秀和三田聖坂レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田町駅 徒歩7分 都営三田線/三田駅 徒歩7分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都港区三田4丁目15-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1969年9月
総戸数73戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積35.03m² ~ 72.86m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社秀和
施工会社松井建設
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

秀和三田聖坂レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、秀和三田聖坂レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい秀和三田聖坂レジデンスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

秀和三田聖坂レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

秀和三田聖坂レジデンスの売却ガイド

秀和三田聖坂レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数73戸、10階建の建物です。

最寄り駅は田町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには秀和三田聖坂レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

秀和三田聖坂レジデンスを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田町駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/田町駅 徒歩7分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩7分
  • JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

秀和三田聖坂レジデンスに関するよくある質問

秀和三田聖坂レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。秀和三田聖坂レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秀和三田聖坂レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が秀和三田聖坂レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

秀和三田聖坂レジデンスはどのような物件ですか?

秀和三田聖坂レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田町駅徒歩7分。築1969年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。秀和三田聖坂レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】企業や大学、趣の異なる二つの群があると共に、区立の図書館など公共の施設もある非常に趣のある駅前があります。場所柄、昼も夜も食事を選ぶのに事欠きませんし、非常に多くのお店があります。リーズナブルなお店が目立つのは特長かもしれません。とても通い心地の良い所だと思います。
【田町駅に対する口コミ】デメリットは特に感じません。強いて挙げれば、再開発された海側と、そうでない陸側の差を感じるくらいでしょうか。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
慶応大学にほど近く、利便性が高い。駅徒歩8分程度で、坂があるのは若干気になるが、申し分ない立地。
2023年11月 メリット
交通利便性
京浜東北線、山手線、三田線があり交通に便利。
人通りが多く、コンコースを歩きにくいです。
生活利便施設の充実
ショッピング、病院も充実していて便利です。
公園的に場所がすくなく、外ランチしにくいです。
飲食店の充実
多くの飲食店があり、迷うほどであります。
居酒屋が多いからか、人通りが多く、歩きにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
新しいビルが多くあり、エレベーター、スロープはしっかり完備されている。
公園的な場所が少なく、子供を遊ばせる場所が少ないように思う。
治安
新しくきれいなビルの中に飲食店があり、清潔感がある。
センベロ街は、道幅が狭く、治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
なんでもそろっているので、便利な場所であります。
物価が高い場所なので、高齢者や子供が住みずらいと思います。
交通利便性
高輪ゲートウェイは複数の路線が交差し、都心部へのアクセスが極めて便利。快速停車や多数の主要駅との接続があり、移動がスムーズ。始発駅としても利用され、早朝から利用可能。交通量が多いにも関わらず、改札までの距離は短く、バスやタクシーも充実しており、混雑状況によっても選択肢が広がる。
混雑時には利用者が増加し、ラッシュアワーやイベント時には混雑が発生する可能性がある。終電時刻が比較的早いため、夜間の利用には注意が必要。バスの運行状況は地域によって異なり、タクシーの利用料金が高めなこともある。
生活利便施設の充実
高輪ゲートウェイ周辺は買い物施設が充実し、商業施設も多く存在。公共施設も整備され、病院や診療所も数多く、安心して健康管理が可能。商店街も存在し、本屋やアパレル、雑貨屋などの多様な店舗で楽しいショッピングができる。
一部の買い物施設や商業施設が混雑することがあり、待ち時間が発生する可能性がある。繁華街に比べると商店街の充実度はやや劣るかもしれず、一部の専門店が不足していることもあるかもしれません。また、物価が高いのが欠点です。
飲食店の充実
高輪ゲートウェイ周辺は有名で人気のある飲食店が多く、美味しいお店が揃っています。カフェやベーカリーも充実し、お弁当屋やテイクアウトも豊富。多様な飲食店の種類があり、リーズナブルな価格で楽しめるお店も多いため、食事の選択肢が豊かです。
人気店は混雑することがあり、待ち時間が発生する場合があります。一部エリアでの飲食店の選択肢が限定的であるかもしれません。また、高輪ゲートウェイが大型駅であるため、一部の飲食店が高値になることがあるかもしれません。また、全般的に高級店が多く、値段が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
高輪ゲートウェイ周辺は幼稚園や保育園、学校が充実し、子育て環境が整っています。公園や遊び場も多く、子供たちの健全な成長をサポート。駅には多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さやおむつ替えシートなどが完備され、バリアフリー設備も整っています。
一部施設の利用希望者が多く、待機児童や学校の入学競争があることがあります。公園や遊び場の一部が混雑することもあるかもしれません。また、一部エリアではエレベーターやスロープの整備が進んでいない場合もあり、バリアフリー環境に関しては改善の余地があるかもしれません。
治安
高輪ゲートウェイは一般的に治安が良く、多くの出口も安全。清潔で整備された駅や周辺環境は、住民にとって安心感を提供。駅前には交番もあり、昼夜を問わず安定した治安環境が維持されています。街灯も多く、夜間でも安全な行動ができます。
一部出口周辺や駅周辺での治安に差があることがあるかもしれません。歓楽街が近くにないため、夜間に活気が少なくなる場合もあるかもしれません。酔っ払いは少ない傾向ですが、混雑時には注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
高輪ゲートウェイは家賃と利便性のバランスが取れ、都心へのアクセスや生活利便が魅力。物価も一般的で、多彩な施設と組み合わさった住みやすい環境があります。駅近くの物件はコストパフォーマンスに優れ、購買力を最大限に活用できます。但し、一般のサラリーマンが住んだり、賃貸するのは、高額過ぎて不向きです。
一部エリアでは家賃相場が上昇していることがあり、希望の条件によっては予算オーバーに注意が必要。一部土地の値段も高めで、投資や住宅購入を検討する際に十分な検討が求められます。高輪ゲートウェイの利便性に伴い、特定のエリアでの住宅コストは高めになる可能性があります。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。