第20プリンスマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩8分
所在地(住所)大分県大分市新町5-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年4月
総戸数27戸
中学校区域大分市立王子中学校
専有面積56.18m² ~ 69.83m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

第20プリンスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県大分市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第20プリンスマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 第20プリンスマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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第20プリンスマンションの売却ガイド

第20プリンスマンションは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第20プリンスマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第20プリンスマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩8分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 中学校区: 大分市立王子中学校

第20プリンスマンションに関するよくある質問

第20プリンスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第20プリンスマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第20プリンスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第20プリンスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第20プリンスマンションはどのような物件ですか?

第20プリンスマンションは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩8分。築1980年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第20プリンスマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分駅は入り口が表と裏にあり、広いのでとてもでやすいですしホームもとても広いと感じました。それに売店もたくさんありお土産などを買うにもちょうど良いところです。便利なのは便利だと思います。マンションやアパートもあると思います。
【大分駅に対する口コミ】大分駅の悪いところは強いていうならフードコートの席を増やしてほしいのとマクドナルドをおいてほしいです。家賃は高い気がしますね。それに、住んだら夜などは車の通りでうるさい気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分駅には買い物施設がものすごくたくさんあるので言うことなしかと思います。素晴らしいです!治安はそこまで悪くないと思います。街灯もきちんとありますし周辺もきれいなので安心できます。
【大分駅に対する口コミ】悪いところは強いていうなら近くに病院がない気がします。そして駅前の商店街はパチンコやさん辺りしか賑わってない気がしました。駅前の国道?がとても車の通るところなので危ないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大分駅に対する口コミ】飲食店の充実はフードコートがあるのでとても賑やかだと思います。いまのだと韓国のトースト屋が期間限定であるのでおすすめです。
【大分駅に対する口コミ】フードコート自体はとても良いのですが席をもう少し増やしてほしいなと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】トイレにきちんと小さい子ども用のトイレもありますしベビーカーもありますし屋上には公園のような施設もあるので小さい子が遊ぶにはちょうど良いかと。
【大分駅に対する口コミ】強いていうのであれば赤ちゃん専用のお店が増えたら良いなとは思いますね。
2023年12月 メリット
交通利便性
待ち合わせにたくさんお店もあり時間はいくらでも潰せる、お店の店員さんも親切だし駅員さんも物腰が柔らかい人が多いのでたまに利用してます
人混みが嫌な人はダメかも、高齢者に冷たい
生活利便施設の充実
行きたいお店やご飯屋さん、デザート系も揃ってる、、郵便局もあるしいいと思います!
休憩施設(座るところ)が少ないので待ち時間が困る
飲食店の充実
飲食店だけでなくスーパーやコンビニもあるのでいいと思う
駅だからかお酒を飲める場所が少ないとも思います
暮らし・子育て環境の充実
広さの割にトイレが少ないと思いますのであと1箇所でも中心部に欲しいです
子供がいる方には狭すぎますので、別に子供や授乳される方のスペースがあるといいですね
治安
夜はわかりませんが、昼間の見回りをされてはどうでしょうか?
外国人が多いので警備を強化をお願いしたい
コストパフォーマンス
駅周辺は高いと思います、でもそれに見合ったところだと思います
音はうるさいかと思います、救急車やパトカーの音は確実にしますよね
交通利便性
タクシー乗り場はある。バスも北口に出ればあるし、南口には美術館巡りのバスが巡回している。電車の複数路線も利用出来る。10年以上前に高架になってから、かなり設備が整った。通勤通学時間などはそれなりに人は多い。
大分空港までがかなり遠い点。大分駅北口のバス乗り場から大分空港まではバスで1時間くらいかかる。もっと便利になってもいいと思う。あと、大分駅自体の電話番号が無い。
生活利便施設の充実
アミュプラザおおいたはあるし、スーパー、コンビニ、書店や、少し歩けばデパート、医療機関も駅からさほど離れてない。徒歩10分圏内にはクリニックは間違いなくある。日赤までは徒歩15分強くらいかかるかも。バスは一応出てる。
大分県民の商業施設といえばアミュプラザおおいたか、パークプレイス大分か、トキハわさだタウンか、とは思うがなんせパークプレイス大分とトキハわさだタウンまでが駅から遠い。バスで30分は余裕でかかる。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、弁当販売、飲食店ともに充実してる。
あまり著名人が来るイメージがないので、認知度が低いのかなと疑問に思う駅構内にフリースペースをもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは充実している。バリアフリーも対応。
ここの地域で育ってないから感覚はわからないが、小中学生からしたら大分駅から学校までが遠いのではないか。幼稚園や保育園はこの辺りにはあまり聞かない。
治安
駅や駅周辺は綺麗。交番もある。街灯もある。
ある程度規制されたとはいえ、客引きが多いイメージ。あれさえ無ければと思う。昼はまだしも、夜はあまり…
コストパフォーマンス
駅ビルがあるから、スーパーやコンビニもあるし利便性はいいと思う。
地価が高いのか、1人住まいでも家賃は高いです。駅裏なら治安的には住みやすいかもしれない。
交通利便性
主要駅なので複数の路線があり、乗り換えに便利。快速も停まるし大分の中では一番本数が多い。何処へでも行くことが可能。こじんまりしているので迷わず乗り換えも便利。
大分で一番の駅でも田舎には代わりなく、福岡の郊外の駅の利便性と似ている。地下鉄もない、バスの本数も待ち時間が長すぎる。
生活利便施設の充実
商業施設もは行っており、衣食泊は困らない。帰りに買い物して帰れるので若者だけでなく主婦も利用しやすい。病院も沢山あり、市の施設も利用出来るので楽しくて有難い。
もう少し1階の広場全体を見渡せるようにしてほしかった。昔の駅の構造上、どうしようもなかったのかもしれないが、名残が消えていない部分があって施設の移動が不便で治安が悪く感じる部分がある。
飲食店の充実
カフェ居酒屋ファミリーパン屋ランチ和洋折衷、全て揃ってるので、価格に応じて選べるワクワク感が凄くよいと思う。
お酒好きな私としては独り飲み場所を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
マンションも増え続け、その分設備が全て揃っているので子育てしやすいと思う。
人が増えすぎて保育園が飽和状態。待機児童もかなり多い現実がある。住みたくても家賃物価が高すぎる。
治安
不動産の物価も上がったので治安は良くなったと思う。夜も明るくなって昔より犯罪も減ったし痴漢にも合わなくなったし、キャッチも立ってない。
陰と陽の差が激しい。華やかな駅中央部分も数十メートル行けば昭和の雰囲気。
コストパフォーマンス
交通は便利だが駐車場代が高く自家用車は大変だと思う。利便性や新興住宅外、ステイタスなどを考えると土地や建物の物価が高いのは必然と思う。
車持ちにとっては逆に不便な場所だと思う。常に混むし高いし小回りが難しい。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。