第2習志野台中央ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台4丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年3月
総戸数16戸
小学校区域船橋市立習志野台第一小学校
中学校区域船橋市立習志野台中学校
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設大成設備
管理会社東京互光

第2習志野台中央ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 学校区が良く、子供の教育環境を第一に考えていました。通学路も安全で、安心して学校に通わせられるのが嬉しいです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産形成のため、駅からの距離や周辺の開発状況を重視しています。安定した需要が見込めると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 都心へのアクセスが良い立地が魅力で、通勤の負担を減らしたいと考えています。周辺の生活環境も充実しており、快適な毎日が送れそうです。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第2習志野台中央ハイツ1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 第2習志野台中央ハイツ1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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第2習志野台中央ハイツ1号棟の売却ガイド

第2習志野台中央ハイツ1号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第2習志野台中央ハイツ1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2習志野台中央ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立習志野台第一小学校
  • 中学校区: 船橋市立習志野台中学校

第2習志野台中央ハイツ1号棟に関するよくある質問

第2習志野台中央ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2習志野台中央ハイツ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2習志野台中央ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が第2習志野台中央ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2習志野台中央ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

第2習志野台中央ハイツ1号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩6分。築1975年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2習志野台中央ハイツ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】新京成と京葉高速鉄道の乗換駅。京葉高速鉄道は東西線乗り入れなので、都内とのアクセスが良い、高いけど。 駅ビルにセブンイレブンや日高屋などの飲食店、屋根のある連絡通路でつながっているツタヤ、マック、サンマルクカフェ、マツキヨ、サイゼリヤ等がある。食料品は少し離れてうおつぐや西友があり、ある程度のものが揃っているように思う。
【北習志野駅に対する口コミ】少し離れてある西友が二店舗あるが、どちらも小さく食品日用品以上のものは物足りないように思う。 学生もよく使う駅なのに、小さい本屋さんしかないのも残念。
2023年07月 メリット
交通利便性
都心までのアクセスが良好なのと、混雑が予想される時間(通勤や通学時)でも座れます。
電車賃が高いです。乗客が少ない理由は料金が高いからでしょうね。
生活利便施設の充実
ヨーカドーが出来たことで買い物に困らなくなりました。私みたいに、ポイントを貯めたい方は助かります。
駅の近くに図書館がないんです。図書館を利用したい場合は、他の駅か隣街に行くしかないんです。
飲食店の充実
ヨーカドー内のフードコートに、大手たこ焼き屋さんが出店されたことで、小腹を満たすことが出来ます。
(大手の)牛丼屋さん、お寿司屋さんがないのは寂しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
高校は弁論に力を入れている部活があることで有名な学校があります。コロナ禍になってから女子高から共学になったそうです。
公園の数は駅の回りに6箇所はありますが、(公園内に)砂場や、遊具がないんです。小さい子には物足りないですね。
治安
居酒屋が少ないためか、夜遅くでも、酔っぱらいの方は見かけないです。街灯はLEDに切り替えが終了しました。
(交番はあるのですが)時間によって、お巡りさんがいないのは不安になりますね。
コストパフォーマンス
高校や大学など教育機関からもアクセスが良好なのはメリットです。
駅から運行しているバスの本数が少ないのは気になりますね。
交通利便性
2路線利用できるのは魅力的なポイント。日中でも10〜15分おきに電車が来るため、そこそこ本数は多い。
主要駅へ連絡せずカーブが多いため移動に所要時間がかかる新京成と、東京メトロ東西線に直通し、大手町まで最速35分で行けるが運賃が全国トップクラスに高い東葉高速鉄道であり、鉄道は微妙。朝は通勤、通学客で混雑し、いずれも座れない。
生活利便施設の充実
学校、幼稚園、保育園、郵便局、警察署、公園、病院、本屋、スーパー、ドラッグストアが充実しており、小さな子供がいる家族でも高齢者でも暮らしやすい環境。
家電量販店やアパレル店はほぼないため、津田沼や八千代緑が丘へ行かなければならない。
飲食店の充実
サイゼリヤやジョナサンといったファミレス、牛角、日高屋や松屋のようなチェーン店、マクドナルドやサンマルクカフェというカフェ感覚で利用できるお店もあり、深夜早朝も営業しているお店があるため、とても便利。スペイン料理やイタリアンのお店もあるため、津田沼等へ行かなくてもそこそこの価格帯の美味しい上品な料理やお酒を楽しめる。
カフェはサンマルクやマクドナルドしかなく、いずれも小さい店舗のため混んでいる。高校や大学の最寄りということもあり、勉強利用の需要は多いのだが、結局津田沼などの周辺の駅へ移動してカフェを利用することになる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園が多く、図書館、児童ホームも充実した設備が整っているため、子育てしやすい環境。船橋アリーナや学校の体育館等を利用したスポーツクラブも多い。東進やくもんといった大手をはじめ、塾や予備校も充実している。
小学生や中学生が多いにも関わらず、狭い上にガードレールもない歩道が散見される。年々改善傾向ではあるものの、危険に感じる場所は少なくない。
治安
駅前に直線的に商店街がある以外は閑静な住宅街であり、治安は悪くない。歩道にも基本的に街灯がある。歓楽街はなく、怪しいお店などは一切ないため、夜道を一人で歩いていても不安になることはない。
たまに公園で若者が騒いでいることはある。
コストパフォーマンス
生活する上で不便に感じることはほとんどない。物価はやや安めに感じる。
都心へのアクセスが問題。速さを求めて高い東葉高速線を利用するか、安さを求めて新京成を使って津田沼経由でJR総武線を使うかの二択で迷う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。