神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩4分 阪神本線/春日野道駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年1月
総戸数43戸
小学校区域神戸市立なぎさ小学校
中学校区域神戸市立渚中学校
専有面積73.02m² ~ 109.18m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社川崎製鉄ケーエスシー都市開発他
施工会社大林組川崎製鉄
管理会社長谷工コミュニティ

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 脇浜海岸通4丁目1-4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで73〜109m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館は脇浜海岸通4丁目1-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の売却ガイド

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩4分
  • 阪神本線/春日野道駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立なぎさ小学校
  • 中学校区: 神戸市立渚中学校

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館に関するよくある質問

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館はどのような物件ですか?

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩4分。築2001年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日野道駅に対する口コミ】駅からHAT神戸、商業施設ブルメール、ヤマダ電機、赤十字病院まで地下道を通っていける。 駅から地上に出てすぐライフ、くら寿司がある。近くを通るバスがほぼないので、この周辺に用がある時は阪神電車一択。普通電車しか通らないが本数が多いので困らない。
【春日野道駅に対する口コミ】駅構内と地下道が汚い。危険を感じるほどではないが薄暗くさびれた印象を受ける。
2024年05月 メリット
交通利便性
神戸三宮にはすぐに着き、とても便利です。通勤快速が通っていて本当に便利です。
もう少し広くてもいいと思いました。人が多いと抜かしにくいです。
生活利便施設の充実
商店街があります。近くにコンビニもあります。
商店街はありますが、ほとんど開いていません。
飲食店の充実
近くに商店街があり、買い物ができます。駅にコンビニはありませんが、外に出たらすぐあるので便利です。
夜になるとコンビニぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにありませんが、幼稚園、保育園は近くにあります。
駅のエレベーターがとても狭いです。待たないといけないので時間が無くなります。
治安
朝は本当に治安がよく、怖いことはありません。
夜は街灯が少なく、暗くて怖いです。(治安が悪く見えたりします。)
コストパフォーマンス
神戸三宮が近い割には家賃は安くて便利です。
坂が多くて、上るのが大変で、疲れます。(いい運動になりますが、、)
交通利便性
三宮まで一駅で行ける。また、徒歩5分ほど南へ歩けば阪神春日野道駅もあるため、使い分けが出来る。加えて、北側に10分ほど歩けば神戸市営バスも運行しているので利便性が良い。昨年までは改札口が1箇所しかなかったが、ホーム反対側に新しい改札口が新設されたため、入場のしやすさも向上した。
普通電車しか止まらないため電車の本数がそれ程多くないので待ち時間が少し掛かる(1本につき10分くらい)
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ地元の商店街があるが、買い物施設は決して充実しているとは言いづらい。コンビニが数店舗近くにあるため必要最低限の買い物は可能。
商店街に昔ながらの店が並んでいるが、充実した買い物ができる訳ではないのでデメリットとして挙げる。買い物するのであれば一駅先の三宮まで行った方が充実した買い物が出来る。
飲食店の充実
近年商店街の中に飲食店が増えている傾向にある。ランチタイムは和洋中とジャンルがあるため、選択肢がいくつかあるのがメリット。ディナーも居酒屋が多くあるため店選びで困ることはない。
強いてあげるとするとスナック・バー等が老舗しかない。一見客が入り辛い印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に神戸市内でも有名な産婦人科があるのは利点。小学校も近隣に3校ほどあり、教育環境は整っている。
メリットに書いた産婦人科に近い旧改札口側はエレベーター・エスカレーターがない。そのため、ベビーカーを持ちながら階段を下りる人をよく見かけるので危険だと感じる。
治安
新設側(三宮側)の改札口は治安はまだ悪くない。街灯も多いため夜道危険に晒されることはなさそう。
柄が悪い方を多く見かける印象。特に旧改札口側の夜は治安は悪い。
コストパフォーマンス
近年中層マンションが多く建っており、一人暮らしがしやすくなった印象がある。家賃も三宮近郊にも関わらず比較的安い部類だと思う。
強いて挙げるとすれば、三宮寄り側の家賃が少し高いのが気になる。(三宮側といっても、徒歩20分ほどかかるレベル)
交通利便性
主要部の三宮駅まで一駅で移動することが出来る。
駅の幅が狭く通勤時の混雑には密になる事がある。
生活利便施設の充実
春日野商店街、大安亭商店街が近くに有り普段の買い物に利用し易い。
ホームセンターや百貨店、ユニクロ等の服飾店が無い。
飲食店の充実
昔からある居酒屋等の飲食店、王将なども有る。
贈り物等の高価なものを取り扱っている店舗が無い。
暮らし・子育て環境の充実
マンション付近に公園があり子どもの遊び場として利用可能。
一方通行の道が多いが車の交通量も有るため道路の横断等のは注意が必要。
治安
近くに葺合警察署があり周辺を巡回している。
夜間は街灯も少なくて暗い為女性や子どもが一人で歩くには危険。
コストパフォーマンス
三宮から一駅の立地だが比較的に物価も安く家賃も安い。
古い家が多くアパート等も古い為新しい場所を好む人には不向き。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。