第3グリーンハイツ久地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年2月
総戸数9戸
小学校区域久地小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積60.48m² ~ 76.62m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社三和工務店
施工会社東急プレハブ
管理会社自主管理

第3グリーンハイツ久地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 第3グリーンハイツ久地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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第3グリーンハイツ久地の売却ガイド

第3グリーンハイツ久地は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第3グリーンハイツ久地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3グリーンハイツ久地を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第3グリーンハイツ久地に関するよくある質問

第3グリーンハイツ久地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3グリーンハイツ久地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3グリーンハイツ久地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第3グリーンハイツ久地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3グリーンハイツ久地はどのような物件ですか?

第3グリーンハイツ久地は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩3分。築1983年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3グリーンハイツ久地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久地駅に対する口コミ】南武線の溝ノ口と登戸の間の駅なので都内に出る選択肢が広がります。通勤時間帯の電車の本数が増やされているので余裕を持ちたければ1本前、1本後などにすると混雑が回避出来ます。駅前にはスーパーのトップや薬局、飲食店や居酒屋などもあり充実しています。
【久地駅に対する口コミ】タクシーがあまり通らないので溝ノ口まで出る必要があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久地駅に対する口コミ】2駅隣に登戸や溝の口駅があり小田急線や田園都市線への乗り換えが便利で都内に出やすいです。駅降りてすぐにスーパーが2軒ありお買い物できます。駅の近くにファストフード店や中華料理店もあり飲食店が充実しています。
【久地駅に対する口コミ】朝立川方面の電車はかなり混んでいます。昼間の快速は停まらないので不便かもしれません。
2025年02月 メリット
交通利便性
上り方面はホームまで階段数段のため、とてもホームに入りやすいです
下りホームには階段の昇降があり、また改札が踏切の一方にしかないので、多摩川と逆側からは通勤ラッシュ時は踏切を渡るのに時間がかかることがあります
生活利便施設の充実
スーパーが3件あり、使い分けると便利です。
安売りのスーパーはないので、たくさんの買い出しは離れた場所に行きます
飲食店の充実
意外に充実しています。ターミナル駅にはかないませんが、前後の駅よりは便利です。
カフェがもう少しあるとなお良いです。あとお弁当屋がもっとあるとさらに良いです
暮らし・子育て環境の充実
過不足ありませんし、少し歩くと大きな公園、自然豊かな場所、多摩川や二ヶ領用水など充実しています
区の端にあるので、中学校がやや遠いです。
治安
静かで安全な印象です。不特定多数が集まるような場所がありません
東名高速の高架下は夜は暗いので、近づかないほうが良い雰囲気があります
コストパフォーマンス
リーズナブルな飲食店が多く、利用しやすいです
意外に充実しているとはいえ、高級店や有名店は近くのターミナル駅周辺までいかないとありません
交通利便性
2駅行けば小田急や田園都市線が通っている登戸、武蔵溝ノ口があるためどっち周りでも帰って来れます。
南武線の快速で止まらないため間違えて乗ると通り過ぎます。また、南武線は人身事故などの遅延が多いです。
生活利便施設の充実
最低限度必要なスーパーやドラッグストアや飲食店、コンビニなどがあります。武蔵溝ノ口まででれば大抵のものは揃うので便利です。
スーパーは駅の近くに3店舗ありますが高めで店も狭いため、私は2駅先のオーケーストアを利用していました。
飲食店の充実
マック、れんげ食堂、ラーメン屋などがあります。
飲食店は何店舗がありますが狭いため1つ広いファミレスなどがあるといいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるため学生が多い印象でした。また、子供も多かったため子育てもしやすい環境なのだと思います。
公園が周りにないため外に出て遊ぶ時少し遠くまで行かないといけないです。
治安
居酒屋が少ないためか夜でも治安はよかったです。
街灯が少ない印象だったので夜道は少し危険かもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃も予算内で栄えすぎてもいないため住むには住みやすい町でした。
一人暮らしで家を探すと家賃相場が少し高いためおすすめしません。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。