第二山手シティハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩12分 JR根岸線/根岸駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区滝之上6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1978年2月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立立野小学校
中学校区域横浜市立仲尾台中学校
専有面積93.67m² ~ 93.67m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組清水建設辰村組
管理会社住友不動産建物サービス

第二山手シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第二山手シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第二山手シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい第二山手シティハウスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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第二山手シティハウスの売却ガイド

第二山手シティハウスは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数27戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第二山手シティハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二山手シティハウスを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩12分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩12分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立立野小学校
  • 中学校区: 横浜市立仲尾台中学校

第二山手シティハウスに関するよくある質問

第二山手シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二山手シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二山手シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第二山手シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二山手シティハウスはどのような物件ですか?

第二山手シティハウスは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩12分。築1978年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二山手シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
根岸線自体があまり遅延することがなく遅延で困ることはないですタクシー乗り場も目の前にありすぐに乗れます、またバスも駅の目の前にあるので乗りやすいです
朝は高校生がたくさんいてエスカレーターや階段が混んでしまう
生活利便施設の充実
駅前にはドラッグストアやDAISOなどがあり生活必需品を簡単にそろえることができる
駅の外にはコンビニなどがありますが駅の中にもあればより便利です
飲食店の充実
駅前にサイゼリヤ、ミスタードーナツ、マクドナルドなどのフード店がある
どれもしょうがないが混んでいるのが悩みである
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅から少しのところに中学校と小学校がある、バスで20分ほどのところにも中学校や小学校、高校がある
気をつけるべきことは小学生が多く朝や夕方は運転に要注意なことです
治安
駅周辺のトイレがキレイでゴミも落ちておらず
少し駅から離れると街灯が少なく暗いイメージ
コストパフォーマンス
マンションの近くにもコンビニやスーパーがあるので便利
エレベーターが修理時に階段を登るのが大変でしたでも今は直り使用できています
交通利便性
横浜駅まで約10分、桜木町、みなとみらいも近い点。
京浜東北線なので、東京方面に出る場合は、横浜駅で乗り換えないとはやくいけない点。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーがあり、駅にはコンビニがある点。
駅の近く以外は住宅地ばかりなので、駅から少し歩くと、買い物できる施設がない点。
飲食店の充実
飲食店の種類が多様なので、たくさんの種類の食事を楽しめる点。
店が駅の周辺にも、駅の周辺以外にもあまりない点。
暮らし・子育て環境の充実
私立の小学校、中学校、高校が近くに全て揃っている点。
保育園、幼稚園などの子育て施設、公園などがあまりない点。
治安
あまり、商業施設がないので、閑散としていて、駅周辺も綺麗な点。
街灯など、あまりないので、夜は暗くなっている点。
コストパフォーマンス
家賃が利便性の割に安くなっているという点。
少し、家賃が横浜市の平均と比べて高くなっている点。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。