第1みのりマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/高城駅 徒歩6分
所在地(住所)大分県大分市高城新町2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年10月
総戸数10戸
小学校区域大分市立日岡小学校
中学校区域大分市立原川中学校

第1みのりマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第1みのりマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

第1みのりマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第1みのりマンションの売却ガイド

第1みのりマンションは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高城駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第1みのりマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第1みのりマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高城駅まで徒歩6分
  • JR日豊本線/高城駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立日岡小学校
  • 中学校区: 大分市立原川中学校

第1みのりマンションに関するよくある質問

第1みのりマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第1みのりマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第1みのりマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第1みのりマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第1みのりマンションはどのような物件ですか?

第1みのりマンションは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高城駅徒歩6分。築1978年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第1みのりマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲バス停、コンビニ、書店、銀行、ホームセンターなど生活に必要な買い物が徒歩圏内である。
▼古いマンションなので、リフォームしていない部屋の水回りは昔のままである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲幹線道路から一つ入ったところだが、静かである。 周りはビルに囲まれているが、道路を挟んでいるので日当たりも良好である。 幹線沿いには商店が充実している。
▼新日鉄のばい煙が降ることがあるので、ベランダに洗濯物を干すときに気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲昔の鉄筋ビルで、フロントはなし。 管理は住居者が交代でやっている。 監視カメラなどのセキュリティーはない。 宅配ボックスはない、駐車場は1戸に1台、駐輪場は有り、トランクルームはない。
▼5階建てだがエレベーターがないので要注意です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井高は2.6メートルと高い。鉄筋コンクリートなので隣の声は聞こえない。 浴室に入るところと玄関に段差が10センチあるがそれ以外はバリアフリーなので生活しやすい。柱や梁で邪魔に感じるようなものは全くない。
▼台所に給湯器を持ち込み設置しなくてはならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲500メートル圏内にスーパー、コンビニ、書店、ホームセンター、銀行とすべてある。
▼買い物、飲食店については高級店がないところが不満である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校や個人の医療機関はたくさんあるし小さな公園も多く子供や老人の憩いの場所として活用されている。 回覧板で子供会の行事や活動のお知らせがあり、住民もそれに参加し協力している。 図書館も調理室や工作室やホールを住民がよく利用している。
▼近くに救急病院がなく、中規模の病院もないのが不安である。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【高城駅に対する口コミ】大型スーパーがあります。主要道路付近にあります。大分駅まで2駅で行けるのでとても便利です。電車の本数も多いので移動には困りません。周辺はバス停があるので駅まで行けます。道も平坦なので近くに住んでいたら歩いて行けます。
▼【高城駅に対する口コミ】階段移動しかできないのに無人化になるかもしれないので車いす移動やお年寄りの方にはとても不便です。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲駅構内は案内板がしっかりありますので、大変分かりやすいです。
▼ラッシュ時には人が多くなるので、ベビーカーだと移動が大変な場合があります。
生活利便施設の充実
▲スーパーがいくつかあり、帰宅時に立ち寄る人も多いです。
▼休日になりますと人が多くなることがありますのでので、しんどくなります。
飲食店の充実
▲おしゃれで、かつ、女性向きの飲食店があります。
▼駐車場がないお店もありますので、車で行くときは注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道は比較的広いので、ベビーカーでも移動に困りません。
▼幹線道路では車通りが多いので、子連れだと少し怖い感じがします。
治安
▲街灯が整備されて夜間でも比較的明るいです。
▼基本的には静かな感じですが、休日になると環境客でにぎやかになります。
コストパフォーマンス
▲利便性は高いと思うので、車がなくても基本、生活はできると思います。
▼土日が定休日のお店もありますので注意が必要です。
交通利便性
▲近くに駐車場やバス停があるので利用しやすいと思います。
▼アクセスするには反対側に線路を渡る必要があるので少し不便です。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやスーパー、ディスカウントストアなどがたくさんあるので便利です。
▼近くにお店がたくさんあるけど結構混雑しやすいので大変かもしれません。
飲食店の充実
▲チェーン店や喫茶店、飲食店が並ぶ国道がすぐ近くにあるので便利です。
▼飲食店が多くありますが、カフェやバーなどのおしゃれなお店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校などのこどもがアクセスしやすい建物がたくさんあります。
▼こどもが交流するような公園や遊び場所は少ないです。
治安
▲線路の近くで交通量が多いですが、その分周りの人も多いので、周りの目があるので夜間でも怖くはないです。
▼駅近くに住宅やマンションが立ち並ぶ一方で、交通の騒音がうるさいのがよくないです。
コストパフォーマンス
▲日常生活に不便しないほどのお店があるので便利です。
▼郊外にでないとこどもや若者が遊ぶような場所はありません。
交通利便性
▲中心部までのアクセスは乗換なしで10分程度なので良好。タクシー乗り場あり。
▼快速、特急はとまらない。始発ではないので混雑時間帯は座れない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、ファストフード、書店、レンタルDVD店など、食と娯楽に充実している。
▼病院は少ないように思う。アパレル店は古着屋はあるが、それ以外はなし。
飲食店の充実
▲マクドナルド、モスバーガー、ミスドがある。
▼お弁当屋や人気のカフェなどは思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に小中学校があり、公園の数もそれなりにある。
▼幼稚園は廃園して行き、保育園の数も十分でない。
治安
▲駅周辺で事件があったなどは耳にしたことがない。
▼公園にタバコの吸い殻やゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
▲中心部に近く、郊外のショッピングセンターへのアクセスも悪くない。
▼利便性がいいが、家賃はそんなに高くない。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。