第1南陽ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩11分 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区明治1丁目22-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年8月
総戸数50戸
小学校区域明治小学校
中学校区域明豊中学校
専有面積54.43m² ~ 58.50m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野松建設
管理会社自主管理

第1南陽ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第1南陽ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第1南陽ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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第1南陽ハイツの売却ガイド

第1南陽ハイツは愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は豊田本町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第1南陽ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第1南陽ハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田本町駅まで徒歩11分
  • 名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩11分
  • 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 明豊中学校

第1南陽ハイツに関するよくある質問

第1南陽ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第1南陽ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第1南陽ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第1南陽ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第1南陽ハイツはどのような物件ですか?

第1南陽ハイツは愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊田本町駅徒歩11分。築1972年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第1南陽ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲駅そのものは住宅街にあり近隣には大きな道路が通っており便利です。
▼隣に神宮駅があることからそちらに移動して利用する人が多いのがネックです。
生活利便施設の充実
▲住宅街の中の駅とはいえそれだけに学校やコンビニ、病院は近くにあります。
▼大型商業施設などは神宮や金山まででないとありません。
飲食店の充実
▲数は多くありませんが駅周辺にはコンビニや飲食店がいくつかあります。
▼大型チェーン店などはありませんので多少不便に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出ると住宅街であり学校や公園などの施設は結構あります。
▼駅自体が小さいので駅に何かを求めるのはちょっと厳しいです。
治安
▲住宅街なので日中は人通りもそれなりにあるので不安はありません。
▼ただし夜に関していうと駅は無人駅であり女性の一人歩きは少し不安かもです。
コストパフォーマンス
▲名古屋の中心に近いことから生活する分には大変便利だといえます。
▼その反面、物価や家賃、特に駐車場などの価格は高止まりして厳しいです。
交通利便性
▲無人駅で普通電車しか止まりませんが大きな駅の近くにあるので便利です。
▼無人駅なので夏は暑く冬は寒いです。また、汚れていてもしばらく掃除されないなどの事態も頻発します。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内でなんでも揃うところに駅があります。便利です。
▼近くにバスや地下鉄などの別の公共交通機関の駅がないのは少し不便です。
飲食店の充実
▲最低限の飲食店はあります。なんでもいいから食事がしたいという時は便利です。
▼飲食店の選択肢は少ないです。チェーン店があまりないのもデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに大きな公園があるので子育てはしやすいと思います。
▼陸の孤島的な位置にあるので駅利用者以外は人がおらず夜間などは危ないです。
治安
▲人目は多いので犯罪などは少ないのかなと思います。
▼夜になると近くの公園で若者がたむろしていたり、治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス
▲集合住宅が多い場所にある駅で、周辺の家賃も高くは無いのでコストパフォーマンスはいいと思います。
▼めぼしいものが近くにないので最寄りがこの駅という人以外はほとんど利用しない駅だと思います。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。