第2桜台ハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区明円町126
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年6月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立笠東小学校
中学校区域名古屋市立本城中学校
専有面積70.96m² ~ 85.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社六合建設
管理会社積村ビル管理

第2桜台ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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第2桜台ハウスの売却ガイド

第2桜台ハウスは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第2桜台ハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2桜台ハウスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴里駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立笠東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立本城中学校

第2桜台ハウスに関するよくある質問

第2桜台ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2桜台ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2桜台ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第2桜台ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2桜台ハウスはどのような物件ですか?

第2桜台ハウスは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴里駅徒歩10分。築1981年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2桜台ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
近くにコンビニ(ローソン)があり、快適に周辺を利用しやすい。
大通りがすぐ近くにあり、そう音が若干目立つか基本的に大丈夫
交通利便性
地下鉄ですので、その日の天気に関係なく、駅で電車を待つ際に、濡れたりする事はありません。終電に関しては、隣の野並駅まで行く電車があるので、そこまで終電自体早くはないです。
桜通り線全般に言えることになりますが、地上からホームまでが少し遠いので、ゆとりを持って家を出発されることをおすすめします。本数もそこまで多くはなく、7〜10分に一本の本数ですので、乗り遅れないように注意してください。
生活利便施設の充実
住宅街ですので、人通りもそれなりにあり、治安は南区の中でもいいほうかと思います。
駅を降りてすぐに薬局やスーパーはないので、少し不便かもしれません。
飲食店の充実
駅降りてすぐには、ラーメン屋さんがあるくらいですが、路線沿いには飲食店が複数あります。
駅周りには基本お店はないので、少し歩くか、自転車、車などで5分走れば、飲食店が結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
郵便局、コンビニ、コインランドリー、病院等は駅付近にありますので、駅付近で完結させようと思えばできるかと思います。学校も近くにあります。
スーパーと薬局がない気がします。車か自転車があれば、解決します。
治安
南区の中では落ち着いているほうです。駅付近が通り沿いのため、歩道もしっかり確保されております。お年寄りの方には嬉しい、エレベーターも併設されております。
特にデメリットに思う事はありませんが、雨の日は階段が濡れているので気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
住宅街で静かな町です。家賃もそこまで高くはなく、相場くらいかと思います。
車か自転車がないと、少し買い物は大変かもしれません。
交通利便性
大須観音駅への乗り継ぎが出来るから助かっている
それ以外の乗り継ぎをすることが自分の場合は無い
生活利便施設の充実
大型商業施設があるからあまり物が買えないということは少ない
娯楽施設が少ないから子供には辛いかもしれない
飲食店の充実
乗り継ぎさえすれば大須へ行けるから有名なお店などに行ける
ファストフード店が少ないので乗り継ぎして大須観音まで行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があるから子供を遊ばせるのには良いと思う
階段が多くあまり車椅子の人にはおすすめ出来ない
治安
特に昼の時はゴミなどが散乱してなくて良いと思う
こればかりは仕方が無いが稀に奇声をあげたり迷惑行為をする人がいる
コストパフォーマンス
とにかく交通の便が良く高速や電車が充実してる
強いていえば少し家賃が高い気がするが特に問題は無いと思う

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。