第一生田ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年11月
総戸数30戸
小学校区域三田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積48.55m² ~ 62.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

第一生田ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

第一生田ハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第一生田ハイツの売却ガイド

第一生田ハイツは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第一生田ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第一生田ハイツを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田小学校
  • 中学校区: 生田中学校

第一生田ハイツに関するよくある質問

第一生田ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第一生田ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第一生田ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第一生田ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第一生田ハイツはどのような物件ですか?

第一生田ハイツは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩4分。築1967年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第一生田ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生田駅に対する口コミ】登戸で乗り換えれば新宿までけっこう近いです。東京がわりと近いのに、お家賃が安い物件に巡りあえる
【生田駅に対する口コミ】快速が止まらないことと朝は都心へ向かう通勤ラッシュが凄いです。都心に向かうなら、通勤ラッシュは覚悟しないといけないかなくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【生田駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均、お弁当やさん、生活で不便を感じることは無いと思います。ほどよく田舎なので治安が悪いと感じたことはまだありません。
【生田駅に対する口コミ】生活に必要なものは駅周辺で間に合います。強いてあげればそれ以上のお店 オシャレなカフェ、美味しいパン屋、 可愛い雑貨屋などには巡りあえてません。街がなんとなくですが薄暗いというか、うっすら汚いというのが最初の印象。ゴミ捨て場があちこちにあり、ルールが緩い感じがしました。
買い物・飲食店充実度 ★★
【生田駅に対する口コミ】安くて美味しい定食屋さんがあります。あと居酒屋さんとか確かドトールもありました。
【生田駅に対する口コミ】生田駅で降りてわざわざ行くようなお店を知りません。人気のカフェ、パン屋なんかあったら嬉しいんですけど。
暮らし・防災・子育て ★★★
【生田駅に対する口コミ】程よく田舎だし、困らない程度にはお店もあるし悪くは無いと思います。 沿線沿いならいいんじゃないでしょうか。
【生田駅に対する口コミ】子育て中では無いのでよく分からないけど、大学がある方向は坂道なので ベビーカーは厳しそう。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅前には、バスターミナル、タクシー乗り場がある。
バス便は、市営バスしかなく、本数が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーは駅前にはodakyu-oxがある。弁当屋、ドラッグストアがある。
スーパーが非常に小さく、品数が少なく、また値段も高い。
飲食店の充実
チェーン店のお弁当屋があり、総菜も購入できる。
飲食店に関しては、牛丼屋があるくらいで選択幅がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エスカレーター・エレベーターがあり、ベビーカー利用に問題はない。
駅前の道幅が狭く、歩道も狭いため歩く際は注意が必要。
治安
駅周辺に歓楽街があるわけではなく、治安は悪くない。
強いてあげれば、夜の利用客が減るため、一人歩きに不安がある。
コストパフォーマンス
各駅停車しか停車しない、駅前の繁栄がないにしても、家賃の安さは魅力的でコストパフォーマンスは良い。
駅前でマンション購入は立地的に不可能なため、徒歩20分圏になる。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。