秀和麻布笄町レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩7分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 バス10分
所在地(住所)東京都港区西麻布2丁目24-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年10月
総戸数57戸
小学校区域笄小学校
中学校区域高陵中学校
専有面積33.20m² ~ 103.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社秀和
施工会社住友建設
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和麻布笄町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、秀和麻布笄町レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、秀和麻布笄町レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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秀和麻布笄町レジデンスの売却ガイド

秀和麻布笄町レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は乃木坂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秀和麻布笄町レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和麻布笄町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木坂駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 笄小学校
  • 中学校区: 高陵中学校

秀和麻布笄町レジデンスに関するよくある質問

秀和麻布笄町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和麻布笄町レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和麻布笄町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が秀和麻布笄町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和麻布笄町レジデンスはどのような物件ですか?

秀和麻布笄町レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。乃木坂駅徒歩7分。築1970年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和麻布笄町レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅は、乃木坂・広尾・六本木・表参道が使えるほか、バス便が充実している
どの駅も10分くらいはかかるので、悪天候や大荷物の場合にはやや不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
首都高、大きな幹線道路がすぐ近くを走っているが、表通りからは一本入るので、意外と静か。
気にならなければいいが後ろがお寺。ときどき(年末とか)酔っ払いの声がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いがきれいに清掃・メンテナンスされている。エントランスの雰囲気はよいと思います。
マンションのドアが少し古めかしいので、変更したかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
フルリノベーションなどできれいになっている部屋が多い
配管が少し弱いかもしれない。入居前に配管含むリノベをしたほうがいいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店などはたくさんあり、少し歩けば六本木ヒルズ、表参道など飽きない。買い物には困らない。
スーパー(成城石井)などもあるが、少々物価が高いかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★
学校などはたくさんある(有名私立・都立なども)。病院も大きなものから小さなものまであり便利。
繁華街が近いので酔っ払いが騒いでいることがあるのが気になった
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店が多いのはもとより、スーパーなど日常の買い物にも困らない。西麻布交差点先のマルシェ六本木は、界隈の飲食店関係者も仕入れに来ているのか、生牡蠣や鮑などの特殊な魚介も見つかり、料理好きには堪らない。
コロナ前は遅い時間に酔っ払いが騒ぐ声が聞こえたが、窓を閉めていれば気にならないレベル
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】再開発で駅周辺の商業施設が増え、ここ数年でさらに便利になったと感じています。スクランブルスクエアやヒカリエなどは駅直結なので、雨の日でも濡れることなく買い物できますし、待ち合わせや、友人とちょっとした食事をするにも利用しやすいです。
【渋谷駅に対する口コミ】人が多く、混雑していて落ち着かない印象はあります。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ日比谷線「六本木」徒歩11分の好立地です。
坂道が周囲に多く、徒歩での周辺移動は疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
綺麗な街並みで治安もよく、安心して暮らせます。
春から晩秋までの長いシーズン、虫が周辺緑地から発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割には綺麗なが外観を保っています。
少し古い防犯システムであることが不安材料となります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、収納空間が広いので見た目より室内が広く感じられます。
水回り設備は機能性に劣り、使い勝手が良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏に多くのコンビニがあるので日常の買い物には便利です。
ホームセンターや大型の家電量販店が遠くて利用しにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
私立公立問わず複数の学校が徒歩圏にあるので、子供の進路を考える際には選択肢が増やせます。
病院は近くに多いものの、どこも混みあってスムーズに診察してもらうことが難しいです。
2025年05月 メリット
治安
六本木赤坂青山表参道に囲まれた最高の土地。それなのに静かで住みやすい
強いて言うなら霊園があるから気にする人は気にするかな?
交通利便性
観光できやすい場所となっています。人も多いと思います。
僕は正直ゴミが多いかなと思いましたあとあまり駅が見えずらいという事があり初めての人には迷いやすいと思いました。
生活利便施設の充実
渋谷109や渋谷スカイなどたくさんの観光スポットがあるのでとっても楽しいと思います
デメリットとしてゴミの匂いが気になるや人が多すぎて雨の日は傘がぶつかるなどがあります
飲食店の充実
飲食店などはたくさんあり安い場所から高い場所まであります
いきなり飲食店に入っても30分くらい待たないといけないことがあります
暮らし・子育て環境の充実
子供たちが好きそうな物やショップがあり楽しいと思います
子供向けの場所ではないと思います。人が多く誘拐などされそうです
治安
とってもいい観光地だと思います!たくさん話しかけてくれたりされます!
人が多くプラスゴミが多い。スクランブル交差点ではゴミの匂いが充満します
コストパフォーマンス
友達の話を聞く限り人が多く家に帰るまでクタクタになるということです
交通利便性
言わずとも知れた巨大駅です。JRは各駅停車の山手線から特急の成田エクスプレス等様々な電車が止まります。他にも井の頭線や銀座線等東西南北どこへでも行ける万能駅です。
人が多くセンター街等深夜まで屯するひとたちもいます。またポイ捨てなどもたまに見かけます。マークシティのエスカレーターから東急線へ乗り換える時道のマンホールが一時期とても臭かったです。いい意味でも悪い意味でも人が多くいつでもごった返しています。
生活利便施設の充実
基本的になんでも手に入ります。ユニクロやGUなどの衣類やマイバスケットなどのスーパー、ロフトなど小道具などなど生活には困りません。渋谷駅から徒歩15分もすれば代々木公園もあり、駅近の公園は宮下公園もあります。駅近は若者が多いので家族連れというよりかは若者向けという感じです。代々木公園は広く雰囲気も良いので家族向けだと思います
駅周辺は人が多いですが、少し離れた住宅街になれば普通の住宅街です。なので駅周辺は人が多いので混雑が嫌な人は利用するのは避けた方がいいかも知れません。
飲食店の充実
なんでもあります。フードコート、ラーメンなどの大衆向けの飲食店から回らない寿司屋などの高級店などなど枚挙にいとまがないほど様々な種類の飲食店があります。
特に歓楽街の方なんですが、キャッチもいます。特に渋谷駅周辺やセンター街、スペイン坂の方は多いです。ぼったくり被害などもあるという噂もあるのでそこは気をつけた方がいいかも
暮らし・子育て環境の充実
渋谷駅周辺はあまり向いていませんが代々木公園の方面は高級住宅街も多く豊かな人たちが数多く住んでおり、政治家の家も散見されます。環境も豊かなので子育てしやすいと思います
強いて言うなら暮らすのにお金がかかると言う点です。しかしそのおかげで豊かな人が周りに住んでいるので上記のメリットはこれのおかげなのかもしれません。
治安
渋谷は沢山出口がありますが、渋谷のスクランブルスクエアが一番綺麗だと思います。交番はスクランブル交差点の方にあります。財布を落としても交番に届いていることも多いので思ったよりは治安は悪くないのかもしれません。
歓楽街は大きいので酔っ払っている社会人の人や学生の人もいるので夜は大人の街という感じです。あまり小さい子供だけで行くところではないことは確かです。
コストパフォーマンス
なんでも揃うところです。住宅街の方は豊かな人が多く、駅周辺を外せば穏やかで交通の便もよく住みやすいと思います。
いかんせん地価が高く、家賃も高いです。特に近年は都会の地価が高いです。また、豊かな人が多いせいかスーパーなどの物価も周りと比べ少し高いものもあると思います。(安売りをする必要がないためかも)

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。