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲上社公園と言うわりと大きな公園があるので過ごしやすいと思います。
▼鶴舞公園ほどの大きさの公園は近くにはないです。
治安
▲治安はめちゃいいです。危険を感じた事はあまりないです。
▼交番の数が名古屋の中心部に比べたら少ないなと感じました。
コストパフォーマンス
▲学生向けなのか、一人暮らし用のアパートが多いイメージのある地域です。また家族暮らしにももってこいのマンションも多いです。
▼やはり名古屋で人気のエリアなので、家賃等は少し高めかなと感じました。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。