第2上社ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区上社1丁目1201
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1977年10月
総戸数48戸
小学校区域猪高小学校
中学校区域猪高中学校
専有面積58.23m² ~ 72.50m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社つばめ自動車
施工会社清水建設
管理会社自主管理

第2上社ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第2上社ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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第2上社ハイツの売却ガイド

第2上社ハイツは愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数48戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第2上社ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2上社ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 猪高小学校
  • 中学校区: 猪高中学校

第2上社ハイツに関するよくある質問

第2上社ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2上社ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2上社ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が第2上社ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2上社ハイツはどのような物件ですか?

第2上社ハイツは愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩2分。築1977年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2上社ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅地下鉄上社駅は市内主要駅に乗り換えなしで到着できアクセスが良いです。マンションから駅までの道路も平たんです。
この駅は1日の乗降客数も多く、混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩圏で名東区役所や名東文化小劇場などがあり、便利です。
マンション西側は名古屋第二環状自動車道が走っており、北側には地下鉄東山線の高架線路が敷設されているので、騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンプルな形状の建物で、エントランス前はほぼフラットで幅も広く通行しやすいです。
駐輪場やゴミ置き場が居住世帯に比較して狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上層階は日照や眺望や通風も良好です。バルコニー幅も大きめです。
柱や梁が見受けられます。サッシの高さもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから徒歩圏でコープ系スーパーや大型チェーン系食品スーパーがあります。業務用食品店も近いです。
マンションから徒歩圏でホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏で、大規模病院や保育園が複数あります。学区の小学校までも徒歩10分ほどで到着できます。
学区の小学校や中学校までの登校路に坂道があります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上社駅に対する口コミ】東山線なので本数は多い。乗りたかった電車に乗れなくてもすぐ次がくる東山線沿いの地域のわりには家賃は安く、利便性は高いと思う
【上社駅に対する口コミ】バス乗り場が少し狭いので、夕方は込み合うスーパー、ドラッグストア以外の娯楽施設等はないので、そこを重視する人はあまり快適ではないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上社駅に対する口コミ】ドラッグストアにすぐ立ち寄れるので、電車から降りたあと雨が降っていたりしてもすぐ購入できる歓楽街と言うわけではないので夜中は静か。
【上社駅に対する口コミ】駅のすぐ横の病院のそばに診療待ち(?)の人がたまっており、少し邪魔所々ごみが散乱している道がある。手袋や鍋など、なぜそこに?と思うようなものまで落ちていることも。
買い物・飲食店充実度 ★★
【上社駅に対する口コミ】すぐそばに飲食店はいくつかある。種類はさまざま。
【上社駅に対する口コミ】チェーン店はあまりないイメージ。気軽に入れる店は少ないと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上社駅に対する口コミ】学校が近くにあるので子育てには最適だと思う。
【上社駅に対する口コミ】公園以外には遊ぶ場所があまりないと思う。
2023年01月 メリット
交通利便性
地下鉄東山線の上社駅は、名古屋駅から乗り換えなしで到着できるから便利です。
強いて言えば、少し名古屋の中心からは遠く、名古屋駅から25分近くかかります。
生活利便施設の充実
駅ビルの中に営業時間の長いドラッグストアが入ってますし、近くにはコープのスーパーがあり、生活に必要なものはおよそ周辺に揃っています。また、高速道路が充実している地区なので、車を使う人にも便利な場所です。
駅周辺に飲食店が少なく、仕事帰りに駅近くで、食事をしたり、お酒を飲んで帰るといったことは難しいです。
飲食店の充実
駅前には特に飲食店はありませんが、少し離れたところに、パン屋さん、牛丼やカレーといった一人でより安いお店はあります。
たくさんの人と一緒に食事したりお酒を飲んだりするような飲食店が駅周辺にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
電車で名古屋の中心に向かうこともできますし、車で豊田方面へのアクセスも良いです。緑豊かな大きな公園も近くにいくつかありますし、小学校などもたくさんあります。
名古屋市の外れではありますが、東山線は栄や名古屋駅など、名古屋の中心へのアクセスが良いため、周辺の駐車場が高いです。
治安
飲食店が少ないので、人が多くはありません。わりと転勤族の方も多く住む地区ということもあり、治安は良いほうだと思います。
逆に飲食店が少ないこともあり、人は少ないので、夜遅くに1人だと寂しく感じるかと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺は家賃は高いですが、少し離れると比較的住みやすい値段かと思います。
駅からのバスの本数が少ないので、徒歩圏内が良いところですが、徒歩圏内は家賃がかなり高くなります。
交通利便性
名古屋駅に乗り換えなしで30分くらいで行ける。
通勤時間は混み合っていて座れないことが多い。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに24時間営業のマックスバリュがあって便利。
イオンはあるが、大きなショッピングモールはない。
飲食店の充実
駅周辺には飲み屋やマクドナルド、モスバーガーなどがある。
ファミリーレストランはないのが残念なところ。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く、公園も多い。幼稚園も多い。
ベビーフードなどはドラッグストアなどで手に入るが、赤ちゃん用品店はないので長久手や日進に買いに行く必要がある。
治安
ファミリー層が多いのでガラの悪いような人にはあまり出会わない。
住宅街なので夜になると人通りが少なく、暗い場所も多い。
コストパフォーマンス
賃貸物件が多く、広い部屋も多い。普段の買い物にには困らないし、静かな環境なので気に入っている。
特にないが、もう少し家賃の安い物件が多ければもっとよかった。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。