秀和麻布永坂レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩4分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区六本木5丁目13-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1970年12月
総戸数70戸
小学校区域港区南山小学校
中学校区域港区六本木中学校
専有面積35.27m² ~ 107.60m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社秀和
施工会社中野組
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和麻布永坂レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、秀和麻布永坂レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 秀和麻布永坂レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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秀和麻布永坂レジデンスの売却ガイド

秀和麻布永坂レジデンスは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数70戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和麻布永坂レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和麻布永坂レジデンスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区南山小学校
  • 中学校区: 港区六本木中学校

秀和麻布永坂レジデンスに関するよくある質問

秀和麻布永坂レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和麻布永坂レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和麻布永坂レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が秀和麻布永坂レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和麻布永坂レジデンスはどのような物件ですか?

秀和麻布永坂レジデンスは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩4分。築1970年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和麻布永坂レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲麻布十番の駅から近く、大江戸線と南北線両方使えるので便利。また六本木駅までも歩ける距離です。 駅周りには飲食店やお店が沢山あり、六本木ヒルズやミッドタウンもあるので日常生活に不自由はしません。マンションの近所にはリニューアルした図書館があるので、本好きな方にもおすすめです。
▼麻布十番駅から若干の坂道がありますが、距離はないのであまり気にならないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲図書館や区役所があり、区民サービスを利用しやすい。港区民だけが使える箱根の保養所はとても良い。
▼高速道路脇なので、お部屋によっては音が気になる。マンション自体は二重窓になっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は秀和レジデンスの特徴的な仕様になっていて、青と白のコントラストがレトロ感がある。屋上に布団などを干せるスペースがある。
▼オートロックが夜間のみなので、セキュリティが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲二重窓になっている。道路に面しているが、部屋の中は道路からは見えにくくなっている。
▼古い建物なので、天井高は望めなず、梁がでている所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ダイエー、成城石井、ナニワヤと3つのスーパーがあり、カフェ、ドラッグストアやコンビニも沢山ある。飲食店も沢山あるので外食は不自由しない。老舗の店も多い。
▼土地柄、外食などの生活費は多少高くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲麻布十番祭りが開催され、町一体が賑わう。マンション内は子育て世代も結構多い。病院やクリニックも沢山ある。
▼マンション内のコミュニケーションはあまりない。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲麻布十番駅に5分程度、六本木駅にも10分程度です。近くに大使館も複数あり、警察官もよく巡回パトロールしていて全く問題ありません。
▼高速道路に面して建っていますが、防音壁が設置されていて、高速道路に面している部屋でも大きな影響はないと思います。耐震は築古なのでいかんともしがたいですが地盤は良いと思います。
2020年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リノベーションされている部屋の中はとても素敵で、思ったよりも日当たりが良く、購入を検討しております。周辺も明るく、楽しい場所なので魅力です。
▼築年数が古いことや、標準の坪単価より高いので、少し悩んでいます。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲ゴミ捨て場の管理が行き届いていていつもきれいです。屋上と6階に洗濯物を干せる共有スペースがあり、晴れの日には外に干せます。
▼外観は秀和特有の外観です。オートロックがないので、勧誘やセールスが部屋の前まで来ます。
2025年05月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲マルエツプチや成城石井、麻布台ヒルズマーケットが徒歩圏にある。
▼イオンのようなお手軽大型のスーパーは無い。
交通利便性
▲六本木よりは利用者が少し少なく落ち着いていると思います。
▼やはり飲み屋街なので、外の街は朝は臭いです。エスカレーターが深く、地上までに時間がかかります。
交通利便性
▲何もないところですが、新橋や六本木まで歩いていけるところが好きです
▼鉄道はメトロの日比谷線しかないところが不便かな?
生活利便施設の充実
▲買い物は恵比寿などで済ませることが多いですね
▼贅沢な悩みかもしれませんがちょっとしたものを買う場所がないこと
飲食店の充実
▲ランチなどはお店が多く、おいしいところもあります
▼平日はサラリーマンの方々で入りつらい感じになること
暮らし・子育て環境の充実
▲都内なので公共交通でどこにでも通学可能です
▼幼稚園・保育園が少ないような気がします。場所代が高いのかな?
治安
▲休みの日は閑静な町に様変わりするので治安の心配もありません
▼交通量が多いこと。たまに事故を見かけたりします。
コストパフォーマンス
▲場所柄コストパフォーマンスはあきらめています。
▼住宅費が高いです。虎ノ門ヒルズが出来たりしてますます上がっています。
交通利便性
▲六本木や白金など駅周辺はタクシー手段が豊富です。
▼大江戸線への乗り換えがアップダウン激しすぎて大変です。
生活利便施設の充実
▲美容院、郵便局、銀行、病院などほとんど揃っています。
▼ショッピングモールがないので、スーパー、ドラッグストア、本屋、日用品屋など複数回らないといけないのが大変です。
飲食店の充実
▲近くに飲食店がたくさんあります。六本木や白金などアクセス手段も豊富です。
▼どのお店も治安はいいもののそれなりの価格は要します。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園ができたので小さなお子さんでも楽しめます。
▼公衆電話がないので携帯が壊れた時に不便です。
治安
▲大きな公園もあって視界も広く、治安はいいです。
▼警察署がありますがほとんど室内にいるので何かあった時に助けてくれるか心配です。
コストパフォーマンス
▲美味しいお店は美味しいなりにいい値段します。
▼お酒だけでも高いのでコストはかかります。成城石井で買い物するのもお金がかかります。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。