2024年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
半蔵門線、大江戸線の清澄白河駅から徒歩5分、都営新宿線森下駅から徒歩8分程度で、2駅3線が利用でき、都内主要地域への移動はとても便利です。 また、半蔵門線は始発電車もあり、知らなかった私は得した気分でした。 東京駅まで30分以内、羽田空港までも1時間程度と、遠隔地への移動もスムーズです。
特にデメリットはありませんが、強いてあげれば駅のホームまでが深いこと、JRのように駅自体に駅ビルや店舗がないことです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
清澄通りは歩道が広くて綺麗なため歩きやすいですし、全体的に落ち着いていて生活しやすい街です。 マンションは川沿いで、様々な野鳥が飛んで来て、都会の中でも自然を感じられ癒されます。
川沿いを歩く音や、たまに大声で話している人が通る時は気になる事があります。(騒音というほどではありません)
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観は好みがあると思いますが、ヴィンテージマンションならではのレトロな感じが、最新マンションとは違って味わい深いです。また、他の秀和レジデンスシリーズと異なり屋根が緑なのも周辺の景観に馴染んでいます。住み込みの管理人さん夫婦がおり、平日は8:00-17:00まで、土曜は8:00-12:00まで勤務されていて、何かと安心です。ゴミ捨ては24時間OKで、管理も適切に行われています。 秀和シリーズの中では珍しく、バルコニーに洗濯物を干す事ができます。
正面玄関がオートロックでない(暗証番号式)、郵便ポストが鍵式、窓サッシが古いこと。
お部屋の仕様・設備
★★★★
私の部屋は掃き出し窓が南向きのため陽当たりが大変良いです。(マンションの半分以上は南向きで、一部は西向きです) また、南側が川のため、高い建物が建つ心配がありません。
隣室の音はバルコニー側からたまに聞こえる事があります。 古いマンションなので、天井高は低めです。 電気給湯器が設置できるようになりましたが、部屋によってはできない部屋もあるようです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩5分以内に赤札堂、マイバスケット、ココカラファイン、セブンイレブン、ファミリーマートがあります。 スーパーの価格は標準的だと思うので、少し足を伸ばしてOKまで行ったり、時間があればさらに歩いて業務スーパーに行くこともあります。 のらくロード(商店街)はお店は多くないですが地元感溢れるお店が多く味わいがあり、美味しいコーヒーショップやピザ屋があります。徒歩10分圏内には今時から昔ながらまで、幅広いジャンルのパン屋が4〜5件あります。
ファミレスやファストフード店は近くに少ないため、よく利用する人にとっては不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
徒歩5分圏内に、深川小学校、森下文化センターがあり、10分以内にKインターナショナルスクール、江東区白河出張所があります。 また、江東区は広報誌が月に3回も配られて、ネットに不慣れなお年寄りにとってはありがたいサービスだと思います。(LINEのサービスもあります)
強いて言えば大きな病院はありませんが、ちょっとした治療を受けるのであれば特に支障はありません。