第1スカイラークハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都西東京市ひばりが丘北3丁目4-13
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1977年7月
総戸数9戸
小学校区域西東京市立栄小学校
中学校区域西東京市立青嵐中学校

第1スカイラークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第1スカイラークハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 第1スカイラークハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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第1スカイラークハイツの売却ガイド

第1スカイラークハイツは東京都西東京市に位置する鉄骨造のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第1スカイラークハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第1スカイラークハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立栄小学校
  • 中学校区: 西東京市立青嵐中学校

第1スカイラークハイツに関するよくある質問

第1スカイラークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第1スカイラークハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第1スカイラークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第1スカイラークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第1スカイラークハイツはどのような物件ですか?

第1スカイラークハイツは東京都西東京市に位置する鉄骨造です。ひばりヶ丘駅徒歩3分。築1977年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第1スカイラークハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋にいきやすい。急行が止まるので便利。色んな場所へのアクセスがいいので住みやすい。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋方面は朝も夜も混雑していて座れない。マンションが少なくて家賃が安いところが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】改装工事でエミオができて買い物するのが便利。近くにパルコ、セイユーもあって便利。基本的には優しい方が多いので治安はいいと思う。交番も駅の下にある。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】買い物するには便利だが、その場で何か食べたいとなった時は食べれるものがあんまりない。夜は近場に飲み屋があるから酔っぱらいがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】スターバックスがあるからゆったりできる。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】スターバックスしかないから混雑する時が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、学校は充実してると思います。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】遊べる場所が少ないので、遊びたいなと思ったら別の場所へ行かなきゃ行けない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】埼玉県境において都心に近く、且つベッドタウンとして治安も悪くなく、駐車場が必要な人も物件を探すにおいて選択肢が多い地域だと思います。駅前には西友があり、電車で何時に帰っても24時間開いているというのは便利です。急行も止まる駅なので電車の待ち時間も少ないです。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋に行くには乗り換え無しで行く事ができますが、新宿方面にはバスを使ったり、一度JRに乗り換えてなど、ワンステップで行けないくらいです。特に苦ではない方には問題ないかと思われます。
2023年07月 メリット
交通利便性
急行、快速、普通全部が止まる横浜も直通で行けて便利
駅が混み合う北口には何も無いガランとして寂しい
生活利便施設の充実
パルコなどミスドー西友などと買い物する場所は多い
住宅街だが閑散とした街夜は暗くて怖いバスターミナルがあるから車も多い
飲食店の充実
商店街というより大きなスーパーが何件もあって便利
特にこれというものはないが交通量が多いため子供達には危険
暮らし・子育て環境の充実
大きなスーパーがあるので子供を連れてすぐ出かけられる
学校が少し遠い公園遊び場が少ない大通りがあるため子供には危険
治安
駅周辺に飲食店本屋、携帯ショップなどもあるので便利
飲食店が多いため酔っ払いなども多く駅が汚れていることもある
コストパフォーマンス
駅近の割には家賃もそれほど高くない相場であるんではないかと思ってる
強いて言えば反対側の出口を大きく広めて欲しい

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。