第六山一ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都西東京市ひばりが丘北2丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年6月
総戸数6戸
小学校区域西東京市立栄小学校
中学校区域西東京市立青嵐中学校
専有面積25.32m² ~ 84.27m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

第六山一ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第六山一ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 第六山一ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都西東京市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都西東京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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第六山一ビルの売却ガイド

第六山一ビルは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第六山一ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第六山一ビルを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立栄小学校
  • 中学校区: 西東京市立青嵐中学校

第六山一ビルに関するよくある質問

第六山一ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第六山一ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第六山一ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が第六山一ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第六山一ビルはどのような物件ですか?

第六山一ビルは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩8分。築1979年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第六山一ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】田舎ですが、とても便利な街です。西東京市は、農家さんが多く、無人野菜販売所が沢山あるので新鮮な野菜を購入することができます。駅周辺にはクイーンズ伊勢丹や西友があり、日常の買い物にはうってつけです。池袋まで急行を使って約15分で行くことができるのも良いポイントです。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】治安は悪くないですが、暗い道が多いことです。またゴミ袋が少し高いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】都心とは言えないが、PARCOなどがあり、西友などもある。普通に生活する際に必要になる食材や、生活用品などは、周辺の店で簡単に揃えることが出来る。また、近くにはラーメン二郎があり、毎日のように列ができている。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】都心に比べると物足りない感じ。周辺は自転車がよく行き来するが、歩道が狭かったり、自転車専用の道がないなど、少し危ないとこもある。
2023年11月 メリット
交通利便性
都心にも田舎にも行ける!とにかく山奥から池袋まで中間地点にひばりヶ丘はあるのでどちらにも行きやすいと思う。
ホームにベンチを増やせば良くなると思う。そこそこの利用者もひばり近辺にはいると思うので全員座れる環境は不可能にしても少ないと思う
生活利便施設の充実
基本的に生活には困らない店がある。大きいデパートも二つありコンビニもいっぱいあるから困らない。
娯楽関係の店があまりない。カラオケやゲーム館など他の駅には度々見かける店が少ないのが難点。
飲食店の充実
居酒屋や少し有名なラーメン屋がある。特に先述した通りラーメン二郎があるため、足を運べる。
おしゃれなお店が少ない。大事な人とここぞと言う時に紹介できる店がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
駅内はかなり綺麗。トイレも臭くないし不快感がない。
最近改装されている駅と比べると質素。特別多機能なところもなく今後の改装で更に良くなることを期待したい。
治安
酔っ払い等は少ないため駅の中で言えばかなり静かな方だと思う。
逆に静かすぎてこじんまりしている。特別なイベントの日には適さない駅だと個人的に思う。
コストパフォーマンス
交通の便がとにかくよい。先述した通り山奥に行ければ、都心にも電車一本で軽く行ける。
逆に言えば目新しさが特にない。キャンペーン等のイベントがあればかなり良い駅になると思う。
交通利便性
西武線の中でも急行も停まるので池袋からすぐです。タクシー乗り場もあるし、バスもたくさんあって充実しています。
土日のバスの終了時間が早くてタクシーに乗ろうとしたらタクシーがなかなか来ないのでタクシー乗り場の意味があるのかわかりません。
生活利便施設の充実
パルコ、西友の建物があったりして買い物はしやすくなっています。
パルコの駐車場がとても入りにくくて曲がる時が怖いです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。パルコの中にはお子さんが一緒に入りやすいお店もあったりします。
サイゼリアが近くにあるのですが、階段なので子連れの時にベビーカーが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に幼稚園、保育園がいくつかあります。
駅のエレベーターにエスカレーターを使えばいい高齢の人が多くてベビーカーで乗る時に困ります。下りエスカレーターも作って欲しいです。
治安
全体的には人が多いわりには治安が悪くないと思います。
マナーの悪い高齢者が多くいるように感じます。
コストパフォーマンス
東京のわりには安くなっています。23区内を諦めれば穴場だと思います。
23区ではないわりに高いように感じます。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。