第一桜台ハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年6月
総戸数39戸
小学校区域名古屋市立春日野小学校
中学校区域名古屋市立桜田中学校
専有面積67.37m² ~ 80.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社麦島建設
管理会社ユーホーム

第一桜台ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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第一桜台ハウスの売却ガイド

第一桜台ハウスは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶴里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第一桜台ハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第一桜台ハウスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴里駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立春日野小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜田中学校

第一桜台ハウスに関するよくある質問

第一桜台ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第一桜台ハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第一桜台ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第一桜台ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第一桜台ハウスはどのような物件ですか?

第一桜台ハウスは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴里駅徒歩4分。築1981年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第一桜台ハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄桜通線の鶴里駅が徒歩5分の距離にある 鶴里駅から新瑞橋にでると 名城線も通っているので交通が便利
マンションの目の前が飲食店なので夜少し騒がしい
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに飲食店、大きいショッピングモールがあり便利
特に夏に虫がたくさん入ってくる 1回に限り庭がついいているが お互いの庭が丸見え
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は築年数もたっており古い いくつかの部屋はリノベーションされており綺麗
全体的に作りが古く立て付けが悪い オートロックがなくマンションの入口が常に開放されている
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く開放的 キッチンの照明のつくりがおしゃれ
トイレが古い 玄関の戸が古く開閉時にきーーと音がする
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションのうらにおいしいケーキ屋 道路を挟んだ前にはパン屋がある
歩いて行ける距離に スーパーなどあったらなおさら良い
暮らし・防災・子育て ★★
子供がいる家庭が多いので騒音の問題もお互いの理解でくらしていける
近くに学校。病院などない 子供が気軽に行ける公園などあったらよかった
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鶴里駅に対する口コミ】周辺情報 周辺には喫茶店やコンビニが歩いて5分ほどの距離にある。 電車 基本的に乗り降りする人は少ない。 主要駅(名古屋駅)まで一本で通えて片道30分で通える。 別路線に乗り換えがしやすい(例:新瑞橋駅から名城線への乗り換え、桜本町駅から名古屋鉄道線の桜駅に乗り換え)。
【鶴里駅に対する口コミ】田舎に近い都市なので大型スーパーマーケットに行きたい場合は車や地下鉄を使わないと時間がかかる。 坂道や橋があるので住む場所によっては行き帰り道が大変。
2023年07月 メリット
交通利便性
地下鉄ですので、その日の天気に関係なく、駅で電車を待つ際に、濡れたりする事はありません。終電に関しては、隣の野並駅まで行く電車があるので、そこまで終電自体早くはないです。
桜通り線全般に言えることになりますが、地上からホームまでが少し遠いので、ゆとりを持って家を出発されることをおすすめします。本数もそこまで多くはなく、7〜10分に一本の本数ですので、乗り遅れないように注意してください。
生活利便施設の充実
住宅街ですので、人通りもそれなりにあり、治安は南区の中でもいいほうかと思います。
駅を降りてすぐに薬局やスーパーはないので、少し不便かもしれません。
飲食店の充実
駅降りてすぐには、ラーメン屋さんがあるくらいですが、路線沿いには飲食店が複数あります。
駅周りには基本お店はないので、少し歩くか、自転車、車などで5分走れば、飲食店が結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
郵便局、コンビニ、コインランドリー、病院等は駅付近にありますので、駅付近で完結させようと思えばできるかと思います。学校も近くにあります。
スーパーと薬局がない気がします。車か自転車があれば、解決します。
治安
南区の中では落ち着いているほうです。駅付近が通り沿いのため、歩道もしっかり確保されております。お年寄りの方には嬉しい、エレベーターも併設されております。
特にデメリットに思う事はありませんが、雨の日は階段が濡れているので気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
住宅街で静かな町です。家賃もそこまで高くはなく、相場くらいかと思います。
車か自転車がないと、少し買い物は大変かもしれません。
交通利便性
自宅から一番近いえきのため交通が便利である。
駅の近くにお店があまり栄えていないため飲み会などばできない
生活利便施設の充実
買い物できる場所はコンビニが一番近くにあるので便利と言える。
逆に言えばコンビニしかないので衣服購入は難しい
飲食店の充実
飲食店あるにはあってりようができる。。。
利用ができるがリーズナブルかと微妙である。る
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があって子育てしやすい。公園は多い。
夜は溜まり場ともなっているので治安はあまり良くないと言える
治安
出入り口は多数あるため利用しやすいと言える。
中学校が近くにあるので学生の溜まり場ともなっている。
コストパフォーマンス
家賃は安いため住みやすいが近くに食品を買える場所は少ない。
食品を売っている場所は少ないので少し出ないとならない

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。