秀和第2三田網町レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩3分 JR山手線/田町駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都港区三田2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1972年2月
総戸数103戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域三田中学校
専有面積19.16m² ~ 86.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社秀和
施工会社松井建設
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和第2三田網町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 秀和第2三田網町レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 秀和第2三田網町レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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秀和第2三田網町レジデンスの売却ガイド

秀和第2三田網町レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数103戸、8階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和第2三田網町レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和第2三田網町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩3分
  • JR山手線/田町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 三田中学校

秀和第2三田網町レジデンスに関するよくある質問

秀和第2三田網町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和第2三田網町レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和第2三田網町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が秀和第2三田網町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和第2三田網町レジデンスはどのような物件ですか?

秀和第2三田網町レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩3分。築1972年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和第2三田網町レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻布十番駅に対する口コミ】駅を出るとすぐ麻布十番商店街があり、商店街を六本木方面に抜けると六本木ヒルズがあるので、生活に必要なものは全て揃ってます。また、著名人の行きつけなど老舗のお店が多くおいしいお店が多いです。大使館が多いため、警察の検問ポイントが多く、夜道も安心して帰れます。渋谷・銀座・品川など、主要駅からタクシーで2000円程度とどこからも近く、徒歩で六本木に行けるにも関わらず、とても静かで治安の良い地域だと思います。
【麻布十番駅に対する口コミ】庶民向けの大きなスーパーがないことと、家賃相場が高いこと。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都バス、区のバス、地下鉄2路線が徒歩圏内
マンションの規約でベランダへの荷物や洗濯物は禁止
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
麻布十番駅が近く、商店街をフルに楽しめる立地。
玄関側から高速道路、川が近いことはデメリット。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
麻布十番駅まで近い 駅周辺に飲食店がおおい
あざぶじゅうばんえきのおおえどせんとなんぶせんのあいだがとおい
立地・治安・周辺環境 ★★★
ちかくにたいしかんがあったり、ふんいきのいいかんじがする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
がいかんはしゅうわのマンションなのでいいかんじ
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
テラスがかわいいかんじなのと、となりのみたかいぎしょのしゃっけいがかのう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すーぱーなにわやがちかくになるのでいろいろかえる
暮らし・防災・子育て ★★★★
みたびょういんがちかくにあるのであんしん
2023年10月 メリット
交通利便性
田町駅は、浅草線や三田線のある地下鉄の三田駅に乗り換えも可能で、山手線だけでなく、京浜東北線の快速も止まり、山手線があるので、主要な駅にアクセスしやすいので、便利です。出社、退社の時間以外は混雑もすくなく、ちぃバスで六本木にもいけるので、安くいけます。ゆりかもめを使わなくてもバスでお台場に行けます。
強いて挙げれば、芝浦側はタクシーが全然来ない時があったり(三田側の方がちゃんと来る感じがします)、田町から三田線までの乗り換えが遠いのと、アップダウンがあるので疲れます。
生活利便施設の充実
開発が進んでいるエリアなので、綺麗です。スーパーのライフや、OKストアと図書館も近くにあり、駅両側に本屋さんやカフェ、レストランもあるので、過ごしやすい街です。病院も駅からは離れますが大学病院もありますし、区役所の総合支所も近いので、便利です。区のジムやプールも近くにあるので使いやすいです。
大きい商業施設がないので、洋服や雑貨、電化製品の購入には、有楽町やお台場に行かないと行けないです。
飲食店の充実
ヤホコーヒー、パッセージコーヒーといった有名なコーヒー屋さんがあったり、ゼロワンカレーやラーメン二郎があります。ミシュランで星をとるような晴山さんもあったり、飲み屋さんも多いです。
パン屋さんやケーキ屋さんが弱い印象です。あと、芝浦側が三田側と比べると弱いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多くあり、芝浦公園や本芝公園など、遊べる場所が多くあるので、便利です。エレベーターも駅だけでなく、周りのビルからも降りれるので、混み合っていなくて便利です。オムツ替えの場所もムスブやみなとパーク芝浦にあります。小学校も新しく芝浜小学校が開校したり、人口が増えて行っている街です。
強いて挙げるとすれば、駅から近い公園はそこまで、大きくないので、中央公園や芝公園の方が走り周りやすいと思います。
治安
治安はすごく良いと思います。三田側も芝浦側も大学があるので、若い人も多くいますが、荒れている感じはありません。駅前に交番もあり、タバコもルールを守って吸っているので、駅周辺も綺麗です。
夜遅くなると、酔っ払いのおじさんたちがいる。たまに、はしゃいでいる若者がいるぐらいです。
コストパフォーマンス
子育てするには、住みやすいです。家賃も港区の中では安い方です。駅としての利便性の良さや、羽田や成田へのアクセスもいいので、良いコストパフォーマンスだと思います。
強いて挙げると、他の区と比べると家賃は高いですし、物価も気持ち高いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。