第2東山ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目50
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1974年5月
総戸数40戸
小学校区域西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積52.47m² ~ 61.60m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野松建設
施工会社西松建設
管理会社自主管理

第2東山ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 第2東山ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい第2東山ハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

第2東山ハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第2東山ハイツの売却ガイド

第2東山ハイツは愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、12階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには第2東山ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2東山ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

第2東山ハイツに関するよくある質問

第2東山ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2東山ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2東山ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第2東山ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2東山ハイツはどのような物件ですか?

第2東山ハイツは愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩17分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2東山ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅として地下鉄星ヶ丘駅・一社駅が利用可能なエリアです。星ヶ丘駅周辺には、有名デパート、ショッピングモール、一社駅周辺にもイオン系スーパーやファーストフード店、各種飲食店が多くありにぎわっています。
星ヶ丘駅にも一社駅にも距離があることや、道中に坂道が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション南側は落ち着いて静かな住宅街です。
このマンション北側道路はバス路線でもあり、交通量く騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は薄いグレーとダークグレーが組み合わされており、シャープな印象です。高層マンションでもあるので、遠くからでも分かりやすいです。
共用廊下はインドアではなく、設計に工夫もないので、殺風景です、
お部屋の仕様・設備 ★★
高層階は通風・眺望が良いです。南に面した部屋は陽当たりが良いです。
間取りが古いです。梁や柱が見受けられます。サッシの高さもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
北東方向に徒歩圏でイオン系複合商業施設があります。マンション北西方向約100mのところには、ドラッグストアもあります。南東600mほどで、西友もあります。東方向1kmで業務スーパーもあります。
徒歩圏内で、ホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区内公立中学校が徒歩5分ほどのところにあります。保育園も北方向近くにあります。徒歩圏内で医療機関も多いです。
学区内公立小学校まで距離があります。登校路に坂道も多いです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に百貨店(三越星ヶ丘店)や商業施設が多数ありショッピングが楽しめます。近くには女子大や高校もあり、若者も多く、ファミリーが多く住むエリアのため子供向けの店舗や施設も充実、三越に行けばシニアの方も満足できる丁寧な接客も受けられ、どの世代の方にも満足してもらえると思います。活気があり、明るい雰囲気です。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】東山線はだいたいどの時間も混雑するので週末のお買い物に地下鉄を利用するときは座れないこと覚悟したほうがいいかもしれません。また、坂が多い地域なので、駅までの徒歩が厳しいエリアもあります。若干駅前の交通が混雑することがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
エレベーターは市バスターミナル側にしかありません。反対の三越からは比較的長い階段です。
雨の日の夜はタクシーがいないこともあります。
生活利便施設の充実
三越、コンビニ、飲食店は多く、市バスの発着は乗り継ぎに便利。
強いていえば、終バスが早い行き先もある。
飲食店の充実
ファミマ、三越、星ケ丘テラスは飲食店も多い。
特に浮かびませんが、反対側に渡るのに交差点が広い。
暮らし・子育て環境の充実
女子校、女子学園があり、華やかそうなイメージです。
交通量が多いので、子どもだけで歩くのは不安です。
治安
日中は人通りも多いので、比較的安全です。
出口が広いので、地下鉄の地下はやや薄暗いところとあります。
コストパフォーマンス
交通、生活環境が良いので、比較的高めの物件が多いイメージ。
URでも家賃は高め。交通の便が良いので仕方ないか。
交通利便性
地下鉄の駅は、東山線、星が丘駅です。 東山線なので地下鉄の本数が多く便利です。
大学や高校の多い地域のため、学生の通学時間帯は地下鉄車内が混雑してドア付近にも学生がたまっていたりして、乗り降りの際に不便を感じることもある。
生活利便施設の充実
星が丘三越が、星が丘テラスがあるので便利です。
星が丘は名古屋でもハイソな地域なのでリーズナブルなスーパーやお店はほぼありません。
飲食店の充実
デパートの中に飲食店が何件か入っているのは心強いです。
デパート中や星が丘テラスの中に飲食店がありますがどこも高いです。特にテラスのほうはオシャレさ重視のお店ばかりで他所から遊びに来た人向けです。
暮らし・子育て環境の充実
転勤族の人にも人気の地域なので他所から来た人も割と子育てしやすいと思います。
昔から、派手な人が多い地域なので洋服や交際費お金がかかりそうなイメージです。地味でおとなしい方には合わない地域だと思います。
治安
特に犯罪等のニュースは耳にしないので治安は悪くないと思います。
強いていえば、もう少し地下鉄の駅(地上から地下に降りる階段等)をきれいにしてほしいです。
コストパフォーマンス
SNSなどが好きで今風に派手に暮らしたいという方にはおすすめです。星が丘テラスができてからにぎやかになりました。
星が丘=派手な地域というイメージです。 庶民的なスーパーが一つもなく、個人店もインスタ映えするようなおしゃれなお店ばかりで日常生活では利用しにくいお店が多いです。
交通利便性
地下鉄とバスターミナルがあるので便利。地下鉄は本数が多い。
バスの行き先がもっとたくさんあるといいと思う。
生活利便施設の充実
デパートがあるので贈答品も購入できる。周りには商業施設のテラスがあり、規模は小さめでもオシャレ感や飲食店もあり充実している。
もっとぐっとくるようなお店をラインナップしてくれると良くなる。
飲食店の充実
ものすごく数が多いわけではないが、それなりに充実しているし、子ども同伴でも気軽に入れるところばかりなのが良い。
ファミリー向けレストランが多いので、大人だけでしっぽりや、飲みたいときにはちょっと物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
街全体がファミリー層に人気なので、どこへ行っても肩身が狭くない。子連れ用お手洗いも充実している。ベビーカーの貸し出しなどもある。
どこへ行っても子供がいるので、少しワイワイした感じがある。
治安
とても良いと思う。街は夜でも明るいので歩いていても怖くない。住民も富裕層の方々多いので、治安の悪さは感じない。
少し中路へそれると住宅地なので静かすぎて夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は高めだと思うが、環境もアクセスも良いのでバランスがとれています。
スーパーが駅にはないため、デパ地下で購入する人は、物価が高めになると思う。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。