神戸熊内町パークハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年3月
総戸数39戸
小学校区域雲中小学校
中学校区域葺合中学校
専有面積73.75m² ~ 129.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社大林組
管理会社菱サ・ビルウェア

神戸熊内町パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新神戸駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。神戸熊内町パークハウスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。神戸熊内町パークハウスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数39戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。神戸熊内町パークハウスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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神戸熊内町パークハウスの売却ガイド

神戸熊内町パークハウスは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには神戸熊内町パークハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

神戸熊内町パークハウスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 雲中小学校
  • 中学校区: 葺合中学校

神戸熊内町パークハウスに関するよくある質問

神戸熊内町パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸熊内町パークハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸熊内町パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が神戸熊内町パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸熊内町パークハウスはどのような物件ですか?

神戸熊内町パークハウスは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩10分。築1997年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸熊内町パークハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新神戸駅に対する口コミ】新神戸駅の改札を出るとすぐダイエーがあり、お買い物には便利で、医療機関が複数入居するビルも近くにあり、生活に便利です。三宮方面に出る場合、始発となることも多く、通勤にも有り難いのと、神戸市の中心地の三宮まで1駅で行けるので便利です。
【新神戸駅に対する口コミ】地上に出ると、交通量の多い大通りに面しており、複数信号があり、信号待ちが若干長く感じます。(南向きに出る時は信号を回避して地下から地上に出ることもできます。)

神戸熊内町パークハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価124.51万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.42 147.5 202.57 2014-03-18 3LDK 81.71㎡ 128.65万円/㎡2014-06-15 3LDK 81.71㎡ 120.56万円/㎡2015-07-06 4LDK 128.27㎡ 128.34万円/㎡2015-12-10 4LDK 128.27㎡ 115.46万円/㎡2016-01-08 4LDK 128.27㎡ 128.34万円/㎡2016-06-16 4LDK 128.27㎡ 115.46万円/㎡2016-07-11 4LDK 128.27㎡ 128.34万円/㎡2016-08-09 4LDK 129.5㎡ 119.72万円/㎡2016-12-10 4LDK 129.5㎡ 101.6万円/㎡2016-12-17 4LDK 129.5㎡ 101.6万円/㎡2016-12-17 4LDK 128.27㎡ 102.57万円/㎡2017-01-12 4LDK 128.27㎡ 128.34万円/㎡2017-02-18 4LDK 129.5㎡ 101.6万円/㎡2017-03-14 4LDK 128.27㎡ 102.57万円/㎡2017-07-13 4LDK 128.27㎡ 128.34万円/㎡2017-07-28 4LDK 129.5㎡ 116.92万円/㎡2017-09-15 4LDK 128.27㎡ 102.57万円/㎡2017-10-23 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡2018-04-14 4LDK 128.27㎡ 102.57万円/㎡2018-06-05 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡2018-06-09 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡2018-12-06 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡2018-12-19 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡2019-06-12 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡2019-06-20 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡2021-06-01 4LDK 128.27㎡ 106.95万円/㎡2021-09-07 3LDK 78.69㎡ 146.2万円/㎡2022-01-18 3LDK 78.69㎡ 150.4万円/㎡2022-03-25 3LDK 73.75㎡ 160.47万円/㎡2023-06-10 3LDK 78.69㎡ 150.4万円/㎡2024-07-08 3LDK 78.69㎡ 175.6万円/㎡2024-09-09 3LDK 81.71㎡ 169.11万円/㎡2025-01-31 3LDK 81.71㎡ 193.39万円/㎡ 2014-03 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-31 4階 3LDK 81.71㎡ 193.39万円/㎡
2024-09-09 4階 3LDK 81.71㎡ 169.11万円/㎡
2024-07-08 7階 3LDK 78.69㎡ 175.6万円/㎡
2023-06-10 2階 3LDK 78.69㎡ 150.4万円/㎡
2022-03-25 7階 3LDK 73.75㎡ 160.47万円/㎡
2022-01-18 7階 3LDK 78.69㎡ 150.4万円/㎡
2021-09-07 7階 3LDK 78.69㎡ 146.2万円/㎡
2021-06-01 1階 4LDK 128.27㎡ 106.95万円/㎡
2019-06-20 -1階 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡
2019-06-12 1階 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡
2018-12-19 -1階 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡
2018-12-06 1階 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡
2018-06-09 -1階 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡
2018-06-05 1階 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡
2018-04-14 1階 4LDK 128.27㎡ 102.57万円/㎡
2017-10-23 1階 4LDK 129.5㎡ 111.81万円/㎡
2017-09-15 1階 4LDK 128.27㎡ 102.57万円/㎡
2017-07-28 1階 4LDK 129.5㎡ 116.92万円/㎡
2017-07-13 1階 4LDK 128.27㎡ 128.34万円/㎡
2017-03-14 1階 4LDK 128.27㎡ 102.57万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。