第2鈴栄ビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/東青梅駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都青梅市東青梅2丁目14-36
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1979年10月
総戸数4戸
小学校区域青梅市立第四小学校
中学校区域青梅市立第一中学校

第2鈴栄ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第2鈴栄ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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第2鈴栄ビルの売却ガイド

第2鈴栄ビルは東京都青梅市に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数4戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東青梅駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第2鈴栄ビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2鈴栄ビルを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東青梅駅まで徒歩1分
  • JR青梅線/東青梅駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第四小学校
  • 中学校区: 青梅市立第一中学校

第2鈴栄ビルに関するよくある質問

第2鈴栄ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2鈴栄ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2鈴栄ビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第2鈴栄ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2鈴栄ビルはどのような物件ですか?

第2鈴栄ビルは東京都青梅市に位置する鉄骨造です。東青梅駅徒歩1分。築1979年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2鈴栄ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東青梅駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらい。線路沿いにある市役所そばのお寿司屋さん「寿司勝」のランチは、ボリュームもあってお得です。¥2000の特盛海鮮丼は、築地市場以上の価値があります。普通のにぎりセットでも¥1000なので、お勧めです。
【東青梅駅に対する口コミ】店もこじんまりしていて、駐車場も少ないので、大勢のお客様には、対応出来ないです。周りにコインパーキングは沢山あります。
2024年04月 メリット
交通利便性
家からちかくて利便性がありさいこうでふ!
大型ショッピングセンターがないところですかね
生活利便施設の充実
近くにコンビニやマルフジガアリさいこうでふ!
大型ショッピングセンターがないところですかね
飲食店の充実
近くにサイゼリヤやマック、幸楽苑があるところ
強いて言うなら食べ放題や寿司屋があってほしかった
暮らし・子育て環境の充実
近くにグラウンドや公園がありたくさん遊べる
おっきなこうえんやグラウンドはないところ
治安
ぜんたいてきにいえのまわりはきれいである
さたまにコンビニとかでたむろしてるヤンキーがいる
コストパフォーマンス
いえがあまりひろくない祖のお陰であそべない
交通利便性
10分に一本ほど電車があるので、すごく利用しやすい。駅もそこまで混雑しない。都心までも遠すぎない。
駅が狭い。少し混雑していると子連れには怖い。
生活利便施設の充実
目の前にスーパーや銀行がある。公園やコンビニもある。
もう少し商業施設があれば尚良い。気軽に入れるカフェなど。
飲食店の充実
近くに本格イタリアンやファストフードがある。
数は限られている。店内が狭いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐにもトイレがあり、公園も周辺にたくさんある。通勤時などもそこまで混雑することなく利用できる。寒い日や暑い日もホーム内のエアコン完備の室内で電車を待つことができて、子連れには有難い。
駅を降りて、片側の出口にのみエレベーターがあるので、階段しかない出口を利用したい場合、ベビーカーでの電車利用はすごく大変。ベビーカーや車椅子の方の利用も考えて、出口どちらにもエレベーターやエスカレーターを設置してほしい。
治安
治安の悪さや、汚さはほとんど感じない。利用しやすい。
街灯が暗い。もう少し明るいと安心できる。
コストパフォーマンス
都内に出やすい。地価もそこまで高くない。
特に気にならないけが、強いて言うならスーパーが1つしかない。
交通利便性
立川や東京駅直通なので感覚が長くなく、逃しても次がすぐ来ます。
僕個人としては満足しているのですが都心に比べて電車の本数が少ないかもしれないです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーもあり、成木へのバスも通っているので、河辺や青梅駅からでは行けないところも行けると思います。
周りに大型店があまりなく、ショッピングには向いていません。
飲食店の充実
近くにはラーメン屋やインドカレー屋、焼き鳥屋などがあります。
住宅街なのでどのお店もピーク時はすごく混みます。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしは住宅街で駅近は都心よりへのアクセスに便利だと思います。
夜になると暴走族が通っていることがありますが騒音はこれ以外ほぼないです。
治安
夜は酔っ払いもいますが、1グループ程です。優しい不良もいます。
コンビニの角等に不良グループのような集団が集まっていることがあります。
コストパフォーマンス
物価は高くないです。家賃はたくさん家があるので色々選び用があると思います。
マンションが多いので一軒家は選べるかわかりません。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。