秀和薬園台レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩3分 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩10分 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県船橋市薬円台5丁目18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年4月
総戸数89戸
小学校区域薬円台小学校
中学校区域二宮中学校
専有面積45.00m² ~ 72.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社秀和
施工会社住友建設
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和薬園台レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 秀和薬園台レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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秀和薬園台レジデンスの売却ガイド

秀和薬園台レジデンスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数89戸、5階建の建物です。

最寄り駅は薬園台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和薬園台レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和薬園台レジデンスを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬園台駅まで徒歩3分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩3分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 薬円台小学校
  • 中学校区: 二宮中学校

秀和薬園台レジデンスに関するよくある質問

秀和薬園台レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和薬園台レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和薬園台レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が秀和薬園台レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和薬園台レジデンスはどのような物件ですか?

秀和薬園台レジデンスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬園台駅徒歩3分。築1976年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和薬園台レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬園台駅に対する口コミ】駅近くに美容室やドラッグストア、コンビニに不動産屋、銀行が駅併設の施設内にあります。 徒歩10分圏内であれば スーパーや某ファストフード店、 インドカレー屋、和菓子屋や定食屋、コインパーキングに寿司屋などがあります。 ATMも切符売り場の近くにあり、 急に現金を要する時も安心です。 通販サイトで購入した物を、 某フリマアプリで販売した物の 荷物の預け先・受け取り先の 専用ロッカーがあります。 多忙な方も時間制限なく 利用出来ます。 駅構内にあるトイレは比較的綺麗で、 メイク直し出来る場所も設けられています。 駅のホームには自販機が4台程ありますので、 水分補給やホットドリンクで寒さを凌げます。 また、椅子などが設置されていて 目的地に行かない電車の待機場所として活用されています。 地震や台風、雪が発生しても 高確率で遅延しないので安心です。 遅延が続く場合、丁寧な乗換案内がされますので信頼できます。 2駅移動すればJR総武線、 方や東葉高速線から東西線乗り換えも可能です。 比較的交通量の多い場所であれば 通る人も多く、一人暮らしの女性も安心です。 四季折々の植物や花が植えられており、 春には桜道を通る事ができます。 緩やかなスロープもあり、 車椅子や自転車の移動もスムーズです。 警察のパトロールも行き届いており、 また散歩する方や家族をお迎えする方も多く 治安は割と良い方と思います。 塾や公園も学校も近くにあります。 お洋服や雑貨の買い物は、 近々閉店するパルコを除くなら 船橋やららぽーと、津田沼でお買い物ができます。
【薬園台駅に対する口コミ】バスロータリーもタクシーも、 車の送り迎え用の無料駐車場がありません。 駐輪場がありますが、 出口片方にしかなく エスカレーター近辺は自転車だらけで 少々邪魔に感じます。 朝はお年寄りの方、 夜はなんとなく家に帰らない人達が います。 喫煙所がない為歩きタバコしてる方を時々見かけ 副流煙がとどまり不愉快になります。 極端に言えば、精神疾患持ちのような方をたまに見かけます。 他の地域に行くお金や体力が無い人が残ってる感じがします。 乗車賃のコスパはJRと比較してあまり良くありません。 新京成へ投資を促す広告を出しているので、儲けがないのでしょう。 電車内は使い古された車両だと割と汚れが酷いです。 乗客の中にマナーが悪い人も かなりの確率でおり、 お酒を飲んだりポテチ食べた手をズボンで拭いたり 混雑時にも関わらず2人分のスペースを平気で1人で使う人も。 ひとまず、金曜土曜は 稀に吐瀉物に遭遇するので 要注意です。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園も目の前ですし、近くに薬円台公民館があり、子供が小さいときは毎日のように児童ホームに通い、イベントなどに参加して楽しませてもらいました。玄関ドアの内側に鍵付きのルーバー式ドアを付けると風が通って快適です。
新しいマンションのように同級生が沢山いると言うことはありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
地上の駅なので改札へなどの上り下りがなく利用しやすい。電車の本数が多い。
快特や特急がないので利用することができない。
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがある。
大型の病院やホームセンターがあるとより便利。
飲食店の充実
駅の近くには個人経営のラーメンやや居酒屋、料理屋などがある。
駅前にファーストフード店やファミレス、カフェなどがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにはいくつかの公園や文化ホールなどがある。
駅の近くにもっと保育園があるとより便利かと思う。
治安
閑静な住宅エリアであるためめったなことは起きない落ち着いた雰囲気がある。
駅前の通りでも歩道がなく、何より交番が近くにない。
コストパフォーマンス
戸建てからマンションやアパートと物件選びの選択肢は多いと思う。
住宅密集地なので日当たりや風通し、眺望などが悪い場所がある。
交通利便性
東葉高速、新京成のふたつが利用できるため。
JRでは無いため、都内へ出る際に少し面倒なところ。東葉高速が高い。
生活利便施設の充実
駅前はSEIYUなどのスーパー、居酒屋、ご飯屋等栄えており、住むには便利。
強いてあげれば、大きめの病院がないので不安を感じる
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富でファストフード、定食屋、ラーメン屋など多数ある。
居酒屋はあるもののチェーン店が多く、値段は高めのところが多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く子供を遊ばせる場所は多いと思う。
居酒屋があったり、交通の便がよく人が多いため、治安の面で心配さがある。
治安
駅周辺はゴミなど落ちておらず綺麗、昼間はサラリーマンが多く、治安は良さそう。
大学が近くにあるため、夜は酔っ払いの若者が多数見かけられる。
コストパフォーマンス
物価は県内で比較しても特段高くは無いため住みやすい。
家賃相場が少し高めのため、一人暮らしでは狭い部屋しか借りられない

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。