竜操パークマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東岡山駅 徒歩25分
所在地(住所)岡山県岡山市中区兼基321-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年3月
総戸数54戸
小学校区域岡山市立幡多小学校
中学校区域岡山市立竜操中学校
専有面積62.16m² ~ 70.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社中山工務店
管理会社穴吹コミュニティ

竜操パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 竜操パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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竜操パークマンションの売却ガイド

竜操パークマンションは岡山県岡山市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東岡山駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには竜操パークマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

竜操パークマンションを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡山駅まで徒歩25分
  • JR山陽本線/東岡山駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立幡多小学校
  • 中学校区: 岡山市立竜操中学校

竜操パークマンションに関するよくある質問

竜操パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。竜操パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

竜操パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が竜操パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

竜操パークマンションはどのような物件ですか?

竜操パークマンションは岡山県岡山市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東岡山駅徒歩25分。築1992年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。竜操パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
赤穂線と、山陽線が利用できる。岡山駅までのアクセスが便利タクシー乗り場が南口を降りたらすぐある。
駅近くに自転車の無料駐輪場がなく、10分位あるかないと、行けない
生活利便施設の充実
車で15分圏内に、ハローズやラムーなどのスーパーが多く、ゲオや西脇書店がある。
徒歩、自転車だと20〜30分位時間がかかること
飲食店の充実
ガストや丸亀製麺、マクドナルド、餃子の王将などがあり、困らない
強いて挙げれば、個人経営の店が少ないのが、気になる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅近くにあり、駅にも、多機能トイレやエレベーターもある
もし、公園が増えたら、子どもの遊ぶ場所も増える。
治安
南口に交番があり、治安良い。酔っ払いが少ない
北口は少し、南口よりがらが悪い印象がある。
コストパフォーマンス
岡山駅の、近くよりは家賃が安いところが良い。
夜になると、バイクがとてもうるさくて、迷惑。
交通利便性
複数路線利用できる。岡山駅まで3駅、10分程で行ける。
東岡山を出てすぐ結構揺れるのが気になる点です。
生活利便施設の充実
高校が近くにありその学校に通う学生には便利。
飲食店の少なさが気になる。もう少し増えたら良いなと思う。
飲食店の充実
すぐ近くにコンビニがあるのは良いところだと思う。
飲食店の少なさが気になる。もう少し増えたら良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いのでいいと思う。駅に多機能トイレがある。
公園などが少ないのでもう少しあれば良いなと思う。
治安
駅や駅周辺はすごく綺麗なので良いと思う。
街灯が少ないので夜は気をつけないといけないと思う。
コストパフォーマンス
総合的にみたら住みやすい街だと思うので良い。
土地の値段などはわからないけどもっと安くなれば良いと思う。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。