秀和亀戸天神橋レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩9分 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江東区亀戸2丁目6-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1973年11月
総戸数181戸
小学校区域区立第一亀戸小学校
中学校区域区立第三亀戸中学校
専有面積34.39m² ~ 63.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社秀和
施工会社清水建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

秀和亀戸天神橋レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 秀和亀戸天神橋レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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秀和亀戸天神橋レジデンスの売却ガイド

秀和亀戸天神橋レジデンスは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数181戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秀和亀戸天神橋レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和亀戸天神橋レジデンスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数181戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩9分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第一亀戸小学校
  • 中学校区: 区立第三亀戸中学校

秀和亀戸天神橋レジデンスに関するよくある質問

秀和亀戸天神橋レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和亀戸天神橋レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和亀戸天神橋レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が秀和亀戸天神橋レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和亀戸天神橋レジデンスはどのような物件ですか?

秀和亀戸天神橋レジデンスは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩9分。築1973年、総戸数181戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和亀戸天神橋レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設などがあるのでショッピングするには全く困らない。その商業施設で欲しいものは大方揃う。また日常雑貨を買うにあたっても施設が充実している。都内へのアクセスがとても良いため、住む街としても適している。
【錦糸町駅に対する口コミ】居酒屋さんなど少し治安の悪い通りがある。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東側は野球場に面して、遮るものがないので日当たり良好。
老朽化のせいか?やや傾いているようで、ビー玉を床に置くと転がっていくレベル。
2023年07月 メリット
交通利便性
様々な観光地へのアクセスが良くて外出がしやすい
ホームにベンチがもっとあると良い駅になる
生活利便施設の充実
沢山のお店(大型店舗から小店舗まで)が入っていて買い物がしやすい
学生が気軽に遊べるスポットが欲しい(ボーリングなど)
飲食店の充実
海外の料理も手軽に楽しむことが出来て良い
チェーン店が多いため少し飽きてしまうことがある
暮らし・子育て環境の充実
スロープが増えてきていてバリアフリーに特化している
公立の中学校が10校しかないのが寂しく思う
治安
朝、昼間は学生や会社員が多いため安心する
夜になるとキャッチなどが目立ち少し怖いと思う
コストパフォーマンス
住宅街が多いため静かに過ごすことが出来る
家賃が高いこと、たまにバイク音などが夜中に聞こえてくることがある
交通利便性
総武線・半蔵門線が使えます。総武線快速が止まるため東京駅まで乗り換えなしで行けるのと、神奈川方面へのアクセスが良いです。都営バスもたくさん走っています。
ラッシュ時はかなり混雑するので覚悟をしておいた方が良いです。
生活利便施設の充実
パルコ、マルイ、テルミナ、ヨドバシカメラ、西友、ジャパンミートなど、駅周辺で一通りの買い物は済ませられます。
パルコやマルイは他のエリアに比べてターゲットの年齢層が高めです。
飲食店の充実
チェーン店から居酒屋、カフェなど、飲食店には困りません。軽食をテイクアウトできるお店もたくさんあります。
駅周辺のお店は混雑していることが多いので、あまりゆっくりできない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いのと、スポーツセンターがあるのとで、子どもが走り回ったりスポーツをしたりするには良いと思います。
公園もスポーツセンターも、混雑していることが多いです。
治安
大通りの明るいところを歩くぶんには大丈夫だと思います。
夜は客引きが多いです。路上喫煙者や路上で飲んでいる人もいます。
コストパフォーマンス
交通の便と買い物の便を考えると、コスパはまあまあです。
JRの駅があるとは言え、治安面を考えると家賃は高めに感じます。
交通利便性
路線はあまり詳しくないですが、総武線で新宿などの都心部へ1本で行けます!快速も通ってますので、こちらでは東京駅も行けます!!
私の生活範囲の問題もあると思いますが、アクセスの面でも困ることはないと思います!!
生活利便施設の充実
商業施設有りなので、普段の買い物や娯楽等も全く問題ないと思います!
都心のエリアなので生活で困ることはほぼないと思います!強いて挙げれば」、
飲食店の充実
錦糸町は飲食街なのでこちらも全く問題ないと思います!チェーン店もたくさんあります。
夜の街なので、夜はキャッチにつかまらないようにしましょう(笑)
暮らし・子育て環境の充実
錦糸公園という広い公園があります!商業施設の前にあるのでご家族で十分に楽しめると思います。
夜の街でもあるので、ディープな世界から守ってあげれたらいいと思います!
治安
駅付近の広場には交番等もあります!日常で錦糸町を使用していますが、パトカーであったり、警察のお世話になっている様子はそこまでないです!
夜の街ということもあるので、女性一人で行かれるのはおすすめできないかもです。ただ飲み屋は多いので、お友達と行くことをおすすめします!!
コストパフォーマンス
土地の理解は乏しいですが、暮らしやすい街だと思います!物価は高いかもしれないです,,,
夜の街なので、そういった面もあることはご理解があったほうが良いと思います。もちろん楽しむこともできると思うのですべてがマイナスなことばかりではないです!

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。