秀和新坂町レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/青山一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区赤坂8丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1968年11月
総戸数35戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積33.45m² ~ 54.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社秀和
施工会社大末建設
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和新坂町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 秀和新坂町レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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秀和新坂町レジデンスの売却ガイド

秀和新坂町レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は青山一丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには秀和新坂町レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和新坂町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青山一丁目駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/青山一丁目駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

秀和新坂町レジデンスに関するよくある質問

秀和新坂町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和新坂町レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和新坂町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が秀和新坂町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和新坂町レジデンスはどのような物件ですか?

秀和新坂町レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青山一丁目駅徒歩4分。築1968年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和新坂町レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】銀座線と半蔵門線への乗り換えがあり、飲食店も駅の中にありますのでとても便利です。ラーメン屋さんや中華屋さんなどランチでは困りません。駅を出ると外苑前の銀杏並木まで徒歩で歩くことができます。とてもおしゃれなエリアです。
【青山一丁目駅に対する口コミ】銀座線から大江戸線への乗り換えは、エスカレーターを2回乗らないといけなく、少し距離があります。
2022年10月 メリット
交通利便性
乃木坂駅の名の通り、乃木神社がすぐ近くにありますまた、東京ミッドタウン六本木は六本木駅が最寄りではありますが乃木坂駅からも徒歩5〜7分(利用出口による)で行くことができます赤坂通り、外苑東通りが近くに走っているのでタクシーは専用ロータリーがない割にタクシーは捕まえやすいです
駅近辺は住宅街のため、特に何もありません(乃木神社と青山霊園のためにあるかのような駅です)選ぶ出口を間違えると階段しかないので要注意
生活利便施設の充実
スーパーはミッドタウン六本木の中にある東急系のプレッセが規模的、距離的には便利です住宅街の中に小さな八百屋さんや花屋さんなど点在しているので住み出すと不便は感じません大型の病院は外苑東通り沿いに山王病院がある他、クリニックは種類も多く専門性が高い又は外国語対応の医師もいるので良いと思います本屋さんは六本木か青山一丁目まで行かないとありません
コンビニ以外はチェーン店やスーパー、ドラッグストアは赤坂、六本木、青山一丁目まで行かないとありません
飲食店の充実
有名店の本店や美食家を唸らすようなお店が沢山あります大きな店構えでなく、ひっそりと住宅街の中に佇んでいる感じですこんなところにかの有名店が!?という発見があります
チェーン店のような大衆的なお店が少なく、料金設定が高めです
暮らし・子育て環境の充実
お年寄りから子供にまで寄り添うことを目的とした公的施設(公園、学校)が点在しています 子供の数は少ないため学校数は多くないと思いますが、防災や福祉の観点から刷新された大型の教育福祉施設があります駅も出口を選べばエレベーターやスロープで大通りまで出ることができます
街に坂が多いため道を選びながら進まないと足腰の弱っている方やベビーカー、車椅子の方は進行が難しいことがあると思います予め目的地までのルートを確認して移動することが良いと思います
治安
お巡りさんの巡回も多く、街中で制服警官をよく見ます 交番の数も多い気がします外国の大使館関係者の住まいもあることや古くから住んでいる人が多めなので騒々しいことはありません 周辺の赤坂、六本木、青山と比べ人通りが少ない割に落ち着いていて危ない感じはしません
お金持ちの家を狙った空き巣被害のようなものは耳にします
コストパフォーマンス
賃貸、分譲共に高めの住居費用ではありますが乃木坂駅から徒歩圏内にさらに住居費の高い地区が取り囲むようにあるのでそこに住まずともそれらの地区の良い点を享受できると考えるとコスパは良いと思います
絶対的に高めの地区なので、コスパ良いと言ってもある程度予算がないと一般的な住居条件で住むのは大変かもしれません
交通利便性
半蔵門線、銀座線、大江戸線と利用でき、どの線も利便性があります。また、何かあれば、バス便や10分少し歩けばJR信濃町駅も利用できます。
強いて言うなら、駅上の交差点が中々渡るのに時間がかかり、行く先のバス便の場所を理解しないと結構時間が必要です。特にミニバスを初めての場合、どのルートが便利かあらかじめ知っておく必要があるかも。
生活利便施設の充実
病院は山王病院があり、様々な診療科があり安心できます。院内処方も便利かも。他にも歯科をはじめ病院、クリニックは多いと思う。
しっかり診てくださいますが山王病院の待ち時間はかなりあります。駅周辺には良いスーパーはありません。イオンのマイバスケットはありますが、個人的には品揃えは疑問に思っています。また品質は正直なところキャベツとか野菜はコンビニに負けています。
飲食店の充実
駅ビル内、駅周辺には様々な飲食店があり飽きません。また、南青山に隠れ家となるお店もあり、散策するのも良いかも。北青山にも有名なハンバーガー屋さんやファミレスの高級店などもあり楽しいです。
リーズナブルなお店は中々ありません。余裕のある方には良いですが、適応出来る人は限られていると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
我が家には小さな子供はいませんが、青山小学校、中学校は近隣にあり良いです。緑も都心とは思えないほど多いです。Google maps等で見ると分かります。
公園は多いのか、幼稚園、保育園もわかりませんが、緑が多く都心とは感じません。
治安
駅上の交差点に有人交番があり、警察官の方々も多く安心できます。旧赤坂御苑がある関係と思います。駅は綺麗にされていますし、青山通り沿いも綺麗に整備されていて安心できます。酔っ払いもあまり見ません。
買い物の工夫。どうにもならない残念なクルマの集まり。
コストパフォーマンス
交通利便性は素晴らしいです。買い物はネットで揃えることは出来ます。ただ複数の通販サイトは有りますが、気をつけないと価格に結構差があります。金銭的に余裕があれば問題はありません。ただウルサイ車はどうにもなりません。
買い物の工夫。どうにもならない残念なクルマの集まり。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。