第2名東アイリスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス18分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目712
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年11月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立牧の原小学校
中学校区域名古屋市立牧の池中学校
専有面積69.58m² ~ 75.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トーメンハウジング
施工会社徳倉建設
管理会社トーメン建物管理

第2名東アイリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 第2名東アイリスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第2名東アイリスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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第2名東アイリスの売却ガイド

第2名東アイリスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅です。

現在、URICOには第2名東アイリスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2名東アイリスを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅が利用可能
  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 星ヶ丘駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立牧の原小学校
  • 中学校区: 名古屋市立牧の池中学校

第2名東アイリスに関するよくある質問

第2名東アイリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2名東アイリスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2名東アイリスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第2名東アイリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2名東アイリスはどのような物件ですか?

第2名東アイリスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2名東アイリスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄地下鉄星ヶ丘駅周辺には有名デパートやショッピングモール、様々な飲食店などがありとてもお洒落なエリアです。
マンションから星ヶ丘駅まではとても距離があります。 また星ヶ丘は1日の乗降客数も非常に多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周辺は低層の社屋や集合住宅、多くの個人住宅が混在しておりおだやかな住宅街です。
マンション東方向約50mには、名古屋第二環状自動車道が通っており騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外壁や植栽の管理手入れも行き届き、キレイに維持されています。
エントランスアプローチ入り口幅がやや狭く、出入りしづらいです。常駐管理ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。
サッシの高さはあまりありません。梁が見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内で有名ドラッグストアやコンビニエンスストア、さまざまな飲食店があります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校まで徒歩5~10分ほどです。東方向200m付近に保育園があります。徒歩圏で公園も多いです。
学区の中学校までは大変距離があります。登校路に交通量の激しい道路もあります。
2025年05月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
とにかく環境がよい。星ヶ丘の三越やテラスなどお店が充実しており、治安もよい。
名駅など中心からは多少離れている。東山線で通勤するには朝、混んでる。
交通利便性
1時間の本数が多いので乗り遅れてもすぐ次に乗れる
利用する人が多いので疲れてる日でも座れない事が多い
生活利便施設の充実
乗り換え一度で買い物施設に行くことができる
テレビで取材されるからこそ人気が高くお店が混む
飲食店の充実
テレビで取材される話題のお店がたくさんある
テレビで取材されるからこそ人気が高くお店が混む
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープがあって便利だと思う
エレベーターが1箇所しかないので混む場合がある
治安
駅周辺に警察署があることが多いので安心する
終電間際に酔っ払いが多い。汚かったりする
コストパフォーマンス
便利で住みやすさ、見合った家賃、金額だと思う
駅周辺の家賃や物価、土地代はすごく高い。
交通利便性
バスターミナルがあるので、色々な方面からこの駅へ行ける。
人がとても多く、朝や夜などの人の移動が多い時間は混んでいる。
生活利便施設の充実
駅近くに、デパートやテラスがあり、色々な物を買えるところが充実している。また、病院も駅前にある。
友達と楽しめるような場所があまり多くないと思われる。
飲食店の充実
スタバなどの有名なお店や、ご飯を食べれる場所はとても多い。
有名なご飯を食べれる場所があまりないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるので、使える。近くに公園があり、遊べるところがある。
学校や幼稚園、保育園があまりなく、環境が充実しているとは言えない。
治安
出口によってあまり変わらず、一定の綺麗さは保たれている。
居酒屋とかがあり、夜に酔っ払いがいる。街灯があまりなく、道が少し暗い。
コストパフォーマンス
名古屋駅へ一本へ行けるため、利便性は高いと思われる。
駅前は土地の値段がとても高く、コストパフォーマンスは悪い。
交通利便性
東山線で名古屋駅や栄まで20分で行ける。
ほぼなしと思いますが、違う路線も有ればもっと便利かな
生活利便施設の充実
買い物便利、デパートと星ヶ丘テラスがあって、おしゃれな商業施設とお店が充実しています。
コンビニやデパート、ドラックがありますが、スーパーも有ればもっといいなぁと思います。
飲食店の充実
どんなジャンルのお店でもあり、便利です。
特になしと思いますが、駐車場が少ない点かな
暮らし・子育て環境の充実
買い物が便利でジム、病院もたくさんあって過ごしやすい場所
ほぼないかなと思います、本当におすすめの場所
治安
ひと通りがたくさんなので治安には問題ないと思う
治安的には大丈夫かなと思いのでデメリットはない
コストパフォーマンス
そんなに高くないのでコストパフォーマンスはいいと思います。
おしゃれなところだけど、安いスーパーがなくて、ちょっと不便

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。