第2神戸サンクレバーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩2分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年7月
総戸数26戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積47.52m² ~ 59.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社橘興産
施工会社益田工務店
管理会社日本ネットワークサービス

第2神戸サンクレバーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市立湊小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。第2神戸サンクレバーなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、第2神戸サンクレバーは候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数26戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい第2神戸サンクレバーを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 第2神戸サンクレバーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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第2神戸サンクレバーの売却ガイド

第2神戸サンクレバーは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数26戸、11階建の建物です。

最寄り駅はハーバーランド駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第2神戸サンクレバーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

第2神戸サンクレバーを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ハーバーランド駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩2分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

第2神戸サンクレバーに関するよくある質問

第2神戸サンクレバーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2神戸サンクレバーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2神戸サンクレバーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第2神戸サンクレバーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2神戸サンクレバーはどのような物件ですか?

第2神戸サンクレバーは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ハーバーランド駅徒歩2分。築1980年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2神戸サンクレバーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】快速は止まりますし、本数もたくさんあるので便利です。都心部ですが、物価は他の地域と比べて大差ないと思います。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】通勤時は混雑しているので、座れないです。都心部なので、家賃は他の地域と比べて高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】近くに商業施設があるので、買い物するには便利です。昼間は人がたくさんいるので、安心かと思います。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】病院は少ないので、もう少し増えれば良いと思います。夜になると、駅周辺は割と真っ暗なので少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】チェーン店や昔から経営してる店などが多いです。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】居酒屋などは比較的少ないイメージがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】学校はたくさんあるので、教育環境は問題ないと思います。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】公園はあまりないと思いますので、増えたらいいと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅舎の中に商業ビルが入っていて、喫茶やパン屋、本屋など基本的な物はそろうので時間調整にも帰宅時の買い物にも重宝します。商業ビル以外にも駅の中にクリーニングやスーパーがあり、さらに大きな商業施設へも地下街で行けるので雨に濡れることもなく便利。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅舎周辺の駐輪場がすべて有料で、一時的に少しだけ置くのが難しい。
2024年07月 メリット
交通利便性
とてもわかりやすくていいと思うのでいいと思う
人が多いから見やすいところがおおいのにわからない
生活利便施設の充実
スロープだったらエレベーターなどがあるからいい
人が多いからエスカレーターに人が詰まること
飲食店の充実
たべものやさんがいっぱいあるのでとてもいい
駅なので人が並ぶことが多いから混雑することがある
暮らし・子育て環境の充実
駅に色んな店があるのでとても買い物がしやすい
値段が高いところもあったらPayPayが使えない
治安
たまに飲んで倒れてるおじさんがいたりする
電車賃が高いのでもうちょっと下げてほしい
コストパフォーマンス
駅からいろんな街に行けるので買い物や遊びなど楽
電車賃が高いのでもうちょっと下げてほしい

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。