秀和亀戸二丁目レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区亀戸2丁目39-13
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年1月
総戸数44戸
小学校区域江東区立第一亀戸小学校
中学校区域江東区立亀戸第三中学校
専有面積45.36m² ~ 93.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社秀和
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

秀和亀戸二丁目レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、秀和亀戸二丁目レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

秀和亀戸二丁目レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

秀和亀戸二丁目レジデンスの売却ガイド

秀和亀戸二丁目レジデンスは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秀和亀戸二丁目レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和亀戸二丁目レジデンスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第一亀戸小学校
  • 中学校区: 江東区立亀戸第三中学校

秀和亀戸二丁目レジデンスに関するよくある質問

秀和亀戸二丁目レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和亀戸二丁目レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和亀戸二丁目レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が秀和亀戸二丁目レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和亀戸二丁目レジデンスはどのような物件ですか?

秀和亀戸二丁目レジデンスは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩6分。築1981年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和亀戸二丁目レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
UR団地に囲まれた場所に位置します。駅までのアクセスはシンプルでわかりやすいです。ただあまり街灯は多くないので夜道は若干不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
全体的に団地と小さな飲み屋が多い地域だと思います。特に工場などがないのは良いです。また団地の1Fはテナントになっていて便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周囲からすると少し綺麗なマンションです。と、いうのもこちらも昭和後期築なので団地などと比べて特段綺麗…とはいえないのです。ただ昭和感はありつつもおしゃれな造りです。瓦を模した雨よけなどは好みです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋は永く住んでいた為、水周りを中心に劣化していましたが、間取り面では今でも十分住める良い配置だと思います。各部屋大きな窓があり掃除や換気が楽でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くに業務スーパーがあります。物価も安く物も多いため便利です。 他にも側に商店などもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は少なめですが団地の周囲に幼稚園、小中学校があります。学校施設の面ではとても便利だと思います。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日当たりが全体的に良い、駅から徒歩5分で利便性が高い。
マンションが少々古い点と水道の水圧が全体的に少々弱いこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りには商店街もあることやファミリー層が多いため治安が良い。
特にないが、近くに錦糸町があるため歓楽街の治安を気にする人は気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ヴィンテージマンションのたたずまいで好きな人は好き
強いてあげれば夜間以外に正面玄関のロックが無いこと
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄筋で丈夫なつくりであり、震災時も特に問題が無く過ごせていた。
梁があるのと天井がやや低いため実際の平米数よりも狭く感じる点
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街の近くで買い物スポットが充実しているため利便性が高い。
特にないが、ファッション関連のお店は錦糸町まで足を運ぶ必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校等があったり子供向けの施設もあり充実している。
特にないが錦糸町が近いため歓楽街の影響を気にする人は気になるかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅ビルの前を通ってJR乗り換えができるので雨の日でも傘いらずです 駅ビルで買い物もできます 100円ショップ、本屋、ドラッグストアと充実してます 駅前には飲食店も多く、ディスカウントストアもあり便利だと思います
【亀戸駅に対する口コミ】2両編成の小さい電車なのでラッシュ時はパンパンです ラッシュ時でなければゆっくり座れます
2024年08月 メリット
交通利便性
駅前(北口)にロータリーがあり、バスやタクシーの利用・自家用車でのアクセスがしやすい。駅ナカにアトレがあり、買い物ができる。北口の改札内は、コンビニや小さなショップがあり、トイレも大きく比較的きれい。駅前(東口)にカメイドクロックという商業施設が最近できた。
総武線の快速が止まらない(隣に錦糸町があるため、停車駅になりえない)。東口はトイレが汚く、改札しかない。北口にあったみどりの窓口がなくなった。
生活利便施設の充実
北口は、ドンキホーテやマクドナルド、ミスタードーナツ、まねきねこ、サイゼリヤ等が充実しており、少し歩いた先の明治通りには様々な店がある。東口は、最近カメイドクロックという商業施設が出来たため、休日などはにぎわっている。
強いて挙げるとすれば、東口を出て左側に治安の悪そうな通りがある。(実際どうかはわからない)
飲食店の充実
北口には、上記で上げたようにマクドナルド・ミスタードーナツ・サイゼリヤがあり、駅ナカのアトレの上階には少し高めの店が多くある。東口には、ラーメン屋が多く存在している。
どの駅にもあるようなお店が多く、チェーン店以外があまりない
暮らし・子育て環境の充実
北口には多機能トイレが1つあり、エレベーターもある。スロープはない。
近くに幼稚園・保育園・小学校・中学校は無い(都立城東高校が10分ほど歩いたところにある)また、公園も結構歩かなければ無い
治安
北口は、ロータリーがあったり、周辺施設が充実していたり、居酒屋があったりするため、夜中でも人通りは多い。(都心の駅ほどではないが)北口には、交番がある。東口は、大きな施設がカメイドクロックのみのため、閉店時間を過ぎた後は、ほとんど人通りはないため落ち着いている。
強いて挙げるなら上記でも述べたとおり、東口を出て左側に治安の悪そうな通りがある。(実際どうかはわからない)
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は、ほかの地域とそれほど変わらないと思われる。カラオケ店の値段から考えると少しだけ安めかもしれない。
カメイドクロックが出来た後は土地の価値が上昇したため、家賃は高いと思う。
交通利便性
都心に近く東京駅まで20分足らずでいける
快速がないので千葉方面へは途中で快速に乗り換えないと時間がかかる新宿へも乗り換えないと時間がかかる
生活利便施設の充実
都心への時間距離が短く東京駅までは20分足らずでいける
快速が通ていないので千葉方面へは時間がかかる
飲食店の充実
駅の周辺には飲食店が沢山ある、一応和食洋食飲み屋が揃っている
数はあるが質が劣る、綺麗さとかファッション性とかは期待できない
暮らし・子育て環境の充実
昔からの下町なので情緒はあるので商店街の雰囲気など都心の子供とは違う心持の教育はできる
駅から離れないと公共施設は少ない、駅から徒歩10分以上のところに住居を構えないと図書館とかは望めない
治安
夜遅くても該当が沢山あるのでそんなに不安なく歩ける
近年多くの国の方々が住んでいるので持っている常識の違いからくるトラブルもある
コストパフォーマンス
東京西部に比べて2割近く生活費は安いのではと思われる
洗練された生活とかは望めなく結構泥臭いので万人向けとは言えないのでコスパは人それぞれの価値観で判断が分かれると思う

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。